Πέμπτη, 21 Νοέμβριος 2024 15:02

Ήδη από την περασμένη άνοιξη , όταν και οριστικοποιήθηκε η εξίσωση του ΕΦΚ στο θέρμανσης με το κίνησης, αρκετοί καταναλωτές αναζητούν εναλλακτικές λύσεις με στόχο να απεξαρτηθούν από το πετρέλαιο και να εξασφαλίσουν θέρμανση με χαμηλότερο κόστος. Οι βασικότερες εναλλακτικές είναι οι εξής:

Ενεργειακά τζάκια

Μια από τις πλέον διαδεδομένες λύσεις υποκατάστασης του πετρελαίου θέρμανσης είναι τα ενεργειακά τζάκια. Τα συνηθέστερα ερωτήματα αφορούν τη διαφορά μεταξύ ενός ενεργειακού τζακιού και ενός συμβατικού, το κόστος τους, και φυσικά το αν μπορούν να υποκαταστήσουν την απόδοση που προσφέρει σε ένα διαμέρισμα η κεντρική θέρμανση. Καταρχάς, αυτό που πρέπει να ξέρει κάποιος είναι πως ένα ενεργειακό τζάκι αξιοποιεί το 70-90% της θερμογόνου απόδοσης του ξύλου, έναντι μόλις 10%-15% ενός συμβατικού. Στην αγορά τώρα, υπάρχουν πολλά είδη ενεργειακού τζακιού. Υπάρχουν για παράδειγμα τζάκια τα οποία καίνε ξύλο, άλλα που καίνε πελετ, αέριο ή και νερό. Σε περίπτωση που υπάρχει η δυνατότητα τοποθέτησης καμινάδας στην πολυκατοικία, όλες οι επιλογές είναι ανοιχτές. Διαφορετικά, μπορεί κανείς να εγκαταστήσει μια μικρή καμινάδα που θα έχει έξοδο το μπαλκόνι, μόνο που σε αυτή την περίπτωση οι επιλογές ως προς το καύσιμο περιορίζονται στο πελετ.Όσον αφορά στο κόστος, ρόλο παίζουν διάφοροι παράγοντες, όπως η επιλογή των υλικών, η διακόσμηση, το προϊόν καύσης κτλ. Ένα μέσο πάντως κόστος κυμαίνεται από 2.000 – 4.000 ευρώ. Pellets Οι συσκευές θέρμανσης pellet (σόμπες και λέβητες) χρησιμοποιούν ως καύσιμο το στερεό υλικό pellet. Το στερεό καύσιμο Pellet είναι κατασκευασμένο από συμπαγές πριονίδι, ροκανίδια, φλοιούς δέντρων, απόβλητα γεωργικών καλλιεργειών, καλαμπόκι, απόβλητα χαρτιού, και άλλα οργανικά υλικά. Οι συσκευές θέρμανσης pellet είναι πολύ βολικές στη λειτουργία τους και έχουν πολύ καλύτερη καύση και απόδοση θέρμανσης από τις συνηθισμένες σόμπες ξύλου ή τα τζάκια. Ως συνέπεια αυτού, παράγουν πολύ λίγη ατμοσφαιρική ρύπανση. Οι σόμπες - θερμαντήρες pellet έχουν απόδοση καύσης που πλησιάζει το επίπεδο του 78% -85%. Διαθέτουν ικανότητα θέρμανσης που κυμαίνεται μεταξύ του 8000 και 90.000 BTU ανά ώρα. Είναι κατάλληλες για σπίτια, διαμερίσματα και εργασιακούς χώρους. Μια σόμπα pellet που καλύπτει ανάγκες 60 τετραγωνικών μέτρων κοστίζει περί τα 1500 ευρώ ενώ το κόστος για ένα τζάκι ανεβαίνει κοντά στα 2500 ευρώ. Τέλος η συσκευασία των 15 κιλών pellet κοστίζει περί τα 2,8 ευρώ.

Φυσικό αέριο

Το φυσικό αέριο μπορεί να θερμάνει κάθε χώρο άνετα και οικονομικά, όπως ένα παλιό ή καινούργιο σπίτι, με κεντρική ή αυτόνομη θέρμανση, ένα μόνο διαμέρισμα ή ολόκληρη την πολυκατοικία, μονοκατοικίες, επαγγελματικούς χώρους και κάθε άλλο κτίριο. Ο καταναλωτής, χρησιμοποιώντας το φυσικό αέριο για θέρμανση κερδίζει 20% εξοικονόμηση στο κόστος κατανάλωσης σε σχέση με το πετρέλαιο θέρμανσης, ενώ απαλλάσσεται από το άγχος παραγγελίας και αποθήκευσης του πετρελαίου αφού το φυσικό αέριο είναι άμεσα διαθέσιμο από το δίκτυο. Ο καταναλωτής έχει τον πλήρη έλεγχο της κατανάλωσής του ανά πάσα στιγμή μέσω του εγκατεστημένου μετρητή, ενώ η χρέωση γίνεται κάθε δίμηνο βάσει κατανάλωσης. Το συνολικό κόστος (μελέτη εγκατάστασης, συνδέσεις εσωτερικές και εξωτερικές) μπορεί να φτάνει μέχρι και 10.000 ευρώ για μια μεγάλη και παλιά πολυκατοικία, ενώ για μονοκατοικίες υπολογίζεται περίπου στα 3.000 ευρώ - 5.000 ευρώ, ανάλογα με το τι θα χρειαστεί να αντικατασταθεί (από σώματα, σωληνώσεις, κ.λπ., μέχρι τις εξωτερικές συνδέσεις και εργασίες).

Γεωθερμία

Μια ακόμη εναλλακτική δίνεται με τας συστήματα γεωθερμίας. Η αρχή του γεωθερμικού κλιματισμού είναι εξαιρετικά απλή: βασίζεται στο γεγονός ότι λίγα μέτρα κάτω από την επιφάνεια της γης η θερμοκρασία του εδάφους είναι σταθερή στους 18-20 βαθμούς Κελσίου. Αν συνεπώς εκμεταλλευτούμε τη διαφορά θερμοκρασίας μεταξύ υπεδάφους και επιφάνειας, μπορούμε να θερμάνουμε χώρους το χειμώνα και να τους ψύξουμε αντίστοιχα το καλοκαίρι. Η συγκεκριμένη διαδικασία που ονομάζεται «αβαθής γεωθερμία», προϋποθέτει τη χρήση μιας γεωθερμικής αντλίας, η δε θερμότητα μεταδίδεται μέσω ενός δικτύου σωληνώσεων που είτε βρίσκονται σε οριζόντια διάταξη και χαμηλό βάθος, είτε σε κατακόρυφη διάταξη εκμεταλλευόμενοι μία γεώτρηση που γίνεται γι’ αυτό το λόγο. Το κόστος εγκατάστασης γεωθερμικών αντλιών θερμότητας ανέρχεται σε 600-1100 €/kW(th) για μονάδες που χρησιμοποιούν νερό από υδρογεώτρηση και σε 1000-1600 €/kW(th) (τιμές 2006) για μονάδες που χρησιμοποιούν γήινους εναλλάκτες θερμότητας. Για την εγκατάσταση αντλίας θερμότητας, απαιτείται ένας εσωτερικός χώρος μεσαίου μεγέθους, μικρότερος από το μέγεθος που απαιτείται για ένα συμβατικό σύστημα θέρμανσης. Το σύστημα θέρμανσης δαπέδου ψύξης οροφής ωστόσο, που είναι το πλέον διαδεδομένο πρέπει να εγκατασταθεί κατά το κτίσιμο του σπιτιού καθώς τοποθετείται στο μπετόν της πλάκας. Τέλος να σημειωθεί ότι αρκετοί είναι εκείνοι που προτιμούν για θέρμανση, συσκευές που καταναλώνουν ηλεκτρική ενέργεια. Καθώς όμως οι περισσότερες συμβατικές ηλεκτρικές συσκευές θέρμανσης είναι ενεργοβόρες, για να επιτευχθεί οικονομία απαιτείται είτε κλιματισμός χαμηλής ενεργειακής κατανάλωσης (inverter) ή ηλεκτρικά πάνελ υπέρυθρης θέρμανσης. Σε κάθε περίπτωση απαιτείται έρευνα αγοράς από τον ίδιο τον καταναλωτή ώστε να εντοπίσει τη λύση που ταιριάζει καλύτερα στις ανάγκες αλλά και το βαλάντιό του.

Πέμπτη, 21 Νοέμβριος 2024 15:02

Ολο και περισσότεροι καταναλωτές επιχειρούν να φτιάξουν μόνοι τους μικροκατασκευές στο σπίτι ή στο εξοχικό τους, να αποκαταστήσουν οι ίδιοι ζημιές ή φθορές, ακόμη και να δημιουργήσουν διακοσμητικά ή χρηστικά αντικείμενα αντί να τα αναζητήσουν έτοιμα στο εμπόριο. Προφανώς για λόγους οικονομίας, και όχι μόνο. Με τις ιδιοκατασκευές (do it yourself ή diy) καταφέρνουν να συγκρατούν τα έξοδά τους και σε ορισμένες περιπτώσεις μπορούν ακόμη και να βελτιώσουν τα έσοδά τους. Η αυξημένη ζήτηση έχει δώσει λόγο ύπαρξης σε δεκάδες ιδιωτικές σχολές που παρέχουν εκπαιδευτικά σεμινάρια και βλέπουν τις εργασίες τους να αυξάνονται, ενώ τα πολυάριθμα καταστήματα της ελληνικής αγοράς που προσφέρουν λύσεις τύπου «φτιάξ’ το μόνος σου» παρουσιάζουν αύξηση στον τζίρο τους. Η ελληνική αγορά diy είναι κατακερματισμένη, με λίγους μεγάλους παίκτες και πολλούς μικρούς. Ειδικότερα, αποτελείται από 5.000 μικρά καταστήματα (συμπεριλαμβανομένων των χρωματοπωλείων), 300 μεσαία (που μεταξύ άλλων εμπορεύονται και diy προϊόντα) και 2 διεθνείς αλυσίδες, την Praktiker που εισήλθε στην Ελλάδα το 1991 και διαθέτει 14 καταστήματα και τη Leroy Merlin που ήλθε το 2007 στη χώρα και έχει 4 καταστήματα. Αν και ο συνολικός τζίρος των καταστημάτων diy και των επιμορφωτικών σχολών δεν έχει επισήμως μετρηθεί, ωστόσο υπολογίζεται ότι ξεπερνά τα 2 δισ. ευρώ. Ιδίως σε ό,τι αφορά τις επιμορφωτικές σχολές, ο ετήσιος συνολικός τζίρος εκτιμάται ότι αγγίζει το 1 δισ. ευρώ και κινείται αυξητικά. Οσον αφορά τη ζήτηση σε εργαλεία από ιδιώτες, τα τελευταία 2-3 χρόνια, λόγω κρίσης, τα εργαλεία πωλούνται περισσότερο σε ιδιώτες παρά επαγγελματίες. Ο ιδιώτης φτιάχνει ό,τι παλαιότερα ο επαγγελματίας.

Πέμπτη, 21 Νοέμβριος 2024 15:02

Οπως επισημαίνουν οι ειδικοί, για να αποκτήσει αξία ένα νησί - και όχι απλώς να έχει τη μοίρα ενός μεγάλου οικοπέδου -, χρειάζεται να υπάρξουν ειδικά σχέδια χωρικής ανάπτυξης για να γνωρίζουν οι επενδυτές πώς ακριβώς μπορούν να δραστηριοποιηθούν στις συγκεκριμένες εκτάσεις. «Μην περιμένουμε ότι θα τα πάρουν μόνο για να τα κοιτάνε…» σχολιάζει άνθρωπος που γνωρίζει τον χώρο. Γεγονός, πάντως, είναι ότι στις μέρες μας η παγκόσμια αγορά νησιών δεν διανύει την καλύτερη περίοδό της. Διάσημες προσωπικότητες του Χόλιγουντ και διεθνούς φήμης επιχειρηματίες προσπαθούν μαζικά να ξεφορτωθούν τους εξωτικούς παραδείσους που αγόρασαν την προηγούμενη δεκαετία, όταν το να είσαι ιδιοκτήτης νησιού ήταν της μόδας. Σύμφωνα με τους «Σάντεϊ Τάιμς», περίπου 600 νησιά ανά τον κόσμο διατίθενται σήμερα προς πώληση, ενώ πρόσφατα είδαν το φως πληροφορίες που θέλουν τα ιδιωτικά νησιά Οξιά και Προβάτι από το σύμπλεγμα των Εχινάδων στο Ιόνιο να πωλήθηκαν έναντι 8 περίπου εκατομμυρίων ευρώ σε αραβικό fund, έπειτα από πολύμηνες διαπραγματεύσεις μεταξύ της ιδιοκτήτριας οικογένειας και λιβανέζων επιχειρηματιών που διαχειρίζονται τα συγκεκριμένα επενδυτικά κεφάλαια.

Πέμπτη, 21 Νοέμβριος 2024 15:02

Η Μόσχα επί 8 χρόνια συνεχόμενα είναι επικεφαλής του καταλόγου των πόλεων με τα πλέον ακριβά ξενοδοχεία. Οι ειδικοί υπολόγισαν ότι η διαμονή ενός 24ώρου σε ένα ξενοδοχείο της Μόσχας διεθνούς κατηγορίας κοστίζει κατά μέσο όρο 405 δολάρια ΗΠΑ ανά άτομο. Τη δεύτερη θέση στον κατάλογο κατέχει η πρωτεύουσα της πλούσιας σε πετρέλαιο Νιγηρίας (340 δολάρια ΗΠΑ). Αυτό οφείλεται στο ότι η Νιγηρία προσελκύει εκπροσώπους πολυάριθμων πλούσιων διεθνών πετρελαϊκών εταιρειών. Γνωρίζοντας τη δύσκολη κατάσταση με την ασφάλεια στη χώρα, προτιμούν να διαμένουν σε ξενοδοχεία υψηλής κατηγορία με αξιόπιστη φρούρηση. Στην τρίτη και τέταρτη θέση βρίσκονται δύο πόλεις της Ελβετίας. Σε ξενοδοχείο της Γενεύης ένας 24ωρο σε ξενοδοχείο κοστίζει 337 δολάρια και στη Ζυρίχη 330 δολάρια.