Κανονικά θα συνεχίσουν να περιλαμβάνουν οι πολεοδομίες τις δηλώσεις τακτοποίησης ημιυπαίθριων χώρων, σύμφωνα με εγκύκλιο που έστειλε σήμερα το υπουργείο Περιβάλλοντος. Από την άλλη πλευρά, οι μηχανικοί της Αττικής διαμαρτύρονται για το χάος που επικρατεί στις πολεοδομίες και τη μη ύπαρξη αρκετού χρόνου για να τακτοποιηθούν όλες οι υποθέσεις. Οι μηχανικοί αναφέρουν πως υπάρχει αδυναμία τήρησης των σχετικών προθεσμιών λόγω υποστελέχωσης. Πάντως αυτό που θα πρέπει να σημειωθεί είναι ότι χάος επιτείνεται και λόγω της μεταφοράς των πολεοδομιών από τις νομαρχίες στους καλλικρατικούς δήμους καθώς στην πραγματικότητα οι μεν είναι υπο καθεστώς μετακόμισης και οι δε υπο καθεστώς δημιουργίας υποδομών με αποτέλεσμα την «νύφη» να καλούνται να πληρώσουν οι ιδιοκτήτες και οι κατασκευαστές που επιθυμούν να τακτοποιήσουν τους ημιυπαίθριους.

Μετά τους ελεγκτές της πολεοδομίας και τους ενεργειακούς επιθεωρητές, στο μέλλον θα περιμένουμε επίσκεψη κατ' οίκον και από... δημοτικούς «ράμπο». Σύμφωνα με πληροφορίες, πολλοί δήμοι στην Αττική ετοιμάζονται να βγάλουν στον δρόμο συνεργεία, τα οποία θα κλείνουν ραντεβού με τους ιδιοκτήτες ακινήτων ώστε να καταγράφουν τα παράνομα τετραγωνικά μέτρα που δεν έχουν δηλωθεί στον δήμο, προκειμένου να υπολογίζονται τα δημοτικά τέλη και το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας. Αμέσως μόλις λήξει η διαδικασία τακτοποίησης των ημιυπαίθριων και των άλλων παράνομα κλειστών χώρων σε κτίρια, οι δήμαρχοι θα συστήσουν ειδικές ομάδες, αποτελούμενες από μηχανικούς-υπαλλήλους των δήμων, οι οποίοι θα έχουν υπό την ευθύνη τους την ορθή καταγραφή των ακινήτων που ανήκουν στους δήμους. Αρχικά θα «ξεψαχνίζουν» τους φακέλους που έχουν κατατεθεί στον δήμο, ώστε να δοθεί το ΤΑΠ που είναι απαραίτητο για την ηλεκτροδότηση ενός ακινήτου. Στη συνέχεια θα πάρουν από τις πολεοδομίες τους φακέλους που έχουν κατατεθεί για τακτοποίηση παράνομων τετραγωνικών και θα κάνουν τις σχετικές συγκρίσεις. Ετσι, θα γνωρίζουν πόσα τετραγωνικά έχει ο καθένας στο σπίτι του τα οποία χρησιμοποιεί ως κύριο χώρο. Με βάση αυτά τα στοιχεία θα υπολογίζονται και τα μηνιαία τέλη που θα καταβάλλουν οι ιδιοκτήτες υπέρ των δήμων. Ωστόσο, οι δημοτικοί «ράμπο» θα μπορούν να κάνουν και αυτοψίες στα σπίτια, προκειμένου να ελέγχουν την ορθότητα των δηλώσεων των ιδιοκτητών.

Το υπουργείο Περιβάλλοντος ,εξετάζει τη μείωση των προστίμων για τη διατήρηση των αυθαιρέτων κτισμάτων, διότι, όπως έχει διαπιστωθεί από την επιβολή του θεσμού το 2003 έως και σήμερα, η ανταπόκριση του κόσμου είναι πολύ χαμηλή, καθώς λόγω του μεγάλου ύψους του προστίμου οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων προτιμούν να έχουν να αντιμετωπίσουν το ρίσκο της κατεδάφισης, παρά να πληρώσουν. Η ηγεσία του ΥΠΕΚΑ παρέπεμψε σε σχετική ρύθμιση, που επεξεργάζεται το υπουργείο Οικονομικών Πρέπει να σημειωθεί ότι το μέτρο θα αφορά σε περισσότερους απο 1.500.000 ιδιοκτήτες αυθαιρέτων σε ολόκληρη την Ελλάδα . Προφανώς , το υπουργείο Περιβάλλοντος αντιλήφθηκε ότι η πρόβλεψη για πρόσθετα έσοδα απο τα αυθαίρετα με το ισχύον καθεστώς είναι ανεφάρμοστη και έτσι προκειμένου να είναι συνεπής με αυτά που είχε αποδεκτεί με το μνημόνιο αναζητεί άλλους τρόπους είσπραξης χρημάτων απο τους ιδιοκτήτες.

Το Υπουργείο Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής με τη συνδρομή του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος πραγματοποιεί πανελλαδικά σειρά ενημερωτικών ημερίδων με σκοπό την ενημέρωση των Μηχανικών, αφενός για τη σύνταξη της Μελέτης Ενεργειακής Απόδοσης Κτηρίων και αφετέρου για τον τρόπο θεώρησής της από τα πολεοδομικά γραφεία της χώρας. Ειδικότερα, για τους υπαλλήλους των πολεοδομικών γραφείων, που θεωρούν τις Μελέτες Ενεργειακής Απόδοσης, έχει προβλεφθεί σειρά εξειδικευμένων σεμιναρίων κατάρτισης που θα διεξαχθούν προσεχώς από το Ινστιτούτο Επιμόρφωσης (ΙΝΕΠ). Παράλληλα, το ΥΠΕΚΑ για την άμεση ενημέρωση των αρμόδιων υπαλλήλων, πραγματοποίησε, το Δεκέμβριο και τον Φεβρουάριο, στην Αθήνα, στοχευόμενες ημερίδες, με τη συμμετοχή υπαλλήλων από τα πολεοδομικά γραφεία της Αττικής και Νοτίου Ελλάδας (Αθήνας, Ελευσίνας, Θήβας, Κορίνθου, Χαλκίδας, Μεγάρων, Λαμίας, Αγρινίου, Ελασσόνας, Λάρισας, Άρτας, Μάνης, Καλαμάτας, Πύργου, Πύλου, Κέρκυρας, Ηρακλείου, Ιθάκης, Τήνου). Ανάλογη ημερίδα προγραμματίζεται άμεσα και στη Θεσσαλονίκη για την ενημέρωση των υπαλλήλων των πολεοδομικών γραφείων της Βόρειας Ελλάδας. Οι συγκεκριμένες ημερίδες αποσκοπούν στη διευκόλυνση του τρόπου θεώρησης των Μελετών Ενεργειακής Απόδοσης και στην αποσαφήνιση όποιων θεμάτων ενδεχομένως έχει προκαλέσει η εφαρμογή του ΚΕΝΑΚ στην έκδοση οικοδομικών αδειών.