Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Φόροι

Η άφιξη των "αντιβασιλέων" της τροϊκας

Με αμερικάνο και ολλανδό "αντιβασιλέα" (σ.σ. η πρακτική αυτή εφαρμόστηκε στην Ελλάδα μέχρι την ενηλικίωση του Οθωνα με τους τρείς αντιβασιλείς οι οποίοι είχαν φυλακίσει τον Κολοκοτρώνη) και με μπόλικους "χωροφύλακες -μισθοφόρους" (σ.σ.την ίδια περίοδο η τήρηση της τάξης είχε ανατεθεί σε Βαυαρούς) θα αντιπροσωπεύεται η τροϊκα στην Ελλάδα. Επικεφαλής της ομάδας του ΔΝΤ που θα συντάξει την ενδιάμεση έκθεση θα είναι ο Πολ Τομσεν, που είχε διαπραγματευθεί τους όρους του μνημονίου τον Απρίλιο, ενώ ως «τοποτηρητής» της Ουάσινγκτον ενδέχεται να επιλεγεί ο Ολλανδός Μπομπ Τράα. Η μόνιμη αντιπροσωπεία του ΔΝΤ ίσως εγκατασταθεί σε πρώτη φάση στο υπουργείο Οικονομικών ή την Τράπεζα της Ελλάδος και πληροφορίες από την Ουάσινγκτον αναφέρουν ότι θα απαρτίζεται από δεκάδες τεχνοκράτες. Στο στόχαστρο των επιτηρητών θα βρεθεί η πορεία μείωσης των δημοσίων δαπανών,. Οι εκπρόσωποι του Ταμείου φέρονται έτοιμοι να προτείνουν στην ελληνική κυβέρνηση την υπαγωγή του ελέγχου όλων των δαπανών –από την Υγεία μέχρι την Τοπική Αυτοδιοίκηση- στο υπουργείο Οικονομικών. Ταυτόχρονα, αναμένεται να ασκηθούν πιέσεις για ταχεία προώθηση των μεταρρυθμίσεων στο Ασφαλιστικό –που βρίσκεται στην τελική ευθεία- αλλά και στην αγορά εργασίας. Όπως προβλέπει το μνημόνιο, και τα δύο θέματα πρέπει να έχουν ρυθμισθεί μέχρι το τέλος του Ιουνίου σύμφωνα με τους όρους που έχει συμφωνήσει η Ελλάδα. Το τρίτο ζήτημα, για το οποίο αναμένεται να ζητηθεί επιτάχυνση, είναι οι ιδιωτικοποιήσεις. Χθες, πραγματοποιήθηκε σύσκεψη με τη συμμετοχή των υπουργών Οικονομικών, Περιβάλλοντος, Υποδομών και Πολιτισμού προκειμένου να καταρτισθεί το πρόγραμμα αποκρατικοποιήσεων που θα παρουσιαστεί στο υπουργικό συμβούλιο εντός της εβδομάδας. Η κυβέρνηση προσανατολίζεται σε «πακέτο» ιδιωτικοποιήσεων στους τομείς της Ενέργειας, των Μεταφορών, αλλά και της εκποίησης της ακίνητης περιουσίας του Δημοσίου, με στόχο να εισρεύσει στα δημόσια ταμεία 1 δισ. μέχρι το τέλος του έτους. Όλα αυτά τα μέτωπα θα πρέπει να έχουν αποτελεσματικά αντιμετωπισθεί μέχρι το τέλος του Ιουλίου, οπότε και θα συνταχθεί η «τελική έκθεση» από την τρόικα, από την οποία θα εξαρτηθεί και η εκταμίευση της δεύτερης δόσης του δανείου.

Τι έχουν υπογράψει;

Εκπρόσωπος του Διεθνούς Νομισματικού Ταμείου "άδειασε" την ελληνική κυβέρνηση όταν δήλωσε στο Ρόιτερς, ότι "η κυβέρνηση είναι απόλυτα προσηλωμένη στην εφαρμογή των μέτρων που έχουν συμφωνηθεί με το ΔΝΤ και δεν επιδιώκει να επαναδιαπραγματευθεί το ασφαλιστικό". Στο ίδιο μήκος κύματος και η Κομισιόν, η οποία αποκλείει το ενδεχόμενο οποιασδήποτε επαναδιαπραγμάτευσης του μνημονίου, που αφορά το συνταξιοδοτικό. Εν τω μεταξύ, σύμφωνα με το πρωτοσέλιδο της εφημερίδας ΤΑ ΝΕΑ, το μνημόνιο που έχει υπογραφεί με ΕΕ, ΕΚΤ και ΔΝΤ προβλέπει τριετές πάγωμα μισθών στον ιδιωτικό τομέα. Επίσης, προβλέπεται χαμηλότερος μισθός νεοεισερχόμενου στην αγορά εργασίας, αύξηση του ορίου ομαδικών απολύσεων στο 4%.

