Τα παράθυρα των κτηρίων επιτρέπουν τη διείσδυση του φωτός και της θερμότητας του Ηλίου. Υπάρχουν μάλιστα πολλά παθητικά συστήματα ελέγχου των παραθύρων που μεγιστοποιούν το φως, συλλέγουν τη θερμότητα και τη μειώνουν ή την αυξάνουν κατά βούληση καθώς εισέρχεται σε ένα κτήριο. Η θερμότητα είναι ενέργεια και θεωρητικά μπορεί να μετατραπεί σε ηλεκτρικό ρεύμα.

Το υπουργείο Ενέργειας των Ηνωμένων Πολιτειών αναπτύσσει τώρα ένα νέο τύπο διαφανούς ηλιακής μεμβράνης που θα μπορούσε να μετατρέψει τα παράθυρα σε κάτι περισσότερο: σε γεννήτριες καθαρής ηλεκτρικής ενέργειας. Για να «δαμάσει» κανείς την ηλιακή ενέργεια θα πρέπει να τοποθετήσει μηχανισμούς για τη συλλογή της σε σημεία όπου είναι πιθανότερο να έρθουν σε άμεση επαφή με τις αχτίδες του Ηλίου. Εδώ και πολλά χρόνια, ιδανικό σημείο για κάτι τέτοιο θεωρούνται οι στέγες των κτηρίων, όμως νεώτερες τεχνολογίες φιλοδοξούν να μετατρέψουν σε ηλιακούς συλλέκτες και τα παράθυρα.

Οι ερευνητές του αμερικανικού υπουργείου πιστεύουν ότι η μεμβράνη που αναπτύσσουν θα μπορούσε κάποια στιγμή να χρησιμοποιηθεί ως εργαλείο για την ενίσχυση της αποδοτικότητας και την αύξηση της ποσότητας ενέργειας που μπορεί να απορροφήσει ένα κτήριο. Το υλικό πάνω στο οποίο εργάζονται αποτελείται από πολυμερές ενισχυμένο με φουλερένια - ανθρακικές δομές σε σχήμα μπάλας, οι οποίες μοιάζουν με «κλουβιά» και αποτελούνται συνήθως από 60 μόρια άνθρακα- και όταν τοποθετείται σε μια επιφάνεια έχει την ικανότητα να «αυτοσυναρμολογείται» δημιουργώντας ένα επαναλαμβανόμενο μοτίβο από εξάγωνα που θυμίζει κερήθρα και εκτείνεται σε μια περιοχή αρκετών τετραγωνικών χιλιοστών. Οι γωνίες αυτής της «κερήθρας» απορροφούν πολύ αποτελεσματικά το ηλιακό φως και θα μπορούσαν να καταστήσουν ευκολότερη τη διαδικασία μετάδοσης του ηλεκτρισμού, ενώ κατά τους επιστήμονες, τα κέντρα της δεν απορροφούν πολύ φως. Έτσι, ανάλογα με τη θέση του παραθύρου και το πού αντανακλάται το φως, η μεμβράνη αυτή θα μπορούσε να μεγιστοποιήσει την απορρόφηση.

Τα ηλιακά παράθυρα δεν είναι η μόνη τέτοια τεχνολογία που αναπτύσσεται. Το ίδιο προσπαθούν να κάνουν κάποιοι επιστήμονες με... περσίδες. Ο Βίνσεντ Γκέργκενς σχεδιάζει περσίδες που απορροφούν την ηλιακή ενέργεια κατά τη διάρκεια της ημέρας και τη διοχετεύουν τη νύχτα, χάρη σε φωτοβολταϊκά στοιχεία που τοποθετούνται στην επιφάνειά τους. Οι τεχνολογίες αυτές απέχουν πολύ ακόμη από την παραγωγή για εμπορικούς σκοπούς, όμως καταδεικνύουν ότι η ανθρώπινη διάνοια μπορεί να δώσει επιπλέον λύσεις για την εκμετάλλευση των ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, ακόμη και... κατ' οίκον.

Οι υπεραξίες είναι το πιο σημαντικό στοιχείο για τους διεθνείς επενδυτές ακίνητων . Σύμφωνα με έρευνα που αφορούσε στην συμπεριφορά των διεθνών επενδυτών το 46% των ερωτηθέντων δήλωσε ότι η αύξηση του κεφαλαίου που έχει επενδυθεί είναι υψίστης σημασίας, ενώ το 33% βασίζει τις επενδύσεις στις υψηλές αποδόσεις και το 11% στο περιβάλλον ασφάλεια.. Όσον αφορά τους προορισμούς των επενδύσεων , το Ηνωμένο Βασίλειο, θεωρείται ως ένα ασφαλές καταφύγιο για επενδύσεις σε ακίνητα, και για το λόγο αυτό ήταν η κορυφαία επιλογή για σχεδόν το 1/3 των πιθανών αγοραστών. Ακολουθούν οι Ηνωμένες Πολιτείες, Βραζιλία και Τουρκία. Στην πρώτη δεκάδα των «φιλικών προορισμών» για επενδύσεις σε ακίνητα είναι επίσης : η Γαλλία, η Ισπανία η Μαλαισία, η Κίνα και η Σιγκαπούρη.

Διακόπτει τη λειτουργία του, στις 27 Δεκεμβρίου 2011, το ιστορικό ξενοδοχείο «Μακεδονία Παλλάς» της Θεσσαλονίκης;

Σήμερα αναμένεται επίσημη ανακοίνωση, από τον όμιλο Δασκαλαντωνάκη, για το μέλλον του ξενοδοχείου «Μακεδονία Παλάς». Στελέχη του ανέφεραν  ότι ο όμιλος αναμένει απάντηση από το ΙΚΑ-ΕΤΑΜ σε νέες προτάσεις που έχει καταθέσει σχετικά με τη συνέχιση της λειτουργίας του ξενοδοχείου.

Στο μεταξύ, χθες, δημιουργήθηκε αναστάτωση από επιστολή της διεύθυνσης του ξενοδοχείου προς πελάτες του, η οποία φέρεται να ανέφερε ότι το ξενοδοχείο δεν κάνει κρατήσεις μετά τις 27 Δεκεμβρίου. «Αφού σας ευχαριστήσουμε για την άψογη συνεργασία μας όλα αυτά τα χρόνια, θα θέλαμε να σας ενημερώσουμε ότι η εταιρία μας σταματά να λειτουργεί το ξενοδοχείο ‘Μακεδονία Παλλάς’, στις 27/12/2011. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε διευκρίνιση», αναφέρει η  ανακοίνωση. Σε κάθε περίπτωση σήμερα ο όμιλος αναμένεται να ξεκαθαρίσει επίσημα τη θέση του.

Το όλο θέμα ξεκίνησε μετά την καταγγελία της σύμβασης μισθώματος του ξενοδοχείου, από πλευράς του ομίλου, όταν σημειώθηκε «ναυάγιο» στις διαπραγματεύσεις με το ΙΚΑ στην ιδιοκτησία του οποίου ανήκει η μονάδα.Με την οριστικοποίηση του ναυαγίου η εταιρεία θα πρέπει να παραδώσει το ακίνητο στο ΙΚΑ τον Ιανουάριο του 2012, κάτι που σημαίνει ότι το ξενοδοχείο - σύμβολο για τη Θεσσαλονίκη θα σταματήσει τη λειτουργία του.Μάλιστα, το διοικητικό συμβούλιο του ΙΚΑ ενέκρινε τη διενέργεια δημόσιου μειοδοτικού διαγωνισμού για την πρόσληψη συμβούλου αξιοποίησης ακίνητης περιουσίας που θα αναλάβει να εκπονήσει σχετική μελέτη, προκειμένου να ακολουθήσει διεθνής διαγωνισμός για τον επενδυτή που θα αναλάβει τη διαχείριση της ξενοδοχειακής μονάδας.

Η αξιοποίηση 598 νησιών από το 2010 είχε μπει στο «μικροσκόπιο» του ΙΣΤΑΜΕ, του Ινστιτούτου ερευνών δημόσιας πολιτικής του ΠαΣοΚ . Σε κείμενο που δημοσιεύτηκε το Νοέμβριο 2010 και είχε τίτλο : "ΤΟ ΠΟΛΥΣΥΝΘΕΤΟ ΠΡΟΒΛΗΜΑ ΤΗΣ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ ΤΗΣ ΔΗΜΟΣΙΑΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ" γίνονταν ειδική αναφορά στα 598 ελληνικά νησιά που θα μπορούσαν, να αξιοποιηθούν.

Σε ειδικό κεφάλαιο  που τιτλοφορείται : «Ιστορικό και προβλήματα αξιοποίησης νήσων του δημοσίου» αναφέρεται μεταξύ των άλλων :

«Η Κ.Ε.Δ. διαθέτει σήμερα προς διαχείριση στο χαρτοφυλάκιό της περίπου 598 νησιά πλήρους κυριότητας, ποικίλων μεγεθών, από λίγα στρέμματα έως εκατοντάδες στρέμματα. Πέραν από ένα μικρό αριθμό αυτών που είναι ήδη παραχωρημένα και αξιοποιούνται για εθνικούς σκοπούς, η υπολειπόμενη μεγάλη πλειοψηφία των εν λόγω νήσων δύναται να αξιοποιηθεί τουριστικά ή επενδυτικά. Από τις αρχές της δεκαετίας του 1990 έχουν γίνει αρκετές απόπειρες από το ελληνικό δημόσιο να ξεκινήσει η εκμετάλλευση αυτής της ακίνητης περιουσίας, αποσπασματικά, χωρίς επιχειρησιακό σχέδιο και συνεπώς χωρίς αποτέλεσμα.»

Προτείνεται μάλιστα η σύνταξη επιχειρησιακών σχεδίων για όσα κριθούν αξιοποιήσιμα : «Σε ό,τι αφορά λοιπόν τα 598 νησιά πλήρους κυριότητας του Ελληνικού δημοσίου που φέρονται καταγεγραμμένα στις αρμόδιες Κτηματικές Υπηρεσίες, η αποσπασματική και χωρίς μακρόπνοο σχεδιασμό πολιτική αξιοποίησης που ακολουθήθηκε κατά καιρούς δεν απέφερε κανένα επενδυτικό αποτέλεσμα. Επιπλέον, λαμβάνοντας υπόψη τις ιδιαιτερότητες της συγκεκριμένης αγοράς ακινήτων και τις δυσκολίες που αυτές επιφέρουν στην εξεύρεση κατάλληλων επενδυτών, η όποια προσπάθεια αξιοποίησης πρέπει να συνοδεύεται από συγκεκριμένο, ειδικό, επιχειρησιακό σχέδιο που θα καταγράφει και αξιολογεί τις επιπτώσεις μιας τέτοιας αξιοποίησης στο ευρύτερο ελληνικό τουριστικό προϊόν», αναφέρεται χαρακτηριστικά.

Στο ίδιο κείμενο διατυπώνονται προτάσεις οι οποίες εφαρμόστηκαν-με κάποιες προσαρμογές-στην συνέχεια. Για παράδειγμα προκειμένου να προχωρήσει η αξιοποίηση της δημόσιας ακίνητης περιουσίας προτείνονταν :

«δημιουργία Γενικής Γραμματείας Δημόσιας Περιουσίας και Στέγασης των Δημοσίων Υπηρεσιών, στην οποία θα περιέλθει η διαχείριση του συνόλου της δημόσιας ακίνητης περιουσίας και το πρόγραμμα στέγασης του δημοσίου».

Αξίζει να σημειωθεί, ότι το ερευνητικό αυτό ίδρυμα :«είναι το Ινστιτούτο ερευνών δημόσιας πολιτικής του ΠαΣοΚ. Διοικείται από Διοικητικό Συμβούλιο που ορίζεται με διετή θητεία από τον Πρόεδρο του ΠαΣοΚ. Το ινστιτούτο χρηματοδοτείται από μέρος της κρατικής χρηματοδότησης του ΠαΣοΚ και από έσοδα από ερευνητικές μελέτες που διεξάγει για τρίτους. Το έργο και η δραστηριότητα του ΙΣΤΑΜΕ απευθύνεται στα πολιτικά στελέχη του ΠαΣοΚ και των άλλων κομμάτων, τη δημόσια διοίκηση, τον έντυπο και ηλεκτρονικό τύπο, την ακαδημαϊκή κοινότητα, τις διάφορες εκφάνσεις της κοινωνίας των πολιτών καθώς και το ευρύ κοινό.»

ΥΓ: Αν και στο κείμενο αναφέρεται ότι «Οι απόψεις των συγγραφέων που αναπτύσσονται στα Kείμενα Δημόσιας Πολιτικής είναι προσωπικές και δεν εκφράζουν απαραίτητα το ΙΣΤΑΜΕ Ανδρέας Παπανδρέου» ο συντάκτης του συμμετέχει στην επιστημονική επιτροπή.