Με Ερώτηση του προς τον Υπουργό Οικονομικών, ο Βουλευτής του ΠΑΣΟΚ Ν. Ηρακλείου, κ. Βασίλης Κεγκέρογλου, ζητά να ληφθούν μέτρα για την καθίζηση στην αγορά ακινήτων στην Ελλάδα. Αναλυτικά το κείμενο της Ερώτησης έχει ως εξής:

«Κύριε Υπουργέ, Μεγάλο χτύπημα από την οικονομική κρίση έχει δεχθεί η αγορά ακινήτων στη χώρα μας, καθώς τα στοιχεία μεσιτικών γραφείων δείχνουν ότι οι τιμές βρίσκονται σε ελεύθερη πτώση. Ειδικότερα, σύμφωνα με δημοσιεύματα του Τύπου οι τιμές στα παλαιά διαμερίσματα έχουν μειωθεί έως και 40% σε σχέση με πέρυσι, ενώ στα νεόδμητα -δηλαδή όσα κατασκευάστηκαν την τελευταία επταετία- οι τιμές είναι κατά 30% χαμηλότερες. Είναι χαρακτηριστικό ότι σε πολλές περιοχές οι εμπορικές τιμές βρίσκονται πλέον κάτω από τις αντίστοιχες αντικειμενικές κατά 20%, 30% ή και περισσότερο. Όπως αναφέρουν μεσίτες, σε πολλές περιπτώσεις οι ιδιοκτήτες των ακινήτων ρίχνουν τις τιμές, συγκριτικά με αυτές που αναφέρονται στις αγγελίες, προκειμένου να μην χάσουν τους πελάτες. Επειδή η πραγματικότητα που καταγράφει έρευνα μεγάλων μεσιτικών γραφείων είναι πολύ διαφορετική από τα στοιχεία που δημοσιεύει η Τράπεζα της Ελλάδος, σύμφωνα με την οποία στο τρίτο τρίμηνο του 2012, η μέση πτώση στις τιμές των ακινήτων κυμάνθηκε πανελλαδικά κατά 11,7% σε ετήσια βάση και επειδή είναι ανάγκη για την μείωση των αντικειμενικών αξιών, προκειμένου να στηριχθεί η αγορά ακινήτων Ερωτάσθε κ. Υπουργέ. 1. Προτίθεστε να προχωρήσετε στη μείωση των αντικειμενικών αξιών, προκειμένου να στηριχθεί η αγορά ακινήτων και να υπάρξει εξομάλυνση της κατάστασης 2. Τι μέτρα θα λάβετε με σκοπό την αποτροπή της πλήρους καθίζησης στον τομέα των ακινήτων;»

Η σημαντική απομείωση της αξίας του χαρτοφυλακίου ακινήτων της Eurobank Properties τη χρήση 2012 κατά 65,69 εκατ. ευρώ οδήγησε σε ζημιές ύψους 28,06 εκατ. ευρώ, έναντι κερδών 5,65 εκατ. ευρώ ένα χρόνο νωρίτερα. Σύμφωνα με την εταιρεία, η μεγάλη αυτή πτώση οφείλεται στη σημαντική μείωση που παρουσίασαν οι τιμές των ακινήτων το 2012 καθώς και στη μείωση των ενοικίων που συμπαρέσυραν την εκτιμώμενη ως εύλογη αξία των ακινήτων. Εάν αφαιρεθεί η επίπτωση αυτή, τα μετά από φόρους κέρδη διαμορφώνονται στα 37,63 εκατ. ευρώ έναντι 38,26 εκατ. ευρώ της προηγούμενης χρήσης, παρουσιάζοντας μείωση 2%. Εν τω μεταξύ, τα έσοδα από ενοίκια μετά από τις προβλέψεις για επισφαλείς απαιτήσεις παρουσίασαν μείωση κατά 11% σε 38,37 εκατ. ευρώ κυρίως λόγω των μειώσεων που δόθηκαν στους μισθωτές για εναρμόνιση με τις συνθήκες της αγοράς. Τα έσοδα από τόκους αυξήθηκαν κατά 4% σε 8,68 εκατ. ευρώ λόγω της αυξητικής πορείας των καταθετικών επιτοκίων, της αύξησης των διαθέσιμων κεφαλαίων και της επιτυχούς διαχείρισης των διαθεσίμων. Τα χρηματοοικονομικά έξοδα μειώθηκαν κατά 22% σε 3,10 εκατ. ευρώ λόγω των μειωμένων επιτοκίων Euribor, των καλύτερων ορών αναχρηματοδότησης δανείων που έληξαν και κυρίως λόγω των μειωμένων δανειακών κεφαλαίων. Οι λοιπές λειτουργικές δαπάνες μειώθηκαν κατά 6% σε 4,19 εκατ. ευρώ, αποτέλεσμα της συνεχιζόμενης, για πέμπτη χρονιά, πολιτικής μείωσης του κόστους.