Διευκρινήσεις για δωρεές , κληρονομιές και γονικές παροχές

Διευκρινίσεις για την εφαρμογή της υπ' αριθ. 1031583/253/ΠΟΛ. 1055/Α΄0013/1-4-2003 (ΦΕΚ 477B΄/21-04-2003) απόφασης του υπουργού Οικονομίας & Οικονομικών σε εκκρεμείς υποθέσεις φορολογίας κληρονομιών, δωρεών ή γονικών παροχών με χρόνο φορολογίας πριν από την έκδοση της ανωτέρω απόφασης, δίνει με ανακοίνωσή του το υπουργείο Οικονομικών. Όπως αναφέρεται, με τη διάταξη της παραγράφου 1 του άρθρου 12 του ν. 3091/2002 (ΦΕΚ 330Α΄/24-12-2002) δόθηκε η εξουσιοδότηση στον υπουργό Οικονομίας και Οικονομικών, να καθορίζει, με απόφασή του, τον τρόπο υπολογισμού της φορολογητέας αξίας: (α) των μη εισηγμένων στο Χρηματιστήριο μετοχών και (β) ολόκληρης της επιχείρησης, μερίδων ή μεριδίων και ποσοστών συμμετοχής που μεταβιβάζονται αιτία θανάτου, δωρεάς ή γονικής παροχής. Σε εκτέλεση της πιο πάνω εξουσιοδοτικής διάταξης εκδόθηκε η ΠΟΛ. 1055/2003, με την οποία καθιερώθηκε πλέον και στη φορολογία κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών αντικειμενικός τρόπος προσδιορισμού της φορολογητέας αξίας αυτών. Στην Απόφαση ΠΟΛ. 1055/2003 στην ενότητα ΙΙ της παραγράφου 1 αναγράφεται το πεδίο εφαρμογής της και συγκεκριμένα ορίζεται ότι αυτή εφαρμόζεται: (i) στις υποθέσεις στις οποίες η φορολογική υποχρέωση γεννιέται από την 24η Δεκεμβρίου 2002 (ημερομηνία δημοσίευσης του νόμου 3091/2002 στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως) και μεταγενέστερα, (ii) σε όλες τις υποθέσεις στις οποίες η οικεία δήλωση υποβάλλεται μετά τις 21 - 04 - 2003 (ημερομηνία δημοσίευσης της ΠΟΛ. 1055 στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως) ανεξάρτητα από το χρόνο γένεσης φορολογικής υποχρέωσης και (iii) σε όλες τις παλαιές υποθέσεις οι οποίες εκκρεμούσαν προς έλεγχο και δεν είχε εκδοθεί η πράξη επιβολής φόρου μέχρι τις 21-4-2003.

ΧΑΡΑΤΣΙΑ με κάθε μέσο στην ιδιοκτησία

Δημοσιεύθηκε ο νόμος 3843/28.4.2010 για τη ρύθμιση της αλλαγής χρήσης χώρων (ημιυπαίθριοι, υπόγεια κλπ), καθώς και η ερμηνευτική εγκύκλιός του. Ο νέος νόμος προβλέπει την εξαίρεση από την κατεδάφιση για 40 χρόνια των κλεισμένων ημιυπαίθριων χώρων, των χώρων ισογείων, υπογείων, παταριών και σοφιτών που βρίσκονται εντός του νόμιμου περιγράμματος της οικοδομής, και θα πραγματοποιείται με την καταβολή "προστίμου διατήρησης" με βάση την τιμή ζώνης κάθε ακινήτου. Με εξαίρεση το χαμηλό κόστος των μικρών ημιυπαίθριων, τη ρύθμιση καθιστούν ανεφάρμοστη για τις μεγάλες μάζες των ενδιαφερομένων τα απρόσιτα πρόστιμα για τα υπόγεια και τους επαγγελματικούς χώρους και η προσαύξηση +30% στα εκτός σχεδίου, μέσα στη σημερινή πρωτοφανή οικονομική κρίση, σε συνδυασμό με το περιορισμένο χρονικά αποτέλεσμά της. "ΧΑΡΑΤΣΙ" ΟΙ ΕΛΕΓΧΟΙ ΓΙΑ ΤΗΝ "ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ"! Το μέγα σκάνδαλο του νέου νόμου είναι ότι, με την πρόφαση της καθιέρωσης της (εγχώριας αποκλειστικά έμπνευσης) "ταυτότητας κτιρίων" θεσμοθετείται μια πρωτοφανής διαδικασία διαρκών υποχρεωτικών περιοδικών ελέγχων όλων των κτιρίων της χώρας, από ιδιώτες μηχανικούς � επιθεωρητές για δήθεν εξακρίβωση μεταβολών και παρανομιών στις οικοδομές όλης της χώρας. Η διαδικασία και το ύψος των υποχρεωτικών αμοιβών που θα καταβάλλονται από τους ιδιοκτήτες και διαχειριστές κτιρίων, τα παιδιά τους, τα εγγόνια τους κ.ο.κ. στο διηνεκές, στα αλλεπάλληλα κύματα "επιθεωρητών" που θα εισβάλλουν στα κτίρια της χώρας, θα καθοριστούν αργότερα με Π.Δ. χωρίς την παραμικρή ασφαλιστική δικλείδα για τους πολίτες!

ΠΗΓΗ : ΠΟΜΙΔΑ

Και άλλα μέτρα

Πρόσθετα οικονομικά μέτρα και αναθεώρηση του Ακαθάριστου Εγχώριου Προϊόντος,  σχεδιάζει η κυβέρνηση για το φθινόπωρο. Σύμφωνα με δημοσιεύματα, το υπουργείο Οικονομικών πρόκειται να θέσει σε ισχύ την επιβολή έκτακτης εισφοράς στα επιχειρηματικά κέρδη άνω των 100.000 ευρώ κατά το 2009, τη διεύρυνση της βάσης του ΦΠΑ και σε υπηρεσίες που υπάγονται σε χαμηλό συντελεστή ώστε να ενταχθούν στον υψηλό, τη σταδιακή εισαγωγή "πράσινου φόρου" στα αυτοκίνητα, τη συλλογή εσόδων από αδειοδότηση τυχερών παιχνιδιών και την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki