Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Εμπορικοί Χώροι

ΜΑΡΟΥΣΙ:Επτά εκατομμύρια ευρ

Ψηφίστηκε ομόφωνα από το Νομαρχιακό Συμβούλιο Αθηνών, παρουσία του Νομάρχη κ. Γιάννη Σγουρού το σχέδιο της προγραμματικής σύμβασης μεταξύ της Νομαρχίας Αθηνών και του Δήμου Αμαρουσίου για την βιοκλιματική ανάπλαση του Ιστορικού Εμπορικού Κέντρου, προϋπολογισμού 7.600.000 ευρώ με ΦΠΑ.

Ο Δήμαρχος Αμαρουσίου κ. Γιώργος Πατούλης, ενημερώνοντας το Δημοτικό Συμβούλιο στη συνεδρίαση της 2ας Φεβρουαρίου ευχαρίστησε τον Νομάρχη Αθηνών κ. Σγουρό και όλες τις παρατάξεις του Νομαρχιακού Συμβουλίου για την ομόφωνη απόφασή τους να εγκρίνουν την προγραμματική σύμβαση μεταξύ Νομαρχίας και Δήμου Αμαρουσίου, αναγνωρίζοντας την αξία αυτού του έργου για την πόλη και τους κατοίκους της.

Ο κ. Δήμαρχος τόνισε πως «για πρώτη φορά στην πόλη ένα τόσο μεγάλο  έργο, με αυτό το ποσόν στον προϋπολογισμό του, θα εκτελεσθεί από πόρους που δεν θα επιβαρύνουν τους δημότες, όπως δημοτικά τέλη και δάνεια, γεγονός που συνέβαινε κατά το παρελθόν». Και αυτός επίσης σημείωσε ο κ. Δήμαρχος «είναι ένας λόγος που κάνει το έργο πολύ σημαντικό.»

Παράλληλα, ο κ. Πατούλης πρόσθεσε πως προκαλεί κατάπληξη το γεγονός ότι οι παρατάξεις της Νομαρχίας Αθηνών αντιλήφθησαν τη σημαντικότητα αυτού του έργου για το Μαρούσι, ενώ το ίδιο δεν έγινε αντιληπτό από τις παρατάξεις της αντιπολίτευσης του Δημοτικού Συμβουλίου, που αν και είμαστε οι αποδέκτες των χρημάτων της Νομαρχίας, εντούτοις καταψήφισαν την έγκριση της προγραμματικής σύμβασης.               

Το επόμενο στάδιο  για την εξέλιξη του έργου  είναι η έγκριση της προγραμματικής σύμβασης από το Ελεγκτικό Συνέδριο  και η υπογραφή της από την Νομαρχία Αθηνών και το Δήμο Αμαρουσίου.          

Το έργο για την βιοκλιματική ανάπλαση του κέντρου εγκρίθηκε επίσης  και συμπεριλαμβάνεται στο πρόγραμμα των έργων της Νομαρχίας για το έτος 2010.

Μετωπική σύγκρουση σε όλη την Ελλάδα για τα εμπορικά κέντρα

grafima-dentra-ktiriaΣτην δίνη της σύγκρουσης εμπορικών κέντρων με μικρές τοπικές επιχειρήσεις κινείται και η αγορά εμπορικών χώρων. Σύφωνα με όλες τις ενδείξεις σε όλα τα μεγάλα ατικά κέντρα της περιφέρειας εκδηλώνονται αντιδράσεις κατα των εμπορικών κέντρων αλλά και των πολυκαταστημάτων που έχουν ξεκινήσει να λειτουργούν ή  πρόκειται να ξεκινήσουν την λειτουργία τους.Ήδη εκστρατεία  κατά της λειτουργίας νέου μεγάλου Εμπορικού κέντρου στην Πάτρα , ξεκινά ο Εμπορικός Σύλλογος της Πόλης, ο οποίος επισημαίνει ότι είναι υπέρ της ανάπτυξης και του επιχειρείν , υπό την προϋπόθεση της ισόρροπης μεταξύ τους σχέσης.
Το Διοικητικό Συμβούλιο του Εμπορικού Συλλόγου, συνεδρίασε  με μοναδικό θέμα την επικαιροποίησή των θέσεών του για τα Εμπορικά κέντρα και μέσα από την συζήτηση που διεξήχθη, οι έμποροι αποφάνθηκαν ότι «η εγκατάσταση ενός πολυκαταστήματος, θα επηρεάσει σοβαρά και μάλιστα αρνητικά τις οικονομικές και κοινωνικές συνιστώσες της περιοχής».
Στη Λάρισσα λίγο πριν την έναρξη της χριστουγεννιάτης αγοράς οι έμποροι διαμαρτυρήθηκαν σε τοποκούς ΟΤΑ αλλά και στην νομαρχιακή αυτοδιοίκηση λόγω της διαφημιστικής καμπάνιας μεγάλου εμπορικού κέντρου σε χώρους που ελέγχονταν απο τους φορείς.Ενώ ανάλογες αντιδράσεις έχουν εκδηλωθεί και στην Χαλκίδα.
ΚΡΗΤΗ
Τα διοικητικά συμβούλια των Ομοσπονδιών Επαγγελματιών, Εμπόρων και Βιοτεχνών της Κρήτης, συναντήθηκαν με το γενικό γραμματέα της Περιφέρειας, Θανάση Καρούντζο, από τον οποίο ζήτησαν να βοηθήσει στην επίλυση των τοπικών προβλημάτων, όπως είναι η ολοκλήρωση των βιοτεχνικών πάρκων και τα πολυκαταστήματα,
ΕΒΡΟΣ
Ανησυχητική κρίνεται η κατάσταση που διαμορφώνεται στον επιχειρηματικό τομέα του Έβρου, καθώς όλο και περισσότερες επιχειρήσεις διαγράφονται από τα μητρώα του επιμελητηρίου του νομού. Όπως προκύπτει από το δελτίο περιφερειακής οικονομικής συγκυρίας Μακεδονίας-Θράκης, της Τράπεζας της Ελλάδος, η οικονομία της περιοχής έχει υποστεί σφοδρό πλήγμα τον τελευταίο χρόνο. Το πιο ανησυχητικό στοιχείο είναι η κατακόρυφη αύξηση της ανεργίας, καθώς, ενώ το 2007 ο αριθμός των απολύσεων ανήλθε σε 6.480 και ο αριθμός των προσλήψεων σε 8.928, από τον Νοέμβριο του 2008, μέχρι και τον Οκτώβριο του 2009, οι απολύσεις εκτοξεύτηκαν σε 9.639, σημειώνοντας αύξηση 48,75% και ξεπερνώντας κατά πολύ τον αριθμό των προσλήψεων που διαμορφώθηκαν σε 9.160. Όσον αφορά τις εγγραφές και τις διαγραφές στα μητρώα του Επιμελητηρίου Έβρου, αίσθηση προκαλεί η σημαντική αύξηση των διαγραφών κατά 34,19% στο διάστημα Ιανουαρίου-Νοεμβρίου 2009 έναντι της αντίστοιχης περιόδου του 2008. Οι εγγραφές παρουσίασαν μικρή διαφοροποίηση, καθώς κατέγραψαν άνοδο 7,54%. Ειδικότερα, οι εγγραφές στα μητρώα του Επιμελητηρίου ανήλθαν σε 585 από 544 το ίδιο διάστημα πέρσι, ενώ οι διαγραφές σημείωσαν αλματώδη αύξηση, φτάνοντας τις 365 έναντι 272.

Η "μάχη" της Κρήτης για τους εμπορικούς χώρους

gyalino-ktirio2Η μάχη της Κρήτης στο εμπόριο ξεκινά καθώς οι μικρομεσαίες επιχειρήσεις βάλλουν ευθέως εναντίον των μεγάλων αλλυσίδων θεωρώντας ότι απαιτείται ένα καλύτερο πλαίσο λειτουργίας τους. Στην πραγματικότητα ανοίγουν το θέμα τόσο της αδειοδότησης όσο και το ζήτημα του εμβαδού των μεγάλων εμπορικών χώρων. Ήδη χθες το απόγευμα τα διοικητικά συμβούλια των Ομοσπονδιών Επαγγελματιών, Εμπόρων και Βιοτεχνών της Κρήτης, συναντήθηκαν με το γενικό γραμματέα της Περιφέρειας, Θανάση Καρούντζο, από τον οποίο ζήτησαν να βοηθήσει στην επίλυση των τοπικών προβλημάτων, όπως είναι η ολοκλήρωση των βιοτεχνικών πάρκων και τα πολυκαταστήματα, δηλαδή να παρέμβει αποτελεσματικά στην ανάγκη δημιουργίας καλύτερου θεσμικού πλαισίου λειτουργίας τους.Επίσης στάθηκαν στο ζήτημα των τραπεζών και την έλλειψη ρευστότητας, στο πρόβλημα με τις ακάλυπτες επιταγές, στη μείωση της οικοδομικής δραστηριότητας και στην αδειοδότηση των επιχειρήσεων.

Η μάχη των δικτύων

sfyri-dikastiΑλλυσίδες εστίασης , ένδυσης ,τράπεζες, σούπερ μάρκετ προχωρούν σε αναδιάρθωρηση του δικτύου των καταστημάτων τους μη διστάζοντας να κλείσουν καταστήματα που θεωρούν ζημιογόνα. Χαρακτηριστικά παραδείγματα θα πρέπει να θεωρηθούν η αναδιάρθρωση των δικτύων της «Starbucks» , στη Λάρισα, όπου έκλεισε το κατάστημα της πριν απο περίπου ένα μήνα . Οι αναδιαρθρωση του δικτύου  της  McDonald/s η οποία τούς τελευταίους δεκαοκ΄τω μήνες έχει κλείσει καταστήματα σε σημαντικά σημεία όπως για παράδειγμα στη Κηφισιά αλλά και στη Λάρισα.Η μεταφορά του καταστήματος της SATO στην Ακαδημίας στο κέντρο της Αθήνας, στην Ακαδημίας κ.α. Ανάλογη πολιτική φαίνεται ότι εφαρμόσουν και τράπεζες με πιό πρόσφατο εκείνο της Εμπορικής που προκάλεσε αντιδράσεις στο Πυθαγόρειο της Σάμου . Σύμφωνα με τις απόψει μεσιτών ήδη σε εξέλιξη βρίσκονται διαπραγματεύσεις αλλυσίδων με ιδιοκτήτες καταστημάτων που έχουν υποκαταστήματα με σκοπό την μείωση του ενοικίου. Σε περίπτωση μάλιστα ναυαγίου στις διαπραγματεύσεις δεν αποκλείται να υπάρξει διακοπή της λειτουργίας τους. Οι ίδιοι επισήμαιναν ότι αυτή τη χρονιά δεν θα πρέπει να αποκλειστούν εκπλήξεις καθώς οι επιχειρήσεις με δίκτυα περνούν απο "κόσκινο¨το σύνολο του δικτύου τους.

Καταστήματα υπό πίεση

grafimaΝέες πιέσεις δέχεται η αγορά εμπορικών χώρων καθώς οι πωλήσεις μειώνονται και δεν αποκλείεται τους επόμενους μήνες να υπάρξει κύμα λουκέτων. Το γεγονός αυτό επηρεάζει τόσο τη ζήτηση η οποία θα βαίνει μειούμενη όσο και την προσφορά η οποία θα αυξάνεται.
Σύμφωνα με στοιχεία της Εθνικής Στατιστικής Υπηρεσίας μείωση της τάξεως του 9% σε ετήσια βάση σημείωσε το Νοέμβριο του 2009 ο δείκτης κύκλου εργασιών στο λιανικό εμπόριο της χώρας

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki