Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Επιχειρήσεις

ΜΗΧΑΝΙΚΗ:Αποτελέσματα δύο όψεων

Βελτίωση εμφανίζουν οι οικονομικές επιδόσεις της ΜΗΧΑΝΙΚΗΣ σε επίπεδο μητρικής εταιρίας ενώ σε επίπεδο ομίλου εμφανίζουν επιδείνωση .Στο   εννεάμηνο 2009, σε επίπεδο μητρικής εταιρίας, η Μηχανική Α.Ε. σημείωσε:
-Τα καθαρά κέρδη, μετά από φόρους, αμοιβές Δ.Σ., και διαφορές φορολογικού ελέγχου, διαμορφώθηκαν σε ευρώ 16,95 εκατ. έναντι ευρώ 6,27 εκατ. το αντίστοιχο διάστημα του 2008, αυξημένα κατά 170,31%.
-Τα κέρδη προ φόρων διαμορφώθηκαν σε ευρώ 19,40 εκατ. έναντι ευρώ 11,00 εκατ. το αντίστοιχο περυσινό διάστημα, αυξημένα κατά 76,40%.
-Τα κέρδη προ φόρων, τόκων και αποσβέσεων (EBITDΑ) διαμορφώθηκαν σε ευρώ 20,51 εκατ. έναντι ευρώ 22,60 εκατ. το αντίστοιχο διάστημα του 2008, παρουσιάζοντας μείωση της τάξης του 9,27%.
-Ο Κύκλος εργασιών κατά το εννεάμηνο 2009 διαμορφώθηκε σε ευρώ 92,09 εκατ. έναντι ευρώ 136,15 εκατ. το αντίστοιχο διάστημα του 2008, σημειώνοντας μείωση κατά 32,36%.
Σε επίπεδο Ομίλου :
-Τα ενοποιημένα καθαρά κέρδη, μετά από φόρους, αμοιβές ΔΣ, και διαφορές φορολογικού ελέγχου, και μετά την αφαίρεση των δικαιωμάτων μειοψηφίας, διαμορφώθηκαν σε ευρώ 10,63 εκατ. έναντι ευρώ 31,93 εκατ. το αντίστοιχο διάστημα του 2008, μειωμένα κατά 66,71%
-Τα ενοποιημένα καθαρά κέρδη, μετά από φόρους, αμοιβές ΔΣ, και διαφορές φορολογικού ελέγχου διαμορφώθηκαν σε ευρώ 10,21 εκατ. έναντι ευρώ 39,17 εκατ. το αντίστοιχο διάστημα του 2008, μειωμένα κατά 73,93%
-Τα κέρδη προ φόρων ανήλθαν σε ευρώ 12,48 εκατ. έναντι ευρώ 56,42 εκατ. το αντίστοιχο περυσινό διάστημα εμφανίζοντας μείωση της τάξης του 77,89%.
-Τα ενοποιημένα κέρδη προ φόρων, τόκων και αποσβέσεων (EBITDΑ) ανήλθαν σε ευρώ 18,80 εκατ. έναντι ευρώ 73,16 εκατ. το αντίστοιχο διάστημα του 2008, παρουσιάζοντας μείωση κατά 74,30%.
-Ο ενοποιημένος κύκλος εργασιών κατά το εννεάμηνο 2009 διαμορφώθηκε σε ευρώ 114,51 εκατ. έναντι ευρώ 172,24 εκατ. κατά το αντίστοιχο διάστημα του 2008, μειωμένος κατά 33,52%.
Η αύξηση της κερδοφορίας της μητρικής εταιρίας κατά το εννεάμηνο του 2009 είναι αποτέλεσμα κυρίως, α) της αύξησης του αποτελέσματος των συγγενών επιχειρήσεων (κ/ξιών) κατα 3,4 εκατ. ευρώ, β) της βελτίωσης των χρηματοοικονομικών αποτελεσμάτων κατά 7,1 εκατ. ευρώ, γ) της μείωσης των εξόδων διοίκησης κατά 0,8 εκατ. ευρώ, συγκριτικά με την αντίστοιχη περίοδο του προηγούμενου έτους.
Τα μειωμένα κέρδη του ομίλου οφείλονται κατά κύριο λόγο στα μηδενικά έσοδα κατά το εννεάμηνο του 2009 από αποτίμηση επενδυτικών ακινήτων, έναντι των ευρώ 42,49 εκ στο εννεάμηνο του 2008.

