Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Χρήμα

ΟΕΚ: Τι σημαίνει το κλείσιμο

Απίθανη χρακτηρίζεται η διακοπή της επιδότησης του επιτοκίου σε όσους δκαιούχους του ΟΕΚ έχουν ήδη συνάψει δανειακές συμβάσεις με τράπεζες στην περίπτωση που σε αυτές αναφέρεται η υποχρέωση παροχής της επιδότησης, αντίθετα η κατάργηση του οργανισμού δεν σημαίνει "χάρισμα" οφειλών. Αυτό τόνιζαν έμπειροι νομικοί κύκλοι σχετικά με τις επιπτώσεις απο τη κατάργηση του Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας. Αντίθετα στον «αέρα» βρίσκεται πλέον το πρόγραμμα επιδότησης ενοικίου, το οποίο σύμφωνα με τον Οργανισμό ήταν απόλυτα καλυμμένο ως δαπάνη. Για το 2011 υπεβλήθησαν 58.000 αιτήσεις, η ικανοποίηση των οποίων ξεκίνησε τέλος Δεκεμβρίου 2011 και αναμενόταν να ολοκληρωθεί σταδιακά μέσα στο 2012. Επίσης, «στον αέρα» βρίσκεται τα κατασκευαστικά προγράμματα του Οργανισμού, ο οποίος αυτή τη στιγμή χτίζει 20 οικισμούς πανελλαδικά, που συνολικά περιλαμβάνουν 1.300 κατοικίες. Σε πολλούς από αυτούς έχει ήδη διενεργηθεί η κλήρωση και οι δικαιούχοι περιμένουν να εγκατασταθούν στα σπίτια τους, ενώ παραμένουν ακλήρωτοι 3 οικισμοί αποτελούμενοι από 300 κατοικίες. Επίσης, περνά σε κατάσταση εκκρεμότητας η καταβολή επιδότησης επιτοκίου για στεγαστικά δάνεια που χορηγήθηκαν από τις Τράπεζες. Συνολικά έχουν χορηγηθεί από το συγκεκριμένο πρόγραμμα 83.000 δάνεια. Ειδικότερα, τίθεται θέμα αν θα έχουν οι δικαιούχοι τη δυνατότητα να αποπληρώσουν τα δάνεια αυτά όταν θα διακοπεί η καταβολή της επιδότησης του επιτοκίου από τον ΟΕΚ.

Καπέλο 20 ευρώ

Ολοι οι εργοδότες που καταβάλλουν εισφορές υπέρ της Εργατικής Εστίας υποχρεούνται έως τα τέλη Φεβρουαρίου να καταβάλουν τη νέα ετήσια εργοδοτική εισφορά των 20 ευρώ/εργαζόμενο υπέρ του Λογαριασμού Παιδικών Κατασκηνώσεων για το 2011. Την προθεσμία καταβολής της εισφοράς του νόμου 3996/11 προβλέπει εγκύκλιος του υπουργού Εργασίας, Γ. Κουτρουμάνη και του υφυπουργού Ι. Κουτσούκου. Η εισφορά - που κάθε χρόνο θα καταβάλλεται παράλληλα με τις τακτικές υπέρ της Εργατικής Εστίας εισφορές του μηνός Αυγούστου - θα κατατίθεται σε ειδικό λογαριασμό στην Εθνική Τράπεζα με δικαιούχο τον Οργανισμό Εργατικής Εστίας.

Σεντούκια οι έλληνες, ακίνητα οι Ιταλοί ακίνητα

Ο κίνδυνος χρεοκοπίας σε Ελλάδα και Ιταλία έχει δημιουργήσει ανασφάλεια στους καταθέτες. Οι Έλληνες αγοράζουν χρηματοκιβώτια και νοικιάζουν θυρίδες για τα ευρώ τους, ενώ οι Ιταλοί αγοράζουν διαμερίσματα στο Βερολίνο. Αυτό είναι το σύνθημα όλο και περισσότερων καταθετών στην Ελλάδα και την Ιταλία. Οι καθημερινές ειδήσεις για επικείμενη χρεοκοπία και για τράπεζες που βρίσκονται στο όριο της κατάρρευσης προκαλούν τέτοιο φόβο, που πολλοί προσπαθούν με κάθε τρόπο να πάρουν τις καταθέσεις από τη χώρα τους και να τις καταθέσουν στο εξωτερικό. Χρηματοκιβώτιο κάτω από την πισίνα… . Οι περισσότεροι αγοράζουν χρηματοκιβώτια και φυλάσσουν τις καταθέσεις τους στο σπίτι μέχρις ότου βρουν τρόπο να τις φυγαδεύσουν στο εξωτερικό. Η φαντασία δεν έχει όρια.

«Κάποιος πελάτης μου», διηγείται τραπεζίτης στην Αθήνα. «μου είπε ότι φτιάχνει χρηματοκιβώτιο κάτω από τη πισίνα του σπιτιού του». Ο φόβος στην Ελλάδα είναι πιο έντονος λόγω των προειδοποιήσεων ότι η χώρα οδεύει στην χρεοκοπία αν μέχρι το Μάρτη η κυβέρνηση δεν διασφαλίσει την επόμενη δόση. Κι αν καταρρεύσει η χώρα, καταρρέουν μαζί της και οι τράπεζες. Αυτό το σενάριο τρόμου δεν έχει γίνει ορατό στους εκατομμυριούχους, αλλά και σε αυτούς με μικρομεσαία εισοδήματα. Οι τραπεζικές καταθέσεις έχουν μειωθεί στο χαμηλότερο ποσοστό των τελευταίων πέντε χρόνων, ορισμένες τράπεζες μάλιστα προσπαθούν να συγκρατήσουν την «διαρροή» προσφέροντας επιτόκια της τάξης του 5%, μάταια βέβαια. Οι πελάτες ενδιαφέρονται να διασφαλίσουν τα ευρώ τους αγοράζοντας ελβετικά φράγκα, αυστραλιανά δολάρια ή νορβηγικές κορώνες και φυσικά χρυσό. Όλα αυτά μαζί με τα ευρώ καταλήγουν σε χρηματοκιβώτια ή τραπεζικών θυρίδων. «Ο αριθμός των ενοικιασμένων θυρίδων στις τράπεζες είναι 5 φορές υψηλότερος από ότι πριν ένα χρόνο», λέει ο ίδιος τραπεζίτης. ...διαμέρισμα στο Βερολίνο Αλλά και στους Ιταλούς εδραιώνεται ο φόβος ότι η υπερχρεωμένη χώρα τους δεν θα βγει σύντομα από την κρίση. Φέτος η Ιταλία πρέπει να εξασφαλίσει 450 δις ευρώ από τις αγορές για να αναχρηματοδοτήσει το χρέος της, ένας ηράκλειος άθλος.

Σε αναζήτηση εξασφάλισης των καταθέσεων οι Ιταλοί έχουν άλλες προτιμήσεις από τους Έλληνες. Αναζητούν την τύχη τους στη γερμανική αγορά ακινήτων, που θεωρείται η πλέον ασφαλής στην Ευρώπη. Συνταξιούχοι, γιατροί, σκηνοθέτες, αρχιτέκτονες και καθηγητές απευθύνονται σε μεσίτες για να αγοράσουν διαμερίσματα. Οι τιμές στο Λονδίνο τους είναι δυσπρόσιτες, γι αυτό κι αναζητούν μικρά διαμερίσματα στο Βερολίνο κάτω των 100.000 ευρώ. «Οι πωλήσεις των τελευταίων δυο μηνών έχουν ξεπεράσει κάθε προσδοκία» λέει ο Φρεντερίκο Ράτσα από το Berlino Immobiliare. Μόνο την πρώτη εβδομάδα του Δεκεμβρίου το γραφείο μας πούλησε 50 διαμερίσματα, όσο πουλάμε σε ένα μήνα». Την τάση επιβεβαιώνει και η Ανελίζε Φορνάρα από το μικρό μεσιτικό γραφείου m2square. «Έρχονται μαζικά. Ολόκληρα τμήματα της αγοράς ακινήτων βρίσκονται σε ιταλικά χέρια». Ιταλοί τραπεζίτες στο Μιλάνο, τη Μπολόνια και σε άλλες μητροπόλεις προσπαθούν να υποβαθμίσουν την κατάσταση. Υποστηρίζουν ότι οι τραπεζικές καταθέσεις δεν έχουν μειωθεί εκεί τόσο, όσο στην Ελλάδα. Επικρίνουν μάλιστα τα ΜΜΕ ότι με τα δημοσιεύματά τους έχουν συμβάλει στο κλίμα ανασφάλειας των καταθετών. ΠΗΓΗ : www.dw-world.de

Η μεγάλη "κομπίνα"

Ακόμη και η μαφία ωχριά μπροστά στη δράση κυκλώματος οργανωμένου εγκλήματος, για το οποίο διενεργείται έρευνα από την Εισαγγελία Εφετών. Οπως προκύπτει από απομαγνητοφωνημένες τηλεφωνικές συνομιλίες των φερομένων ως μελών της συμμορίας που αποκαλύπτει το «Εθνος», πρωταγωνιστικό ρόλο φέρονται να έχουν πρόσωπα υπεράνω υποψίας, όπως ένας πολιτικός μηχανικός, που εμφανίζεται ως «αρχηγός», δικαστές, δικηγόροι και ιερείς, δικαστικοί επιμελητές, συμβολαιογράφοι, τραπεζικοί υπάλληλοι, επιχειρηματίες, αλλά και ιδιώτες. Η υπό έρευνα οργάνωση, που εμφανιζόταν ως «εταιρεία εκμετάλλευσης ακινήτων» με έδρα στο Παλαιό Ψυχικό, φέρεται να ειδικεύεται σε απάτες με ακίνητα, που ανήκουν ακόμη και σε μοναστήρια, εταιρείες - μαϊμού, ξέπλυμα χρήματος, τραπεζικές απάτες, ενώ από όσα λένε, φέρονται ότι, προσπαθούν ακόμη και από την εξομολόγηση σε παπάδες να μάθουν «ποια γριά έχει ακίνητα και πού»! Από τους διαλόγους,  προκύπτει ακόμη και κομπίνα με πίνακες ζωγραφικής, που ανήκουν σε εφοπλιστή, ο οποίος έχει πεθάνει, ενώ μέλη της σπείρας προσπαθούν να μάθουν από αστυνομικό εάν φυλάσσεται η βίλα του.

Παράλληλα, από το μεγαλύτερο μέρος των καταγεγραμμένων συνομιλιών φαίνεται ότι οι εμπλεκόμενοι πρωταγωνιστούσαν σε μίνι παραδικαστικό κύκλωμα, για την έκδοση ευνοϊκών δικαστικών αποφάσεων, φυσικά με το αζημίωτο, ενώ αποκαλύπτεται ακόμη ότι έκαναν τηλεφωνήματα για δήθεν τοποθετήσεις βομβών στα δικαστήρια, προκειμένου να αναβάλλονται δίκες στις οποίες δεν τους βόλευαν οι συνθέσεις που δίκαζαν. Εμφανίζονταν μάλιστα ως τρομοκρατική οργάνωση «Φρουροί της Δικαιοσύνης». Την υπόθεση αποκάλυψε στην Υποδιεύθυνση Αντιμετώπισης Οργανωμένου εγκλήματος της Ασφάλειας ένας από τους δικηγόρους που είχε προσλάβει το κύκλωμα, ο οποίος μίλησε για απάτες και εκβιασμούς ιδιοκτητών ακινήτων με λύτρα απελευθέρωσης πλειστηριασμών, ενώ έχει καταθέσει ότι η ερευνώμενη οργάνωση αναλάμβανε να μεσολαβήσει για την έκδοση ευνοϊκών δικαστικών αποφάσεων μέσω επηρεασμού δικαστών επ΄ αμοιβή! Ο μάρτυρας, που έχει ενταχθεί σε πρόγραμμα προστασίας, κατέθεσε ότι προσελήφθη τέλη Ιουλίου του 2009 από τον φερόμενο ως αρχηγό της οργάνωσης - πολιτικό μηχανικό, ο οποίος του παρουσίασε την εταιρεία ως εταιρεία νόμιμης εκμετάλλευσης ακινήτων, αλλά κατά τη συνεργασία τους αντελήφθη ότι επρόκειτο για εγκληματική οργάνωση, που δραστηριοποιείται σε διάφορους τομείς. Στις διαδοχικές καταθέσεις του ο προστατευόμενος μάρτυρας μίλησε επίσης για «λαθρεμπόριο χρυσού μέσω της Κύπρου, διακίνηση ναρκωτικών και εμπόριο όπλων, τα οποία πραγματοποιούνται πιθανόν με σκάφος που διαθέτει ο αδερφός του φερόμενου ως αρχηγού της οργάνωσης», ενώ διευκρίνισε ότι « δραστηριοποιείται και στην προμήθεια, αποθήκευση, μεταφορά και πώληση του χρυσού». Σύμφωνα με τις καταθέσεις του μάρτυρα, στα... κόλπα της σπείρας εντασσόταν επίσης ο οικονομικός εκβιασμός ιδιοκτητών ακινήτων, όταν αντιμετωπίζουν οικονομικά προβλήματα ή όταν έχουν παράνομες ερωτικές σχέσεις, τις οποίες φροντίζουν να ανακαλύπτει συνεργάτης τους ιδιωτικός ντετέκτιβ, ενώ μέλη τής υπό έρευνα οργάνωσης φέρονται και τέσσερεις «μπράβοι», εκ των οποίων ο ένας οπλοφορεί, κινούνται με μοτοσικλέτες και προστατεύουν τα υπόλοιπα μέλη της οργάνωσης.

Σύμφωνα με τα αναφερόμενα στην 489 σελίδων έκθεση της υποδιεύθυνσης Αντιμετώπισης Οργανωμένου Εγκλήματος, «μέσω συνεργατών τους σε τράπεζες ή λογιστικά γραφεία βρίσκουν στοιχεία για επικείμενους πλειστηριασμούς ακινήτων μεγάλης αξίας, από τραπεζικά ιδρύματα και συνάπτουν μακροχρόνιες μισθώσεις (30ετίας) με τον ιδιοκτήτη, ενώ μπλέκουν τον υπερθεματιστή του πλειστηριασμού σε δικαστικές διεκδικήσεις, μέχρι να υποκύψει στον εκβιασμό και να πληρώσει «λύτρα απελευθέρωσης».

ΠΗΓΗ: ΗΜΕΡΗΣΙΑ

"Εφυγαν" 36 δισ

Σε 36 δισ. ευρώ ανέρχεται το ύψος των καταθέσεων που έχουν αποσυρθεί από το τραπεζικό σύστημα από τον Ιανουάριο του 2011. Στο 11μηνο Ιανουαρίου - Νοέμβριου οι καταθέσεις του ιδιωτικού τομέα στις ελληνικές τράπεζες διαμορφώθηκαν σε 179,6 δισ. ευρώ, από 182,5 δισ. τον Οκτώβριο. Η ραγδαία συρρίκνωση των καταθέσεων αποτελεί τον μεγαλύτερο πονοκέφαλο για το τραπεζικό σύστημα: Στο τρίμηνο Σεπτεμβρίου - Οκτωβρίου οι καταθέσεις μειώθηκαν κατά 16 δισ. ευρώ περίπου, ενώ από την αρχή του έτους η μείωση ξεπερνά τα 36 δισ. ευρώ. Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΤτΕ, όπως δημοσιεύτηκαν στην ενδιάμεση έκθεση, το δεκάμηνο Ιανουαρίου - Οκτωβρίου η συνολική ρευστότητα του εγχώριου χρηματοπιστωτικού συστήματος εμφανίζει μείωση κατά 80 δισ. ευρώ.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki