Σε 11.305.118 άτομα, εκτιμάται ότι είχε ανέλθει την 1η Ιανουαρίου 2010 ο πληθυσμός της Ελλάδας, αυξημένος κατά 44.716 άτομα, ή 0,4 % σε σύγκριση με την 1η Ιανουαρίου 2009. Εξέλιξη, πάντως, που κατά κύριο λόγο οφείλεται στην καθαρή μετανάστευση (35.099 άτομα) και πολύ λιγότερο στη φυσική αύξηση (γεννήσεις) του πληθυσμού (9.617 άτομα). Αυτό προκύπτει από ειδική έρευνα της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής (ΕΛΣΤΑΤ), για την εξέλιξη του πληθυσμού στην Ελλάδα, από την οποία συνάγονται, επίσης, τα εξής: Γάμοι- σύμφωνα συμβίωσης Ο ακαθάριστος δείκτης γαμηλιότητας το 2009 ανήλθε σε 5,3 γάμους ανά 1.000 κατοίκους, μειωμένος σημαντικά, καθώς στην αρχή της 10ετίας του 1980 ήταν 7,3 και του 1960 ήταν 9 γάμοι ανά 1.000 κατοίκους. Η εξέλιξη αυτή επέδρασε αρνητικά στον αριθμό των γεννήσεων. Η μέση ηλικία των γυναικών κατά τον πρώτο γάμο αυξήθηκε βαθμιαία και από 24,1 έτη που ήταν το 1991, έφτασε τα 28,9 έτη το 2009. Αξιοσημείωτη είναι, επίσης, η ραγδαία αύξηση των πολιτικών γάμων. Κατά την πρώτη εφαρμογή του ν. 3719/2008, ο οποίος προέβλεπε την συμβίωση ενήλικων ετερόφυλων προσώπων με τη σύναψη του συμβολαιογραφικού εγγράφου «Συμφώνου Συμβίωσης» στην Ελλάδα, το 2009 πραγματοποιήθηκαν 104 Σύμφωνα Συμβίωσης, από τα οποία τα 54 πραγματοποιήθηκαν στην Αττική και τα υπόλοιπα σε 16 νομούς της χώρας. Γεννήσεις Οι γεννήσεις στην Ελλάδα διατηρήθηκαν το 2009 στα περίπου ίδια επίπεδα με το 2008 και ανήλθαν σε 117.933. Ο δείκτης ολικής γονιμότητας, ο οποίος είχε εμφανίσει μια σοβαρή πτωτική τάση από το 1980 (2,2) έως το 2005 (1,3), παρουσιάζει μικρή ανοδική τάση και ανήλθε το 2007 στο 1,4 και το 2009 στο 1,5- παραμένοντας ωστόσο κάτω από το όριο αντικατάστασης γενεών που είναι 2,1. Η μέση ηλικία της μητέρας κατά τη γέννηση ήταν 31,1 έτη το 2009, έναντι 25,9 έτη το 1975. Αξιοσημείωτη είναι και η συνεχής αύξηση, τόσο σε απόλυτο μέγεθος όσο και σε ποσοστό επί του συνολικού αριθμού, των εκτός γάμου γεννήσεων. Θάνατοι Οι θάνατοι παρέμειναν στα επίπεδα των τελευταίων ετών και ανήλθαν το 2009 σε 108.316. Ο ακαθάριστος δείκτης θνησιμότητας, παρουσιάζει αύξηση από 9,3 θανάτους ανά 1.000 κατοίκους το 1991, σε 9,6 θανάτους το 2009. Δεν πρόκειται, πάντως, για αύξηση της θνησιμότητας αλλά για θανάτους που οφείλονται στην γήρανση του πληθυσμού. Η μέση ηλικία κατά τον θάνατο, που το 1995 ήταν 71,8 έτη για τους άντρες και 77,6 έτη για τις γυναίκες, παρουσιάζει αύξηση και το 2009 ήταν 74 έτη για τους άνδρες και 80 έτη για τις γυναίκες. Ο δείκτης βρεφικής θνησιμότητας εμφανίζει συνεχή πτώση και από 18 που ήταν το 1980, έφθασε στα επίπεδα του 2,7 το 2008 και στο 3,1 το 2009. Η προσδοκώμενη ζωή κατά τη γέννηση, ανήλθε το 2009 σε 77,7 έτη για τους άνδρες και 82,8 για τις γυναίκες, ενώ το 1985 ήταν 73,5 και 78,4 έτη αντίστοιχα.

Κομμένο ηλεκτρικό ρεύμα στους κοινόχρηστους χώρους, ακινητοποιημένοι ανελκυστήρες, απλήρωτα συνεργεία καθαρισμού, ακόμη και διακοπή συνεργασίας με εταιρείες έκδοσης κοινοχρήστων είναι το αποτέλεσμα της συσσώρευσης χρεών από ιδιοκτήτες ακινήτων. Οι διαχειριστές των πολυκατοικιών αδυνατούν να εισπράξουν τα κοινόχρηστα, με αποτέλεσμα να «βάζουν χέρι» στο απόθεμα και τελικά να μην μπορούν να πληρώσουν λογαριασμούς ρεύματος ή συντήρηση των ασανσέρ. Τελικά αναγκάζονται οι υπόλοιποι ιδιοκτήτες να πληρώσουν περισσότερα προκειμένου να συμπληρώσουν το αποθεματικό. Ουσιαστικά καλύπτουν και τους κακοπληρωτές, είτε αυτοί δεν μπορούν να πληρώσουν κοινόχρηστα λόγω αντικειμενικής δυσκολίας, είτε γιατί είναι κατ' επάγγελμα «φεσατζήδες». Όπως καταγγέλλουν ιδιοκτήτες , "η πολυκατοικία έχει ήδη τελειώσει". Επικρατεί το απόλυτο χάος καθώς μετά το "κλείδωμα" της κεντρικής θέρμανσης λόγω αδυναμίας πληρωμής πετρελαίου, τώρα κλειδώνουν και τα ασανσέρ ενώ δεν υπάρχει ρεύμα σε κοινόχρηστους χώρους εξαιτίας των χρεών προς τη ΔΕΗ. Το αποθεματικό των διαχειριστών δεν φτάνει, μεγάλο μέρος των ενοικιαστών ή ιδιοκτητών δεν πληρώνουν κοινόχρηστα και το πρόβλημα έχει γίνει τσουνάμι». Πολλές φορές οι ιδιοκτήτες διώκονται για χρέη που έχουν οι μισθωτές των ακινήτων τους. Σύμφωνα με παράγοντες της αγοράς, εκατοντάδες ενοικιαστές αφήνουν απλήρωτα μισθώματα και κοινόχρηστα και εγκαταλείπουν τα ακίνητα φορτώνοντας με μεγάλα «φέσια» τον ιδιοκτήτη.

Δραματικές επιπτώσεις στην περιουσία των Ελλήνων προκαλεί, τα τελευταία χρόνια, η μεγάλη βουτιά στις αξίες των ακινήτων.Η υπερφορολόγηση ,η μείωση των εισοδημάτων,η έλλειψη αγοραστικού ενδιαφέροντος έχει οδηγήσει σε συρρίκνωση της αξίας της περιουσίας των ελλήνων σε ποσοστό που σε κάποιες περιπτώσεις υπερβαίνει και το 50%.

Με βάση τα στοιχεία έρευνας, σε όρους αποθέματος κατοικιών  η αξία της ακίνητης περιουσίας των ελλήνων έχει μειωθεί σε ποσοστό που κινείται στα επίπεδα του 34,8%. Η έρευνα αυτή που δεν έχει λάβει υπόψη της , το απόθεμα της γής αλλά και την ποιότητα του αποθέματος των κατοικιών σαφώς υποεκτιμά τις απώλειες οι οποίες είναι σημαντικά μεγαλύτερες. Οι μεγάλοι χαμένοι είναι οι ιδιοκτήτες ακινήτων που βρίσκονται σε υποβαθμισμένες περιοχές ή τα ακίνητα τους είναι "χαμηλής ποιότητας" και υπερήλικα. Για τα ακίνητα αυτής της κατηγορίας οι τιμές έχουν στην κυριολεξία ...καταρρεύσει. Η έρευνα μάλιστα , βασισμένη σε ζητούμενες τιμές αλλά και σε τιμές που προέρχονται απο εκτιμήσεις τραπεζών προειδοποιεί ότι με τα σημερινά επίπεδα τιμών για τα υποβαθμισμένα ακίνητα το κόστος της αποδοχής της κληρονομιάς προσεγγίζει  την τρέχουσα αξία των ακινήτων. Μάλιστα , προχωρά και ένα βήμα παραπέρα κάνοντας λόγο για τον ενδεχόμενο κίνδυνο να δημιουργηθεί ένα μεγάλο απόθεμα κατοικιών...χωρίς ιδιοκτητη.

Ενδεικτικο θα πρέπει να θεωρηθεί το γεγονός ότι σύμφωνα με δημοσιεύματα: "Τους τελευταίους μήνες, μάλιστα, έχει «σπάσει» και το όριο των 10.000 ευρώ για την αγορά ενός σπιτιού και αυξάνονται οι αγγελίες για πωλήσεις ακόμη και κάτω από... 5.000 ευρώ! Δηλαδή τα ετήσια έσοδα από την ενοικίαση διαμερίσματος με 400 ευρώ τον μήνα. Ή ακόμη και το κόστος μηνιαίας μίσθωσης ενός πολυτελούς διαμερίσματος στα βόρεια προάστια. Ωστόσο, και για τόσο χαμηλές τιμές δεν υπάρχουν ενδιαφερόμενοι καθώς τα συγκεκριμένα σπίτια μένουν απούλητα επί μήνες. Μάλιστα υπάρχουν περιπτώσεις όπου σπίτια των 10.000 ευρώ βγαίνουν σε... προσφορά με μείωση τιμών 50%. Απο στοιχεία που καταγράφουν τις ζητούμενες τιμές προκύπτει ότι για ημιυπόγεια μικρά διαμερίσματα ηλικίας 30-40 χρόνων και τα οποία βρίσκονται σε υποβαθμισμενες περιοχές η μέση τιμή ανα τετραγωνικό μέτρο έχει πέσει ακόμά και κάτω απο 300 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο."

Εξι εκατ. καλείται να πληρώσει, με απόφαση του Αρείου Πάγου, η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου στην ιαπωνική Mizuho Corporate Advisory επειδή κατά το ανώτατο δικαστήριο παραβίασε συμφωνία που συνδεόταν με την αξιοποίηση τουριστικών ακινήτων.Επειτα από αρκετά χρόνια δικαστικών διενέξεων, ο Αρειος Πάγος αποφάσισε υπέρ της αγωγής που είχε καταθέσει η Mizuho Corporate Advisory (πρώην Fuji Corporate Advisory Co. Ltd) κατά της ΕΤΑΔ επειδή παραβίασε συμφωνία που είχε υπογράψει η κρατική εταιρεία για την αξιοποίηση τουριστικών ακινήτων στις αρχές της δεκαετίας του 2000.Πρόκειται για μία από τις δικαστικές διεκδικήσεις δεκάδων εκατομμυρίων ευρώ που συνδέονται με την πολυετή κακοδιαχείριση των κρατικών ακινήτων υπό την πρώην Κτηματική Εταιρεία του Δημοσίου (ΚΕΔ) και την ΕΤΑ που συγχωνεύθηκαν στη σημερινή ΕΤΑΔ. Η συμφωνία της τότε διοίκησης της Εταιρείας Τουριστικών Ακινήτων (ΕΤΑ) με τον ιαπωνικό όμιλο, που είχε προβληθεί δεόντως από συγκεκριμένη μερίδα του Τύπου, είχε υπογραφεί στις 2 Φεβρουαρίου 2001. Είχε προηγηθεί διεθνής διαγωνισμός για την πρόσληψη συμβούλου αξιοποίησης των τουριστικών ακινήτων που βρίσκονταν στο χαρτοφυλάκιο της ΕΤΑ η οποία επρόκειτο μάλιστα να εισαχθεί και στο Χρηματιστήριο. Με βάση τη σύμβαση, η Mizuho Corporate Advisory ανέλαβε να προσφέρει στην ΕΤΑ μια σειρά υπηρεσίες που αφορούν την αξιολόγηση των περιουσιακών στοιχείων, την οργάνωση των διαδικασιών αξιοποίησης, την κατάρτιση αναλυτικών επενδυτικών σχεδίων για κάθε περιουσιακό στοιχείο, την προώθηση των επενδυτικών έργων μέσω της οργάνωσης διεθνών διαγωνισμών, την αξιολόγηση των επενδυτών μέσω της διερεύνησης της πιστοληπτικής και χρηματοδοτικής τους ικανότητας καθώς επίσης και τον συντονισμό όλων των εξειδικευμένων συμβούλων που συμμετέχουν στο έργο. Επιπλέον, σύμφωνα με την απόφαση της διυπουργικής επιτροπής αποκρατικοποιήσεων, οι κύριοι ανάδοχοι για την είσοδο της ΕΤΑ στο Χρηματιστήριο (που ουδέποτε πραγματοποιήθηκε) ήταν οι τράπεζες Alpha Bank , Eurobank και Εμπορική και σύμβουλοι έκδοσης η Telesis χρηματιστηριακή και η Fuji Advisory. Αυτό που δεν είχε γίνει γνωστό εκείνη την εποχή ήταν πως οι Ιάπωνες θα ελάμβαναν ποσοστό επί των εσόδων που θα είχε η ΕΤΑ από την αξιοποίηση συγκεκριμένων τουριστικών ακινήτων όπως μαρίνες κλπ. Η συγκεκριμένη συμφωνία δεν τηρήθηκε κατά τη Mizuho και η εταιρεία προσέφυγε στα δικαστήρια με αποτέλεσμα να κερδίσει τελικά την υπόθεση στον Αρειο Πάγο. Τώρα η ΕΤΑΔ καλείται να πληρώσει με 6 εκατομμύρια ευρώ τα πρόχειρα σχέδια της τότε διοίκησης της ΕΤΑ η οποία παραλίγο να βάλει στο χρηματιστήριο μια εταιρεία με αμφισβητούμενης ιδιοκτησίας ακίνητα και συμβάσεις παραχώρησης που επίσης αμφισβητούνται επί χρόνια στα δικαστήρια.