realestatenews.gr
Φόρος σε αγροτεμάχια:Οχι προς το παρόν
Παρασκευή, 19 Απρίλιος 2024 16:59
«Δεν έχει τεθεί θέμα επιβολής ειδικού αγροτικού τέλους στα αγροτεμάχια, αντίστοιχο με το τέλος ακινήτων μέσω των λογαριασμών ηλεκτρικού ρεύματος» αναφέρει σε έγγραφό του, που διαβιβάστηκε στη Βουλή, ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Παντελής Οικονόμου. Το έγγραφο διαβιβάστηκε προς απάντηση ερώτησης της βουλευτού του ΠΑΣΟΚ Μαρίας Σκραφνάκη η οποία είχε επισημάνει ότι αν επιβληθεί ειδικό αγροτικό τέλος στα αγροτεμάχια, «θα επιφέρει μεγάλο πλήγμα στον αγροτικό κόσμο».
Φακέλωμα όλων των ακινήτων με την παροχή των στοιχείων του Κτηματολογίου στο υπουργείο Οικονομικών βρίσκεται σε εξέλιξη. Σύμφωνα με πληροφορίες διαμορφώνεται μία ενιαία βάση δεδομένων για την ακίνητη περιουσία των ελλήνων που θα περιλαμβάνει τα πολεοδομικά ,τα κτηματολογικά ,τα νομικά και τα ιδιοκτησιακά στοιχεία των ακινήτων τα οποία θα συνδέονται με το ΑΦΜ των ιδιοκτητών. Οι ίδιες πληροφορίες φέρουν το Κτηματολόγιο να είναι σε επαφή με τη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων για να προχωρήσει η σύγκλιση ανάμεσα στις δύο βάσεις δεδομένων: του κτηματολογίου και της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων. Οι ίδιες πληροφορίες εμφανίζουν ότι η πλήρης σύγκλιση των βάσεων δεδομένων θα έχει ολοκληρωθεί έως το 2020. Πρέπει να σημειωθεί ότι πέραν των επιπτώσεων που θα έχει στην φορολογία η υλοποίηση του προγράμματος μία τέτοια προοπτική ανοίγει τους «ασκούς του Αιόλου» στην περίπτωση που το Κτηματολόγιο αποκτήσει ιδιώτη επενδυτή. Συγκεκριμένα , μέσω της διασύνδεσης των βάσεων δεδομένων ο ιδιώτης θα αποκτήσει πρόσβαση σε προσωπικά στοιχεία των ιδιοκτητών αφού θα γνωρίζει όλη την ακίνητη περιουσία που διαθέτει. Και φυσικά είναι άγνωστο το πώς θα τα αξιοποιήσει και τις συνέργειες θα προσπαθήσει να έχει με άλλους φορείς του ιδιωτικού τομέα πχ τράπεζες.
Η χαριστική βολή στη μικροιδιοκτησία έρχεται σήμερα με την εξοργιστική «πρόταση» για αυτοτελή φορολόγηση των μισθωμάτων με ενιαίο συντελεστή 20% για όλα τα μισθώματα. Η πρόταση αυτή καταληστεύει τους μικροιδιοκτήτες, και ιδιαίτερα όσους δεν έχουν ούτε καν μια σύνταξη ή ένα μισθό, αλλά μόνον κάποιο χαμηλό ή μεσαίο εισόδημα από μισθώματα”. H συγκεκριμένη επισήμανση ανήκει στην Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), η οποία τονίζει χαρακτηριστικά ότι το αποδεκατισμένο σήμερα εισόδημα από εκμίσθωση ακινήτων έχει υποστεί απίστευτη λεηλασία από:
Με απόφαση του υπουργού Οικονομικών κ. Ευάγγελου Βενιζέλου συστάθηκε για ομάδα εργασίας η οποία εξετάσει την ηλεκτρονική υποβολή δηλώσεων φόρου κληρονομιών, δωρεών, γονικών παροχών και μεταβίβασης ακινήτων. Έργο της ομάδας εργασίας είναι η μελέτη και η εξέταση της δυνατότητας ηλεκτρονικής υποβολής δηλώσεων φόρου κληρονομιών, δωρεών , γονικών παροχών και μεταβιβάσεων, με σκοπό αφενός την εξυπηρέτηση των φορολογουμένων και αφετέρου τη διασφάλιση των συμφερόντων του Δημοσίου με τη δημιουργία ηλεκτρονικού αρχείου των υποθέσεων αυτών. Η εν λόγω ομάδα εργασίας αποτελείται από στελέχη του υπουργείου Οικονομικών, από στελέχη της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων και εξωτερικούς φορείς, στους οποίου περιλαμβάνονται η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων, ο Συμβολαιογραφικός Σύλλογος Εφετείων Αθηνών -Πειραιώς -Αιγαίου και Δωδεκανήσου και ο Συμβολαιογραφικός Σύλλογος Εφετείου Θράκης.
Την εκ βάθρων τροποποίηση των φόρων που επιβάλλονται στα ακίνητα σχεδιάζει η επιτροπή για την αναμόρφωση του φορολογικού συστήματος, ενώ στο τραπέζι του διαλόγου βρίσκεται και η φορολογία των επιχειρήσεων. Ενοποίηση των φόρων στα ακίνητα, αυτοτελής φορολόγηση των ενοικίων και αύξηση του ελάχιστου κόστους οικοδομής είναι τα τρία σημεία που φαίνεται να συγκλίνουν οι εκπρόσωποι των κομμάτων που μετέχουν στον διάλογο. Μάλιστα δόθηκε εντολή στις υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών να διερευνήσουν το όφελος για τα δημόσια ταμεία αλλά και το κόστος που θα προκύψει για τα νοικοκυριά. Παράλληλα, εξετάζεται η φορολόγηση των επιχειρήσεων με ενιαίο συντελεστή που προς το παρόν, τουλάχιστον, δεν φαίνεται να υποστηρίζεται από τα στελέχη του Διεθνούς Νομισματικού Ταμείου. Ειδικότερα, εξετάζονται από την επιτροπή για την αναμόρφωση του φορολογικού συστήματος τα εξής:Περισσότερα Άρθρα...
