Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Χρήμα

Στο 1,9% ο πληθωρισμός τον Απρίλιο



Στο 1,9% επιταχύνθηκε ο πληθωρισμός τον Απρίλιο, από 1,7% που ήταν το Μάρτιο, όπως προκύπτει από τα στοιχεία που έδωσε σήμερα στη δημοσιότητα η ΕΛ.ΣΤΑΤ.

Ειδικότερα, από τη σύγκριση του Γενικού Δείκτη Τιμών Καταναλωτή (Γ.Δ.Τ.Κ) του μηνός Απριλίου 2012, προς τον αντίστοιχο Δείκτη του Απριλίου 2011, προκύπτει αύξηση 1,9%, έναντι αύξησης 3,9% που σημειώθηκε κατά την ίδια σύγκριση του έτους 2011 προς το 2010.

Ο Γενικός Δείκτης κατά το μήνα Απρίλιο 2012, σε σύγκριση με τον Μάρτιο 2012, παρουσίασε αύξηση 0,8%, έναντι αύξησης 0,6% που σημειώθηκε κατά την αντίστοιχη σύγκριση του προηγούμενου έτους.

Ο μέσος Δείκτης του δωδεκαμήνου Μαΐου 2011 - Απριλίου 2012, σε σύγκριση προς τον ίδιο Δείκτη του δωδεκαμήνου Μαΐου 2010 - Απριλίου 2011, παρουσίασε αύξηση 2,5%, έναντι αύξησης 5,0% που σημειώθηκε κατά τα αντίστοιχα προηγούμενα δωδεκάμηνα.

Σύμφωνα με την ΕΛ.ΣΤΑΤ., η αύξηση του Γενικού Δείκτη Τιμών Καταναλωτή κατά 1,9%, σε σύγκριση με τον αντίστοιχο Δείκτη του Απριλίου 2011, προήλθε από τις ακόλουθες μεταβολές :

1. Από τις αυξήσεις των δεικτών:

α) Κατά 1,7% της ομάδας «Διατροφή και μη αλκοολούχα ποτά», λόγω αύξησης των τιμών, κυρίως, στα είδη : φρούτα νωπά, λαχανικά νωπά, δημητριακά και παρασκευάσματα, ψάρια γενικά, γαλακτοκομικά και αυγά, ζάχαρη-σοκολάτες-γλυκά-παγωτά, καφές, αναψυκτικά, χυμοί φρούτων.

Μέρος της αύξησης αυτής αντισταθμίστηκε από τη μείωση των τιμών στις πατάτες νωπές.

β) Κατά 0,4% της ομάδας «Αλκοολούχα ποτά και καπνός», λόγω αύξησης, κυρίως, των τιμών στα αλκοολούχα ποτά.

γ) Κατά 2,0% της ομάδας «Ένδυση και υπόδηση», λόγω αύξησης των τιμών στα είδη ένδυσης και υπόδησης.

δ) Κατά 6,0% της ομάδας «Στέγαση», λόγω αύξησης των τιμών, κυρίως, του πετρελαίου θέρμανσης, του φυσικού αερίου και του ηλεκτρισμού. Μέρος της αύξησης αυτής αντισταθμίστηκε από τη μείωση των τιμών στα ενοίκια κατοικιών.

ε) Κατά 4,0% της ομάδας «Μεταφορές», λόγω αύξησης, κυρίως, των τιμών στα είδη : καύσιμα αυτοκινήτου (βενζίνη), τέλη κυκλοφορίας. Μέρος της αύξησης αυτής αντισταθμίστηκε από τη μείωση των τιμών στα αυτοκίνητα.

στ) Κατά 2,7% της ομάδας «Ξενοδοχεία - Καφέ - Εστιατόρια», λόγω αύξησης, κυρίως, των τιμών των εστιατορίων-ζαχαροπλαστείων-καφενείων-κυλικείων. Μέρος της αύξησης αυτής αντισταθμίστηκε από τη μείωση των τιμών των ξενοδοχείων.

ζ) Κατά 0,6% της ομάδας «Αλλα αγαθά και υπηρεσίες», λόγω αύξησης, κυρίως, των τιμών των ασφαλίστρων αυτοκινήτων και δικύκλων και των ειδών ατομικής φροντίδας. Μέρος της αύξησης αυτής αντισταθμίστηκε από τη μείωση των τιμών στα είδη: κουρεία-κομμωτήρια,είδη ταξιδίου-λοιπά προσωπικά είδη.

2. Από τις μειώσεις των δεικτών:

α) Κατά 0,8% της ομάδας «Διαρκή αγαθά - Είδη νοικοκυριού και υπηρεσίες», λόγω μείωσης, κυρίως, των τιμών στα έπιπλα-καλύμματα δαπέδου, οικιακές συσκευές και οικιακές υπηρεσίες.

β) Κατά 1,1% της ομάδας «Υγεία», λόγω μείωσης, κυρίως, των τιμών των φαρμάκων και των ιατρικών, οδοντιατρικών και παραϊατρικών υπηρεσιών. Μέρος της μείωσης αυτής αντισταθμίστηκε από την αύξηση των τιμών των νοσοκομείων και κλινικών.

γ) Κατά 1,0% της ομάδας «Επικοινωνίες», λόγω μείωσης, κυρίως, των τιμών των τηλεφωνικών υπηρεσιών.

δ) Κατά 1,0% της ομάδας «Αναψυχή - Πολιτιστικές δραστηριότητες», λόγω μείωσης των τιμών του οπτικοακουστικού εξοπλισμού-υπολογιστών και των πολιτιστικών δραστηριοτήτων. Μέρος της μείωσης αυτής αντισταθμίστηκε από την αύξηση των τιμών των βιβλίων, γραφικής ύλης-σχολικών ειδών.

ε) Κατά 1,0% της ομάδας «Εκπαίδευση», λόγω μείωσης, κυρίως, των τιμών στα δίδακτρα ξένων γλωσσών, φροντιστηρίων και ΙΕΚ

Η αύξηση του Γενικού Δείκτη Τιμών Καταναλωτή κατά 0,8%, σε σύγκριση με τον αντίστοιχο Δείκτη του Μαρτίου 2012, προήλθε από τις ακόλουθες μεταβολές των δεικτών:

1. Από τις αυξήσεις των δεικτών:

α) Κατά 0,3% της ομάδας «Διατροφή και μη αλκοολούχα ποτά», λόγω αύξησης, κυρίως, των τιμών στα είδη: ελαιόλαδο, πατάτες νωπές, λαχανικά νωπά. Μέρος της αύξησης αυτής αντισταθμίστηκε από τη μείωση των τιμών στα φρούτα νωπά.

β) Κατά 8,6% της ομάδας «Ένδυση και Υπόδηση», λόγω επαναφοράς των τιμών των ειδών ένδυσης και υπόδησης στα επίπεδα πριν από τις γενικές χειμερινές εκπτώσεις.

γ) Κατά 1,0% της ομάδας «Μεταφορές», λόγω αύξησης, κυρίως, των τιμών στα καύσιμα αυτοκινήτου(βενζίνη).

2. Από τις μειώσεις των δεικτών:

α) Κατά 0,1% της ομάδας «Στέγαση», λόγω μείωσης, κυρίως, των τιμών στα ενοίκια κατοικιών και στο πετρέλαιο θέρμανσης.

β) Κατά 0,2% της ομάδας «Αλλα αγαθά και υπηρεσίες», λόγω μείωσης, κυρίως, των τιμών των κουρείων-κομμωτηρίων-ειδών ατομικής φροντίδας.

 

Πηγή: Ναυτεμπορική

Αύξηση του επιτοκίου στα εξάμηνα έντοκα



Συνολικό ποσό ύψους 1,3 δισ. ευρώ άντλησε το ελληνικό δημόσιο στη σημερινή δημοπρασία εξάμηνων εντόκων γραμματίων, με το επιτόκιο να διαμορφώνεται 14 μονάδες βάσης υψηλότερα από αυτό της προηγούμενης έκδοσης του Απριλίου.

«Σήμερα διενεργήθηκε δημοπρασία εντόκων γραμματίων διάρκειας 26 εβδομάδων, ύψους 1.000 εκατομμυρίων ευρώ. Η απόδοση διαμορφώθηκε στο 4,69%. Υποβλήθηκαν συνολικές προσφορές ύψους 2,603 δισεκατομμυρίων ευρώ, πού υπερκάλυψαν το ζητούμενο ποσό κατά 2,60 φορές», αναφέρει ο Οργανισμός Διαχείρισης Δημοσίου Χρέους ΟΔΔΗΧ σε ανακοίνωσή του.

Σημειώνεται ότι στην προηγούμενη δημοπρασία το μεσοσταθμικό επιτόκιο είχε διαμορφωθεί στο 4,55%, ενώ η έκδοση είχε υπερκαλυφθεί κατά 2,62 φορές.

Όπως σημειώνει ο Οργανισμός, η δημοπρασία πραγματοποιήθηκε μέσω των Βασικών Διαπραγματευτών Αγοράς (Primary Dealers) και η ημερομηνία διακανονισμού είναι η Παρασκευή 11 Μαΐου 2012.

Έγιναν δεκτές προσφορές μέχρι του ύψους του δημοπρατηθέντος ποσού, καθώς και μη ανταγωνιστικές προσφορές ύψους 300 εκατομμυρίων Ευρώ. Σύμφωνα με τον Κανονισμό Λειτουργίας των Βασικών Διαπραγματευτών Αγοράς μπορούν να υποβληθούν επιπλέον μη ανταγωνιστικές προσφορές ύψους 30% επί του δημοπρατούμενου ποσού, έως την Πέμπτη 10 Μαΐου 2012., στις 12μ.μ. Σημειώνεται ότι δεν δόθηκε καμία προμήθεια.

Ποιοί θα πληρώσουν στο Κτηματολόγιο

Το χέρι στη τσέπη θα κληθούν να βάλουν για το Κτηματολόγιο, περισσότεροι από τους μισούς Έλληνες, μέσα στον επόμενο ενάμιση χρόνο, αρχής γενομένης από τους προσεχείς μήνες. Όπως προβλέπεται σε ΚΥΑ που έχει ήδη έτοιμη το ΥΠΕΚΑ, αλλά και όπως απαίτησε η Τρόικα, μέσα στο 2012 θα πρέπει να πληρώσουν το βασικό σκέλος του κτηματοσήμου όλοι οι «ξεχασμένοι» ιδιοκτήτες από τα προγράμματα της δεκαετίας του '90. Επίσης από το Μνημόνιο προβλέπεται ότι μέσα στο 2013 θα πρέπει να πληρώσουν ξανά όσοι κτηματογραφήθηκαν το 2008. Αυτήν τη φορά, θα πληρώσουν το σκέλος που συνδέεται με την αντικειμενική αξία του ακινήτου. Τα κακά νέα γι' αυτούς είναι ότι θα το κάνουν με τις νέες αυξημένες αντικειμενικές αξίες. Στη πρώτη κατηγορία ανήκουν ιδιοκτήτες στο Μαρούσι, την Αγία Παρασκευή, τη Νίκαια, το Κερατσίνι, τη Χαλκίδα, την Καλαμάτα, τα Χανιά και σε άλλες 333 περιοχές της χώρας, οι οποίοι θα πρέπει να πληρώσουν το βασικό σκέλος του κτηματοσήμου. Δηλαδή, 35 ευρώ ανά δικαίωμα συν 20 ευρώ ανά δικαίωμα σε βοηθητικό χώρο (γκαράζ, αποθήκη κ.λπ.).

Πρόκειται για περίπου 2,5 εκατομμύρια ιδιοκτήτες που δήλωσαν 6 εκατομμύρια δικαιώματα (συνολική έκταση 8,5 εκατομμύρια στρέμματα) κατά τις πρώτες πιλοτικές φάσεις του Κτηματολογίου που διενεργήθηκε στο τέλος της δεκαετίας του '90! Όλοι αυτοί, ήταν «ξεχασμένοι» για παραπάνω από μια δεκαετία καθώς ουδείς ποτέ τους ζήτησε να πληρώσουν το τέλος της κτηματογράφησης. Κατά τη φάση της κτηματογράφησής τους, το έργο χρηματοδοτούνταν από τα ευρωπαϊκά κονδύλια. Αυτό άλλαξε μετά το περίφημο σκάνδαλο του Κτηματολογίου και αποφασίστηκε το έργο να χρηματοδοτηθεί από τα τέλη που θα πληρώνουν οι πολίτες. Κι έτσι έγινε το 2008 όταν ξανάρχισε το έργο στα μεγάλα αστικά κέντρα της χώρας. Οι «ξεχασμένοι» ιδιοκτήτες θα λάβουν τώρα χρεωστικό ειδοποιητήριο προκειμένου μέσα σε διάστημα πέντε μηνών (ίσως αυτό αλλάξει) να πληρώσουν το κτηματόσημο. Τι θα εισρεύσει στα ταμεία Υπολογίζεται ότι με την είσπραξη αυτών των κτηματοσήμων θα εισρεύσουν στα ταμεία της «Κτηματολόγιο Α.Ε.» περίπου 160-180 εκατομμύρια ευρώ.

Σημειώνεται πάντως, ότι στην «Κτηματολόγιο Α.Ε.» δεν είναι ακόμη σε θέση να πουν πότε ακριβώς θα ξεκινήσει η διαδικασία. Ενώ το θέμα «σκοντάφτει» και στις ΔΟΥ που δηλώνουν ότι μπορούν να «σηκώσουν» μόνο 2.000 εισπράξεις το μήνα. Επίσης, στη δεκαετία που μεσολάβησε, πολλά ακίνητα έχουν αλλάξει χέρια και τώρα κανείς δε γνωρίζει ποιος πρέπει να πληρώσει. Ακόμη ένα πρόβλημα είναι ότι πολλοί που κτηματογραφήθηκαν το 1998 δεν δήλωσαν ΑΦΜ και τώρα υπάρχει πρόβλημα με τις διασταυρώσεις. Το τέλος πρέπει να πληρώσουν όλοι όσοι τα ονόματά τους καταγράφονται στα συμβόλαια, ανεξάρτητα του είδους δουλείας που έχουν στο ακίνητο (ψιλή κυριότητα, επικαρπία κλπ.). Κτηματόσημο Ένα απλό παράδειγμα, είναι το εξής: Ένα ακίνητο με γκαράζ και αποθήκη που μπορούν να μεταβιβαστούν, ανήκει κατά 50% στους δυο συζύγους. Αυτή η οικογένεια θα πρέπει να πληρώσει 35+35 ευρώ για το σπίτι, 20+20 ευρώ για το γκαράζ και 20+20 ευρώ για την αποθήκη. Άρα συνολικά 150 ευρώ. Αν οι δυο σύζυγοι έχουν κρατήσει την επικαρπία και έχουν μεταβιβάσει στο παιδί τους το 100% της ψιλής κυριότητας τότε θα πληρώσουν κτηματόσημο και οι τρεις. Δηλαδή, θα πρέπει να προστεθούν άλλα 75 ευρώ. Ο λογαριασμός σε αυτήν την περίπτωση, που δεν είναι ασυνήθιστη για την ελληνική πραγματικότητα, φτάνει τελικά στο ύψος των 225 ευρώ. Για τα αγροτεμάχια, καταβάλλεται τέλος μόνο έως 2 δικαιώματα ανά πρόσωπο άσχετα εάν έχουν δηλωθεί περισσότερα. Σημειώνεται ότι όλοι αυτοί απαλλάσσονται από το δεύτερο σκέλος του κτηματοσήμου που συνδέεται με την αντικειμενική αξία. Επιπλέον, το νέο Μνημόνιο ορίζει ότι θα πρέπει μέσα στο 2013 να ανοίξουν όλα τα οριστικά γραφεία Κτηματολογίου στις περιοχές που κτηματογραφήθηκαν το 1998, πράγμα που σημαίνει ότι οι δικαιούχοι θα πρέπει να πληρώσουν το αναλογικό σκέλος του κτηματοσήμου το οποίο ισούται με το 1 τοις χιλίοις επί της αντικειμενικής αξίας με αφορολόγητο 20.000 ευρώ για κάθε ιδιοκτησία κι όχι ανά δικαίωμα.

Πρόκειται για 6,7 εκατομμύρια δικαιώματα σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη και όλες τις πρωτεύουσες των παλιών νομών που κτηματογραφήθηκαν το 2008, συνολικής έκτασης 3,1 εκατομμυρίων στρεμμάτων. Με βάση το νέο Μνημόνιο εξάλλου, θα πρέπει άμεσα η «Κτηματολόγιο Α.Ε.» να προχωρήσει τις διαδικασίες για την κτηματογράφηση και του υπόλοιπου της χώρας. Η προκήρυξη των κτηματογραφήσεων θα πρέπει να γίνει μέχρι το τέλος της χρονιάς.

...Πουλήστε και κανένα νησί!

Προκλητική πρόταση του προέδρου του αυστριακού Οικονομικού Επιμελητηρίου, Κρίστοφ Λάιτλ, σύμφωνα με την οποία, η Ελλάδα θα μπορούσε από μόνη της να προχωρήσει στην πώληση μερικών, απομακρυσμένων, ακατοίκητων νησιών, κάτι που, κατά τη γνώμη του, θα αποτελούσε μια συμβολική χειρονομία, θα είχε οφέλη για τους Έλληνες και θα επηρέαζε θετικά το κλίμα στην Ευρώπη για την Αθήνα. «Δεν πρόκειται για τα ίδια τα χρήματα, που θα εισπραχτούν, αλλά για μια κίνηση που δείχνει ότι η χώρα είναι πρόθυμη σε αυτή την κατάσταση να μην ζητά μόνο βοήθεια από το εξωτερικό, αλλά να κάνει και η ίδια ό,τι μπορεί» αναφέρει χωρίς ίχνος ντροπής σε συνέντευξή του στο Αυστριακό Πρακτορείο Ειδήσεων (ΑΡΑ), εκφράζοντας την πεποίθησή του ότι, με μια τέτοια ενέργεια, που σίγουρα δεν είναι εύκολη για τους Έλληνες, θα μετριαστεί το «δημαγωγικό κλίμα» που επικρατεί στην Ευρώπη κατά της Ελλάδας και οι φίλοι της Ελλάδας θα έχουν ένα ισχυρό επιχείρημα. Παράλληλα απορρίπτει κατηγορηματικά μια χρεοκοπία της Ελλάδας ή μια έξοδο από την Ευρωζώνη,

ΟΕΚ: Τι σημαίνει το κλείσιμο

Απίθανη χρακτηρίζεται η διακοπή της επιδότησης του επιτοκίου σε όσους δκαιούχους του ΟΕΚ έχουν ήδη συνάψει δανειακές συμβάσεις με τράπεζες στην περίπτωση που σε αυτές αναφέρεται η υποχρέωση παροχής της επιδότησης, αντίθετα η κατάργηση του οργανισμού δεν σημαίνει "χάρισμα" οφειλών. Αυτό τόνιζαν έμπειροι νομικοί κύκλοι σχετικά με τις επιπτώσεις απο τη κατάργηση του Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας. Αντίθετα στον «αέρα» βρίσκεται πλέον το πρόγραμμα επιδότησης ενοικίου, το οποίο σύμφωνα με τον Οργανισμό ήταν απόλυτα καλυμμένο ως δαπάνη. Για το 2011 υπεβλήθησαν 58.000 αιτήσεις, η ικανοποίηση των οποίων ξεκίνησε τέλος Δεκεμβρίου 2011 και αναμενόταν να ολοκληρωθεί σταδιακά μέσα στο 2012. Επίσης, «στον αέρα» βρίσκεται τα κατασκευαστικά προγράμματα του Οργανισμού, ο οποίος αυτή τη στιγμή χτίζει 20 οικισμούς πανελλαδικά, που συνολικά περιλαμβάνουν 1.300 κατοικίες. Σε πολλούς από αυτούς έχει ήδη διενεργηθεί η κλήρωση και οι δικαιούχοι περιμένουν να εγκατασταθούν στα σπίτια τους, ενώ παραμένουν ακλήρωτοι 3 οικισμοί αποτελούμενοι από 300 κατοικίες. Επίσης, περνά σε κατάσταση εκκρεμότητας η καταβολή επιδότησης επιτοκίου για στεγαστικά δάνεια που χορηγήθηκαν από τις Τράπεζες. Συνολικά έχουν χορηγηθεί από το συγκεκριμένο πρόγραμμα 83.000 δάνεια. Ειδικότερα, τίθεται θέμα αν θα έχουν οι δικαιούχοι τη δυνατότητα να αποπληρώσουν τα δάνεια αυτά όταν θα διακοπεί η καταβολή της επιδότησης του επιτοκίου από τον ΟΕΚ.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki