realestatenews.gr
Πτώση χωρίς φρένο
Πτώση 20,9% κατέγραψε τον Οκτώβριο 2010 η οικοδομική δραστηριότητα σε επίπεδο όγκου. Στο διάστημα Νοεμβρίου 2009-Οκτωβρίου 2010 η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα εμφάνισε πτώση 23,7%. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής, κατά το μήνα Οκτώβριο 2010 το μέγεθος της συνολικής οικοδομικής δραστηριότητας (Ιδιωτικής -Δημόσιας) στο σύνολο της Χώρας, μετρούμενο με βάση τις εκδοθείσες οικοδομικές άδειες, ανήλθε σε 3.982 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 859,2 χιλιάδες m2 επιφάνειας και 3.035,5 χιλιάδες m3 όγκου, παρουσίασε δηλαδή, μείωση κατά 16,2% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 17,3% στην επιφάνεια και κατά 20,9% στον όγκο, σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2009 Το μέγεθος της ιδιωτικής οικοδομικής δραστηριότητας, στο σύνολο της Χώρας, ανήλθε σε 3.951 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 814,2 χιλιάδες m2 επιφάνειας και 2.872,2 χιλιάδες m3 όγκου, παρουσίασε, δηλαδή, μείωση κατά 16,1% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 18,6% στην επιφάνεια και κατά 22,0% στον όγκο σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2009.
Αντίστοιχα το μέγεθος της δημόσιας οικοδομικής δραστηριότητας κατά το μήνα Οκτώβριο 2010 , στο σύνολο της Χώρας, ανήλθε σε 31 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 45,0 χιλιάδες m2 επιφάνειας και 163,3 χιλιάδες m3 όγκου. Το ποσοστό συμμετοχής της δημόσιας οικοδομικής δραστηριότητας στο συνολικό οικοδομικό όγκο, για το μήνα Οκτώβριο 2010, είναι 5,4%. Κατά την περίοδο των τελευταίων δώδεκα μηνών, δηλαδή από το Νοέμβριο 2009 έως τον Οκτώβριο 2010 , το μέγεθος της συνολικής οικοδομικής δραστηριότητας (Ιδιωτικής- Δημόσιας) μετρούμενο με βάση τις εκδοθείσες οικοδομικές άδειες, στο σύνολο της Χώρας, ανήλθε σε 50.882 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 10.850,5 χιλιάδες m2 επιφάνειας και 38.894,8 χιλιάδες m3 όγκου. Παρατηρήθηκε δηλαδή, μείωση κατά 10,5 % στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 19,3% στην επιφάνεια και κατά 24,2% στον όγκο σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο Νοεμβρίου 2008 - Οκτωβρίου 2009. Κατά την ίδια χρονική περίοδο, Νοεμβρίου 2009 - Οκτωβρίου 2010 η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα, εμφανίζει στο σύνολο της Χώρας, μείωση κατά 10,4% στον αριθμό των εκδοθεισών οικοδομικών αδειών, κατά 19,1% στην επιφάνεια και κατά 23,7% στον όγκο, σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο Νοεμβρίου 2008 - Οκτωβρίου 2009. Το ποσοστό συμμετοχής της δημόσιας οικοδομικής δραστηριότητας στο συνολικό οικοδομικό όγκο, για την ανωτέρω περίοδο, είναι 3,1%. Το δεκάμηνο Ιανουαρίου - Οκτωβρίου 2010, η συνολική οικοδομική δραστηριότητα εμφανίζει, στο σύνολο της Χώρας, μείωση κατά 11,5 % στον αριθμό των εκδοθεισών οικοδομικών αδειών, κατά 20,2 % στην επιφάνεια και κατά 25,4 % στον όγκο, σε σχέση με το αντίστοιχο δεκάμηνο του έτους 2009 Αντίστοιχα, η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα, εμφανίζει στο σύνολο της Χώρας, μείωση κατά 11,3 % στον αριθμό των εκδοθεισών οικοδομικών αδειών, κατά 20,0 % στην επιφάνεια και κατά 24,7% στον όγκο, σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο Ιανουαρίου - Οκτωβρίου 2009.
Αρνητικά απάντησε η ALpha Bank στην πρόταση της ΕΤΕ για συγχώνευση των δύο τραπεζών. Σε ανακοίνωση που εκδόθηκε απο την Alpha τονίζεται :
Σε επίπεδα ρεκόρ αναμένεται να φτάσει φέτος ο αριθμός των κενών καταστημάτων καθώς και άλλων επαγγελματικών χώρων που στεγάζουν μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις . Αιτία η κρίση η οποία πλήττει την ελληνική οικονομία θύματα της οποίας είναι τόσο οι επιχειρήσεις οι οποίες αναγκάζονται να αναστείλουν την οικονομική δραστηριότητα τους όσο και τα επενδυτικά πλάνα τα οποία δεν υλοποιούνται . Η αγορά επαγγελματικών ακινήτων «μεγάλης ηλικίας» βρίσκεται πλέον σε «μέγγενη» καθώς από την μία πλευρά στο ήδη υψηλό αδιάθετο απόθεμα αδιάθετων επαγγελματικών χώρων προστίθενται και εκείνα τα οποία ήταν μισθωμένα σε επιχειρήσεις που διακόπτουν την δραστηριότητα τους ενώ από την άλλη περιορίζεται αισθητά ο αριθμός των επιχειρήσεων που ξεκινούν την παρουσία τους. Αποτέλεσμα , είναι να αυξηθεί κατακόρυφα ο αριθμός των αδιάθετων επαγγελματικών χώρων σε περιοχές στις οποίες παραδοσιακά ήταν εγκατεστημένες εμπορικές και βιοτεχνικές επιχειρήσεις.
Σε έλεγχο της οικοδομικής άδειας της εταιρείας ΠΟΡΤΟ ΚΑΡΡΑΣ στη Χαλκιδική προχώρησαν οι Επιθεωρητές Περιβάλλοντος Βορείου Ελλάδος της Ειδικής Υπηρεσίας Επιθεωρητών Περιβάλλοντος (ΕΥΕΠ) του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής. Μετά την παρέμβασή τους η Διεύθυνση Πολεοδομίας προχώρησε σε διακοπή εργασιών και στη συνέχεια σε αναστολή εκτέλεσης και ανάκληση. Στη διάρκεια του ελέγχου διαπιστώθηκαν σημαντικές ελλείψεις και παρατυπίες κατά την έκδοση της 199/2010 οικοδομικής άδειας για ανέγερση οικίσκων πολυτελείας, συνολικής δόμησης 80.174,97 τ.μ., σε δέκα επιμέρους περιοχές σε έκταση ιδιοκτησίας της εταιρείας. Η έκταση αυτή διέπεται από ιδιαίτερο νομικό και πολεοδομικό καθεστώς από το 1968, καθώς τμήμα της καλλιεργείται, κυρίως με ελαιόδεντρα, ενώ το υπόλοιπο αποτελείται από πευκόφυτες εκτάσεις για τις οποίες δεν έχουν εκδοθεί πράξεις χαρακτηρισμού από το Δασαρχείο Πολυγύρου. Εκεί, εντοπίζονται επίσης τρεις αρχαιολογικοί χώροι, από αυτούς ο ένας κηρυγμένος και οριοθετημένος. Ωστόσο, για την έκδοση της οικοδομικής άδειας δεν υποβλήθηκε αίτημα εκσκαφής στην αρμόδια Αρχαιολογική Υπηρεσία. Οι Επιθεωρητές κατέγραψαν το σύνολο των στοιχείων που περιέχονται στο φάκελο της οικοδομικής άδειας (σχέδια, τεύχη μελετών – υπολογισμών, έγγραφα, παραστατικά κ.λπ.), ενώ δεν έχουν ακόμη παραλάβει όλα τα αιτούμενα στοιχεία, τα οποία είναι απαραίτητα, δεδομένου ότι η περιοχή διέπεται από πολλές συμβάσεις και διατάξεις σε βάθος χρόνου (πλέον των σαράντα ετών). Οι Επιθεωρητές συνεχίζουν τη διερεύνηση του θέματος, εστιάζοντας στο νομικό καθεστώς της ευρύτερης περιοχής ανάπτυξης του συνολικού επενδυτικού σχεδίου της εταιρείας. Άλλωστε, εκκρεμούν αμφισβητήσεις, σχετικά με την εφαρμογή του ή την ανάγκη επικαιροποίησής του, καθώς και για την πιστοποίηση του δασικού ή μη χαρακτήρα όλων των εκτάσεων ή μέρους τους.
Για πολλούς η παγκοσμιοποίηση είναι ταυτισμένη με την υπερεθνική οικονομική δραστηριότητα σε όλα τα μήκη και τα πλάτη του πλανήτη . Πιστεύουν δηλαδή ότι η έννοια της παγκοσμιοποίησης είναι σε άμεση συνάρτηση με την δυνατότητα της απρόσκοπτης οικονομικής δράσης (προϊόντων, κεφαλαίου, εργασίας κ.α) στη αγορά του παγκόσμιου χωριού. Όμως αν δει κανείς την παγκόσμια οικονομία του 19ου ακόμα και του 20ου αιώνα θα διαπιστώσει ότι και αυτή απλώνονταν στα όλα τα μήκη και τα μήκη του τότε οικονομικά αξιοποιήσιμου μέρους του πλανήτη. Η Ευρώπη , η ΗΠΑ αλλά και χώρες της Ασίας όπως η Κίνα, η Ινδία, η Περσία κ.α ήταν σημεία αναφοράς της παγκόσμιας οικονομίας. Τι ήταν εκείνο που άλλαξε την οικονομία του πλανήτη ώστε σήμερα οι περισσότεροι θεωρητικοί οικονομολόγοι να χαρακτηρίζουν τον 21ο αιώνα ως αιώνα της παγκοσμιοποίησης; Η απάντηση είναι απλή : η οργάνωση των αγορών .Περισσότερα Άρθρα...
