Με μια σειρά διατάξεων που έρχονται να προστεθούν στον παλιό Κώδικα Αναγκαστικών Απαλλοτριώσεων Ακινήτων (που είχε διαμορφωθεί με τον Ν. 2882/2001), το υπουργείο θέτει μεν τις βάσεις για απλούστευση των διαδικασιών -πειθαρχώντας, βέβαια, στις απαιτήσεις του αρμοδίου για την περιφερειακή ανάπτυξη επιτρόπου Γιοχάνες Χαν-, ωστόσο προσθέτει παραμέτρους που έχουν ήδη ξεσηκώσει αντιδράσεις. Το νομοσχέδιο φιλοδοξεί να ρίξει τα κόστη των απαλλοτριώσεων στα μεγάλα δημόσια έργα, κυρίως στα συγχρηματοδοτούμενα από την Ε.Ε., επισπεύδοντας το ξεκίνημα των εργασιών και εξασφαλίζοντας την τήρηση των χρονοδιαγραμμάτων. Προχωρά, αρχικά, στην κατάργηση της συναρμοδιότητας του υπουργείου Οικονομικών στην κήρυξη της απαλλοτρίωσης, η οποία επιβάρυνε χρονικά την όλη διαδικασία από δύο έως και τέσσερις μήνες, με το σκεπτικό ότι η χρηματοδότηση των έργων σήμερα εντάσσεται σε επιχειρησιακά προγράμματα που εγκρίνονται από το υπουργείο Περιφερειακής Ανάπτυξης και Ανταγωνιστικότητας. Βασικό σημείο των νέων διατάξεων είναι ότι (με βάση το άρθρο 10, παρ. 1) ορίζεται αρμόδιο για να προσδιορίσει οριστικά την αποζημίωση τού προς απαλλοτρίωση ακινήτου το Εφετείο της έδρας της Αρχής που κατασκευάζει το έργο. Με λίγα λόγια, το υπουργείο μεταφέρει κάθε είδους υπόθεση που θα αφορά μεγάλο δημόσιο έργο στην «έδρα» του «υπόχρεου προς πληρωμή», δηλαδή στην έδρα των υπουργείων, δηλαδή στην Αθήνα, με ό,τι αυτό συνεπάγεται: μετακινήσεις των θιγόμενων πολιτών ακόμα και από περιοχές δυσπρόσιτες και απομακρυσμένες, καταβολή μεγάλων χρηματικών αντιτίμων για διόδια και μεταφορικά, ανατροπή της καθημερινότητάς τους κ.λπ.

Παράλληλα, το σχέδιο νόμου επιχειρεί να «τυποποιήσει» την εκτίμηση της αξίας τού προς απαλλοτρίωση ακινήτου μέσω της αναβάθμισης του Σώματος Ορκωτών Εκτιμητών (ΣΟΕ), που αναλαμβάνει στο εξής να συντάσσει όλες τις σχετικές εκθέσεις. Οι Επιτροπές Εκτίμησης, εντούτοις, η συμβολή των οποίων καθορίστηκε με το άρθρο 15 του νόμου του 2001, διατηρούνται, εντάσσοντας στη σύνθεσή τους πρόσωπα με ειδικές γνώσεις -γεωπόνους για την εκτίμηση γεωργικών καλλιεργειών ή μεταλλειολόγους για μεταλλευτικές εγκαταστάσεις... Σημειώνεται ότι το Σώμα Ορκωτών Εκτιμητών μέχρι πρόσφατα «αναλάμβανε δράση» στην περίπτωση έργων που κατασκευάζονταν με συμβάσεις παραχώρησης, αποφαινόμενο για τις αποζημιώσεις με βάση τις τρέχουσες τιμές και όχι τις αντικειμενικές αξίες. Ενα σημείο που έχει εγείρει αντιδράσεις αφορά την προσθήκη στο άρθρο 3 εδαφίου σχετικά με το να μην περιλαμβάνεται στην αποζημίωση ενδεχόμενη υποτίμηση της αξίας απομενόντων τμημάτων από την απαλλοτρίωση - δηλαδή να μην περιλαμβάνεται αποζημίωση για βλαπτική μεταβολή της απαλλοτριούμενης περιουσίας των ιδιοκτητών. Πρόκειται για μια προσθήκη που ήδη ζητείται να διαγραφεί. Παράλληλα, για το σκοπό της επιτάχυνσης της διαδικασίας, με νέα διάταξη ορίζεται ότι το δικαστήριο θα έχει τη δυνατότητα, σε περίπτωση που η εκτέλεση κάποιου έργου κηρύσσεται επείγουσα, να διατάσσει τελεσίδικα την αποβολή του κατόχου από το ακίνητό του -εφ' όσον φυσικά έχει καθοριστεί και η προσωρινή αποζημίωση- προς αποφυγήν νέων προσφυγών στη Δικαιοσύνη. Η οριστική αποζημίωση, από την άλλη, που προσδιορίζεται επίσης δικαστικά, δεν θα μπορεί σε καμία περίπτωση να υπερβαίνει το 80% ή να υπολείπεται κατά 50% της αξίας που έχει καθοριστεί.

Με τη συγκεκριμένη διάταξη, επιχειρείται να περισταλεί το φαινόμενο επιδίκασης διπλάσιων και τριπλάσιων αποζημιώσεων -όπως συνέβη σε αρκετές περιπτώσεις απαλλοτρίωσης των οικοπέδων για την κατασκευή της εθνικής οδού Ελευσίνας - Πάτρας - Πύργου. Ανάμεσα στις προτάσεις που έχουν τεθεί σε διαβούλευση εντοπίζεται και η πρόταση μείωσης της κατώτατης αμοιβής του δικηγόρου στις δίκες της απαλλοτρίωσης: Το υπουργείο προτείνει να «πέσει» η «ταρίφα» κατ' ανάλογο τρόπο με την αντίστοιχη πρόβλεψη που ίσχυσε για τις απαλλοτριώσεις των έργων των Ολυμπιακών Αγώνων της Αθήνας. Συγκεκριμένα, προτείνει να αμείβεται ο δικηγόρος με (μάξιμουμ) 3.000 ευρώ ανά δικαιούχο, όταν υπόχρεος προς αποζημίωση είναι φορέας του Δημοσίου.

Αποσφραγίστηκαν σήμερα οι οικονομικές προσφορές των διαγωνιζομένων για την εκμίσθωση της Μαρίνας Βουλιαγμένης. Η εταιρεία που πλειοδότησε στο διαγωνισμό είναι η «Αστήρ Παλλάς Βουλιαγμένης ΑΞΕ», με συνολικό μίσθωμα για όλη τη διάρκεια της σύμβασης ποσό 43 εκ. €, πλέον πληθωρισμού και λοιπών προσαυξήσεων. Επισημαίνεται ότι στο μίσθωμα δεν συμπεριλαμβάνονται οι επενδύσεις, που η πλειοδότρια εταιρεία έχει δεσμευθεί με την τεχνική προσφορά της ότι θα υλοποιήσει για την αναβάθμιση, ανακαίνιση και εκσυγχρονισμό της Μαρίνας. Υπενθυμίζεται ότι στο διαγωνισμό συμμετείχαν τελικά οι Lamda Development SA και ΑΣΤΗΡ ΠΑΛΑΣ ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ ΑΞΕ. , ενώ αρχικά είχαν εκδηλώσει ενδιαφέρον στην Α' φάση του διαγωνισμού οι: J&P Αβαξ Α.Ε., Ενωση «Μοχλός Α.Ε.- Πόρτο Καρράς Α.Ε., Lamda Development S.A., Ολύμπικ Μαρίν Α.Ε., Ενωση «Folli Follie Group - Setur Servis Turistik A.S.», Αστήρ Παλάς Βουλιαγμένης Α.Ξ.Ε. και Ενωση «Ακτωρ Παραχωρήσεις Α.Ε.- Κόσμος Γιώτινγκ Α.Ε.». Η μαρίνα είναι ένα από τα πιο ελκυστικά ακίνητα ιδιοκτησίας του Ελληνικού Οργανισμού Τουρισμού (ΕΟΤ) που διαχειρίζεται η ΕΤΑ, με κύκλο εργασιών που το 2009 έφθασε τα 2,037 εκατ. ευρώ και καθαρά κέρδη προ φόρων τα 714.070 ευρώ.

Η έκταση αγοράστηκε το 1958 από τον Οργανισμό Διοίκησης Εκκλησιαστικής και Μοναστηριακής Περιουσίας και το 1963 χαρακτηρίστηκε τουριστικό δημόσιο κτήμα. Η δυναμικότητά της ανέρχεται σε 103 θέσεις ελλιμενισμού για σκάφη μήκους έως και 45 μέτρων και παρουσιάζει πληρότητα 100%, καθώς η ζήτηση πάντα ξεπερνά την προσφορά, ελλιμενίζοντας κυρίως μεγάλες ιδιωτικές θαλαμηγούς. Βρίσκεται στη νοτιοανατολική ακτή του Μικρού Καβουρίου, σε απόσταση 21 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας και αποτελείται από θαλάσσιο και χερσαίο περίφρακτο χώρο, εμβαδού 35 στρεμμάτων περίπου, με τη χερσαία ζώνη να καλύπτει 47.165 τ.μ. και τη θαλάσσια 115.970 τ.μ. Εχει δομημένη επιφάνεια 1.260 τ.μ. και στις κτιριακές μονάδες περιλαμβάνονται τα γραφεία διοίκησης (250 τ.μ.), το εστιατόριο Moorings (600 τ.μ.), καταστήματα (110 τ.μ.) και βοηθητικοί χώροι - οικίσκοι - αποθήκες (300 τ.μ.). Το εστιατόριο είναι μισθωμένο από τις 2 Οκτωβρίου του 1970 σε ιδιώτη και η σύμβαση λήγει το 2018.

Οι εξώσεις των υπερχρεωμένων ιδιοκτητών σπιτιών βρίσκονται στην Ισπανία σε επίπεδα ρεκόρ στην Ισπανία . Το δεύτερο τρίμηνο, αυξηθηκαν κατα 21,2% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του 2010. Οι εντολές έξωσης στο εξάμηνο έχουν ξεπεράσει τις 30.000 . Σημειώνεται ότι το 2009 ο συνολικός αριθμός ήταν 30.000 ενώ το 2010 έφτασαν τις 47.089. Η έκρηξη της ανεργίας, και οι εξώσεις των χρεωμένων ιδιοκτητών έχουν γίνει ένα από τα βασικά συνθήματατ του κινήματος των αγανακτισμένων . Πρόκειται για το κίνημα που γεννήθηκε στα μέσα Μαΐου για να καταγγείλει τις υπερβολές του καπιταλισμού και τις επιπτώσεις της κρίσης. Σύμφωνα με το Εθνικό Ινστιτούτο Στατιστικής της Ισπανίας (INE), το ποσοστό ανεργίας στην Ισπανία ήταν το τέλος του πρώτου εξαμήνου του 2011 με 20,89% του εργατικού δυναμικού, το μεγαλύτερο της Ευρωπαϊκής Ένωσης και των χωρών του ΟΟΣΑ.

Η Credit Agricole, μία από τις μεγαλύτερες τράπεζες της Γαλλίας, διατύπωσε την πρόβλεψη ότι σε εθνικό επίπεδο η πτώση των τιμών των ακινήτων στην Γαλλία θα φτάσει το 8% στη διάρκεια του 2012. Ήδη , ανεπίσημα στοιχεία δείχνουν ότι τα επίπεδα των συναλλαγών είναι πιθανό να βρίσκονται στα χαμηλότερα επίπεδα των τελευταίων 40 ετών ενώ είναι στο 50% σε σχέση με 2007. Η νευρικότητα που επικρατεί στην αγορά προκύπτει από εκτιμήσεις τηνς FNAIM, (οργανισμός που εκπροσωπεί κτηματομεσίτες στη Γαλλία) σύμφωνα με τις οποίες το 2011 έχουν σημειωθεί ς διακυμάνσεις των τιμών. Δηλαδή καταγράφηκε πτώση 4,6% στη Βρετάνη και αύξηση 10,1% σε Champagne-Ardenne. Παράγοντες της αγοράς αναφέρουν όμως , ότι καταγράφεται αύξηση του αριθμού των αγοραστών που προέρχονται από την Ασία, τη Βόρεια Αμερική, τη Νότια Αμερική, την Αφρική και την Αυστραλία.