realestatenews.gr
Νεες ρυθμίσεις για το χαράτσι
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που απαλλάσσονται από το ειδικό τέλος ακινήτων αλλά έχουν λάβει το λογαριασμό από τη ΔΕΗ ή από τους άλλους εναλλακτικούς παρόχους ηλεκτρικού ρεύματος (με το ποσό του τέλους) θα πρέπει να καταβάλλουν το τέλος και στη συνέχεια να υποβάλουν αίτηση από την εφορία στην οποία υπάγονται για την επιστροφή του ποσού, όπως διευκρινίζει εγκύκλιος του υπουργείου Οικονομικών. Η σχετική αίτηση όπως διευκρινίζεται στην εγκύκλιο του υπουργείου θα πρέπει να συνοδεύεται από φωτοτυπία του λογαριασμού του ηλεκτρικού ρεύματος καθώς και δήλωση του φόρου ακίνητης περιουσίας του 2011 ή 2012 του ιδιοκτήτη. Σχετικά με την επιβολή του μειωμένου συντελεστή (0,5) για τον υπολογισμό του τέλους σε πολύτεκνους διευκρινίζεται ότι ισχύει για όσους έχουν από 4 παιδιά και πάνω και ότι το μειωμένο τέλος δεν ισχύει αν το ιδιοκατοικούμενο ακίνητο βρίσκεται σε ζώνη με τιμή άνω των 3.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.
Για την απαλλαγή των ανέργων από το ειδικό τέλος ακινήτων το υπουργείο Οικονομικών επισημαίνει ότι το οικογενειακό εισόδημα του ανέργου δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 12.000 ευρώ ποσό που προσαυξάνεται κατά 4.000 ευρώ για κάθε προστατευόμενο τέκνο και η αξία της ακίνητης περιουσίας του με βάση τα στοιχεία του 2008 να μην είναι μεγαλύτερη από 150.000 ευρώ, ποσό που προσαυξάνεται κατά 10.000 ευρώ για κάθε προστατευόμενο τέκνο. Η απαλλαγή και στην περίπτωση αυτή δεν ισχύει αν το ιδιοκατοικούμενο ακίνητο βρίσκεται σε τιμή ζώνης με τιμή μεγαλύτερη των 3.000 ευρώ το τμ. Σχετικά με ιδιοκτήτες που δεν καταβάλλουν το τέλος ακινήτων, διευκρινίζεται ότι μετά την παρέλευση 4 μηνών από την ημερομηνία πληρωμής της πρώτης δόσης η ΔΕΗ ή οι άλλοι εναλλακτικοί προμηθευτές ρεύματος αποστέλλουν τα στοιχεία των οφειλετών στην Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων και αυτή με τη σειρά της στις ΔΟΥ οι οποίες θα προχωρούν στην εφαρμογή των μέτρων αναγκαστικής είσπραξης των οφειλών όπως προβλέπεται από τη νομοθεσία.
Το πολιτικό παιγνίδι με έπαθλο την ψήφο των ιδιοκτητών ακινήτων ξεκίνησε . Πρωταγωνιστές η ΝΔ και το ΠΑΣΟΚ , που στα πλάισια της προεκλογικής τους δραστηριότητας ανταλλάσουν κατηγορίες και εξαγγελίες με επίκεντρο την ακίνητη περιουσία.
Σε περιβάλλον δήμευση μέσω φορολογίας βρίσκεται πλέον η αγορά ακινήτων. Στη συντριπτική πλειονότητα των φορολογούμενων, ο πραγματικός συντελεστής φορολόγησης δεν υποχωρεί κάτω από το 50% έως 60%. Σε οριακές περιπτώσεις όμως μπορεί να φθάνει μέχρι 70% . Αυτό σημαίνει ότι από τα 100 ευρώ ενοίκιο που μπορεί να εισπράττει ένας φορολογούμενος που εκμισθώνει ένα διαμέρισμα, τελικά στην τσέπη του φθάνουν να μένουν μόλις τα 25.
Μετ’ εμποδίων συνεχίζεται η προσπάθεια διόρθωσης των λαθών στις δηλώσεις στοιχείων ακινήτων του 2009 και το 2010, με το Ε9 να έχει γίνει εφιάλτης για 80.000 φορολογούμενους. Πρόκειται για φορολογούμενους οι οποίοι, είτε έκαναν οι ίδιοι λάθος κατά τη συμπλήρωση των δηλώσεών τους, είτε τα στοιχεία μπλέχτηκαν και βρέθηκαν με λάθος ακίνητα, χωρίς ακίνητα ή και με τα διπλάσια ακίνητα κατά τη μεταφορά των δεδομένων στο περιουσιολόγιο. Τώρα προσπαθούν να λύσουν το γρίφο σε πολλά επεισόδια ταλαιπωρίας. Για την διόρθωση αυτών των λαθών μέσω της σχετικής εφαρμογής στην ηλεκτρονική διεύθυνση www.gsis.gr , η Γενική Γραμματεία Πληροφορικών Συστημάτων είχε δώσει προθεσμία έως τις 22 Μαρτίου. Η προθεσμία πέρασε και πέντε μέρες αργότερα στις 27 Μαρτίου, 80.000 φορολογούμενοι έλαβαν ηλεκτρονικό γράμμα με το οποίο ενημερώνονταν ότι «κατά την επεξεργασία των διαθέσιμων δηλώσεων στοιχείων ακινήτων προέκυψαν ελλείψεις, όχι απαραίτητα από δική σας υπαιτιότητα, εξαιτίας των οποίων δεν είναι εφικτή η δημιουργία της περιουσιακής σας εικόνας την 1/1/2009 ή/και την 1/1/2010».Περισσότερα Άρθρα...
