Η αύξηση των αντικειμενικών θα πλήξει πάνω από πέντε εκατομμύρια πολίτες.Σύμφωνα με πληροφορίες, η αύξηση των αντικειμενικών αξιών αναμένεται να κυμανθεί κατά μέσο όρο γύρω στο 40%, αντί του αρχικού σχεδίου για 25%, καθώς οι τροϊκανοί πιστεύουν ότι μπορεί το κράτος να εισπράξει περισσότερα έσοδα από την κτηματαγορά. Σε δεύτερο στάδιο, ίσως και του χρόνου, θα γίνει νέα αναπροσαρμογή, ώστε να υπάρξει πλήρης εξομοίωση των αντικειμενικών και εμπορικών τιμών. Επιπρόσθετα το νέο Μνημόνιο σηματοδοτεί τη διεύρυνση της φορολογικής βάσης στη φορολογία ακινήτων με την κατάργηση των απαλλαγών και των εξαιρέσεων από τον φόρο.

Στο πλαίσιο αυτό με την ολοκλήρωση της επεξεργασίας των στοιχείων του εντύπου Ε9 και με την καθιέρωση νέου αναλυτικού εντύπου για την πλήρη καταγραφή της ακίνητης περιουσίας στον φόρο κατοχής θα ενταχθούν τα πάσης φύσεως ακίνητα όπως κατοικίες, επαγγελματικά ακίνητα, οικόπεδα ακόμα και αγροτεμάχια εκτός σχεδίου πόλης. Με την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών τιμών το μεγαλύτερο δράμα θα ζήσουν οι ιδιοκτήτες στις φθηνές και μεσαίες περιοχές, καθώς εκεί υπάρχει μεγάλη απόκλιση των αντικειμενικών με τις εμπορικές τιμές .Οι ιδιοκτήτες ακινήτων των περιοχών αυτών θα δουν να εκτινάσσεται στα ύψη η τιμή βάσει της οποίας υπολογίζονται όλοι οι φόροι και τα τέλη, την ίδια στιγμή, όμως, που η πραγματική αξία της περιουσίας τους είναι εξαιρετικά υποτιμημένη. Κι αυτό διότι ακόμη κι αν κάποιος θελήσει να πουλήσει σήμερα το σπίτι ή ένα κατάστημα, πιθανότατα να μη βρει αγοραστή ή να αναγκαστεί να το δώσει κοψοχρονιά. Κι αν το κράτος δε φιλοδοξεί να αυξήσει τα έσοδα από τις μεταβιβάσεις, οι οποίες είναι μειωμένες έως και 90%, το μεγάλο «κόλπο» είναι με το χαράτσι στα ακίνητα μέσω του λογαριασμού της ΔΕΗ. Σύμφωνα με τις πρώτες εκτιμήσεις, για το 2011 τα έσοδα από το λεγόμενο τέλος ηλεκτροδοτούμενων επιφανειών φτάνουν τα 2 δισ. ευρώ. Με τη μεσοσταθμική αναπροσαρμογή κατά 40% τα έσοδα για φέτος μπορούν να ξεπεράσουν τα 3 δισ. ευρώ, καθώς σε πολλές περιοχές η αύξηση στο χαράτσι είναι πολύ μεγαλύτερη από την αύξηση στην τιμή ζώνης. Η φορολογική αφαίμαξη από το χαράτσι φυσικά δεν είναι η μόνη επιβάρυνση για τους ιδιοκτήτες.

Κάθε μορφή μεταβίβασης θα είναι πλέον ακριβότερη, ενώ σημαντικά αυξημένα θα είναι και τα έσοδα των δήμων από τα τέλη που πληρώνει κάθε νοικοκυριό για τους ΟΤΑ. Επίσης, με υψηλότερες αντικειμενικές αξίες θα υπάρξει αυτόματη αύξηση των τεκμηρίων, ενώ χιλιάδες ιδιοκτήτες θα επιβαρυνθούν με Φόρο Ακίνητης Περιουσίας που μέχρι σήμερα δεν πλήρωναν, καθώς το αφορολόγητο βρίσκεται στα 200.000 ευρώ.

Αύξηση αντικειμενικών αξιών, επιβολή φορολογικού συντελεστή 20% στα έσοδα απο ενοίκια και ενοποίηση φότων που επιβάλλονται στα ακίνητα συζητήθηκαν την Πέμπτη στη συνεδρίαση της αρμόδιας επιτροπής στην οποία συμμετείχαν οι εκπρόσωποι του ΠΑΣΟΚ, της ΝΔ και του ΛΑΟΣ. Επί τάπητος είναι τα σχέδια για ενιαίο φόρο στα ακίνητα, αυτοτελή φορολόγηση των εισοδημάτων από ενοίκια κατά 20%, η αύξηση των αντικειμενικών αξιών και η μείωση της φορολογίας των επιχειρηματικών κερδών στο 15% από 20%. Η σύσκεψη ήταν η τρίτη κατά σειρά, στο πλαίσιο της διαδικασίας για τις αλλαγές στο φορολογικό σύστημα. Οι τελικές προτάσεις της επιτροπής αναμένεται να ενσωματωθούν στο φορονομοσχέδιο που θα πρέπει να κατατεθεί στη Βουλή μέχρι τα τέλη Ιουνίου. Τα τρία κόμματα που συμμετέχουν στην επιτροπή θα συνυπογράψουν ένα «κείμενο αρχών» με όλες τις αλλαγές. Ειδικότερα, σε ό,τι αφορά την ενοποίηση των φόρων που επιβαρύνουν την ακίνητη περιουσία, εξετάζεται η κατάργηση των υφιστάμενων φόρων και η αντικατάστασή τους από έναν ενιαίο φόρο (ειδικό τέλος ακινήτων+Φόρος Ακίνητης Περιουσίας). Από την ενοποίηση αυτή θα εξαιρεθούν οι φόροι που εισπράττονται υπέρ της Τοπικής Αυτοδιοίκησης.