Πτώση της κερδοφορίας για την ΤΙΤΑΝ

Κατά το εννεάμηνο του 2009 ο κύκλος εργασιών του Ομίλου ΤΙΤΑΝ ανήλθε σε ευρώ 1.046,2 εκ., παρουσιάζοντας μείωση 11,6% σε σύγκριση με το αντίστοιχο εννεάμηνο του 2008. Τα λειτουργικά κέρδη προ φόρων, τόκων και αποσβέσεων  υποχώρησαν κατά 11,4% και έφθασαν τα ευρώ 257,9 εκ. Τα καθαρά κέρδη του Ομίλου, μετά τους φόρους και τα δικαιώματα μειοψηφίας , ανήλθαν σε ευρώ 103,7 εκ., μειωμένα κατά 36,5% σε σύγκριση με το αντίστοιχο περσινό εννεάμηνο.
Τα αποτελέσματα επηρεάστηκαν ευνοϊκά από την ανατίμηση του Δολαρίου και της Αιγυπτιακής Λίρας έναντι του Ευρώ. Με σταθερές συναλλαγματικές ισοτιμίες, ο κύκλος εργασιών θα είχε μειωθεί κατά 14,4% ενώ τα λειτουργικά κέρδη (EBITDA) θα είχαν μειωθεί κατά 12,6%.

Εργο της ΑΤΤΙΚΑΤ στον Μαραθώνα

Η ΑΤΤΙ-ΚΑΤ Α.Τ.Ε., υπέγραψε τμε την ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΥΔΡΑΥΛΙΚΩΝ ΕΡΓΩΝ της Γ.Γ.Δ.Ε. του ΥΠΟΥΡΓΕΙΟΥ ΥΠΟΔΟΜΩΝ ΜΕΤΑΦΟΡΩΝ ΚΑΙ ΔΙΚΤΥΩΝ, σύμβαση κατασκευής του έργου "Επείγοντα έργα καθαρισμού, κατασκευής και συντήρησης έργων αντιπλημμυρικής προστασίας στα ρέματα Σπαρτόρεμα και Στεφανόρεμα, στην περιοχή άνω ρου της λεκάνης του Μαραθώνα", συνολικού ύψους 2.795.000 ευρώ, συμπεριλαμβανομένου του Φ.Π.Α.

Έκτακτη γεινιή συνέλευση της MIG real estate

Έκτακτη γενική συνέλευση των μετόχων της MIG real estate πραγματοποιείται την 18η Δεκεμβρίου 2009 ημέρα Παρασκευή και ώρα 09.30 στο ξενοδοχείο KING GEORGE PALACE Σκοπός της είναι η  συζήτηση και η λήψη αποφάσεων επί των εξής θεμάτων της ημερησίας διάταξης:
1. Έγκριση απόκτησης ακινήτων κατά το άρθρο 10 του κ.ν 2190/1920 ως ισχύει.
2. Έκδοση κοινού ομολογιακού δανείου και παροχή σχετικών εξουσιοδοτήσεων
3. Έκδοση μετατρέψιμου ομολογιακού δανείου και παροχή σχετικών εξουσιοδοτήσεων
4. Τροποποίηση του καταστατικού της Εταιρείας με σκοπό την προσαρμογή του σύμφωνα με το κ.ν 2190/1920, (ως ισχύει μετά την τροποποίησή του από το ν.3604/2007) και την παροχή στο Διοικητικό Συμβούλιο της αρμοδιότητας εκδόσεως ομολογιακών δανείων, με προσθήκη, κατάργηση και αναρίθμηση των άρθρων αυτού και διαμόρφωσή του σε ενιαίο κείμενο.
5. Σύσταση Επιτροπής Ελέγχου του άρθρου 37 του ν.3693/2008.

Φέρνουν κέρδη τα εμπορικά κέντρα

Αύξηση κατά 54% παρουσίασαν τα ενοποιημένα επαναλαμβανόμενα λειτουργικά αποτελέσματα του ομίλου (Recurring EBITDA), δηλαδή προ
μεταβολών εύλογης αξίας επενδύσεων σε ακίνητα και άλλων μη επαναλαμβανομένων στοιχείων, αποσβέσεων, τόκων και φόρων, τα οποία ανήλθαν σε €31,2 εκατομμύρια έναντι €20,3 εκατ. το πρώτο εννιάμηνο του 2008. Η αύξηση αυτή οφείλεται στην περαιτέρω βελτίωση της λειτουργικής κερδοφορίας των υφιστάμενων εμπορικών κέντρων “The Mall Athens” και “Mediterranean Cosmos”, στην έναρξη λειτουργίας του Golden Hall τον Νοέμβριο του 2008 καθώς και στη συνεχιζόμενη βελτίωση των λειτουργικών κερδών της Μαρίνας Φλοίσβου. Ενδεικτικά αναφέρεται ότι ο τζίρος των καταστημάτων του
Golden Hall και του The Mall Athens αθροιστικά το πρώτο εννιάμηνο του 2009 ανήλθε σε €309,5 εκατ. παρουσιάζοντας αύξηση 35% σε σχέση με τον περσινό τζίρο του The Mall Athens κατά το πρώτο εννιάμηνο του 2008.
Στο “The Mall Athens” ο αριθμός των επισκεπτών αυξήθηκε κατά 13%, γεγονός που δημιουργεί αισιόδοξες προοπτικές για ακόμα καλύτερα λειτουργικά αποτελέσματα στο προσεχές μέλλον. Παρά το εξαιρετικά δυσμενές περιβάλλον και τη σημαντική πτώση του  τζίρου στο κλάδο της λιανικής στην επικράτεια, στο “The Mall Athens” παρατηρήθηκε  μείωση του συνολικού κύκλου εργασιών των καταστημάτων κατά 5,9% , μείωση που
κρίνεται ιδιαίτερα χαμηλή εν μέσω της σημαντικής πτώσης της καταναλωτικής δαπάνης που προσεγγίζει το 20% και παρά την έναρξη της παράλληλης λειτουργίας του  γειτνιάζοντος Golden Hall. Ιδιαίτερα επιτυχής είναι επίσης η πορεία του “Mediterranean Cosmos” όπου η αύξηση του κύκλου εργασιών των καταστημάτων ανήλθε σε 1,1% σε σύγκριση με το εννεάμηνο του προηγουμένου έτους. Η ανοδική αυτή  πορεία οφείλεται στο ότι τα συγκεκριμένα εμπορικά κέντρα έχουν γίνει σημείο αναφοράς  στο καταναλωτικό κοινό. Οι καταναλωτές έχουν τη δυνατότητα άμεσης σύγκρισης τωντιμών, οι καταστηματάρχες έχουν το πλεονέκτημα του χαμηλότερου ενοικίου συγκριτικά με τις κεντρικές οδούς, ενώ συνυπάρχουν χώροι εστίασης και  υχαγωγίας.
Επιτυχημένη κρίνεται και η λειτουργία κατά το πρώτο εννιάμηνο και ιδιαίτερα κατά το τρίτο τρίμηνο του τρέχοντος έτους του νέου εμπορικού κέντρου “Golden Hall” το οποίο  είναι πλήρως μισθωμένο σε εταιρείες που αντιπροσωπεύουν αναγνωρισμένα Ελληνικά και διεθνή brand names. Ενώ δεν πάρχουν συγκριτικά στοιχεία αφού η έναρξη λειτουργίας του πραγματοποιήθηκε στις 28 Νοεμβρίου του 2008, θεωρείται με βάση διεθνή κριτήρια.
Η Μαρίνα του Φλοίσβου παρουσιάζει αύξηση επαναλαμβανόμενης κερδοφορίας κατά 12%, ενώ οι υφιστάμενες θέσεις ελλιμενισμού είναι πλήρως μισθωμένες και η χερσαία ανάπτυξη (εμπορικά καταστήματα) παρουσιάζει μεγάλη επισκεψιμότητα, αποτελώντας σημείο αναφοράς στην ευρύτερη περιοχή.
Οι στόχοι ανάπτυξης και στρατηγικής της εταιρείας συνοψίζονται ως ακολούθως:
• Περαιτέρω βελτίωση των επαναλαμβανομένων λειτουργικών κερδών με μακροπρόθεσμο ορίζοντα.
• Συνεχής επαναξιολόγηση των επιμέρους στρατηγικών που αφορούν στις νέες επενδύσεις με γνώμονα τις πρόσφατες οικονομικές εξελίξεις στην ευρύτερη περιοχή δραστηριοποίησής .
• Στρατηγική νέων επενδύσεων στην Ελλάδα σε αναπτύξεις που σχετίζονται με εμπορικές χρήσεις (malls, outlets, big boxes) καθώς και μακροπρόθεσμα σε αναπτύξεις υψηλής ποιότητας παραθεριστικών συγκροτημάτων. Επίσης, η εταιρεία επιδιώκει τη συμμετοχή της σε διαγωνισμούς έργων Σ.i.Ι.Τ.
• Συνέχιση και ενδυνάμωση των στρατηγικών συνεργασιών με διεθνείς και με Ελληνικούς ομίλους καθώς και προσεκτική δραστηριοποίηση σε νέες αγορές.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki