Μετά τη μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 22% εκκρεμεί η δεύτερη δόση ελάφρυνσης που θα ανεβάσει το ποσοστό ελάφρυνσης στο 30%, κάτι που αναμένεται να συμβεί είτε το 2020 είτε το 2021. Στο φορολογικό νομοσχέδιο του φθινοπώρου θα ενσωματωθούν σε κάθε περίπτωση οι διατάξεις για το «πάγωμα» του φόρου υπεραξίας στα ακίνητα αλλά και για την αναβολή του ΦΠΑ στις νέες οικοδομές (με εξαίρεση την πρώτη κατοικία, η οποία ούτως ή άλλως απαλλάσσεται από τον ΦΠΑ). Αυτά τα μέτρα είναι δημοσιονομικά ανέξοδα (ο φόρος υπεραξίας δεν έχει ενεργοποιηθεί και ο ΦΠΑ αποδίδει κάτω από 30 εκατ. ευρώ τον χρόνο) και εκτιμάται ότι αν οι κατασκευαστές αποκτήσουν έναν «καθαρό διάδρομο» τριών ετών χτίζοντας οικοδομές με διαμερίσματα που θα εξαιρούνται του ΦΠΑ, θα δοθεί σημαντική ώθηση στην κτηματαγορά και κατά συνέπεια στις επενδύσεις, οι οποίες έχουν βουλιάξει τα τελευταία χρόνια και εξαιτίας της αναδουλειάς στον χώρο της οικοδομής. Ενα ακόμη μέτρο που θα ψηφιστεί άμεσα θα είναι η παροχή έκπτωσης 40% για τα τιμολόγια που θα κοπούν μέσα στο 2020 και θα σχετίζονται με τις επισκευές ακινήτων. Και αυτό το μέτρο θα είναι ανέξοδο δημοσιονομικά ειδικά για το 2020, έτος κατά το οποίο μπορεί να προκύψει δημοσιονομικό όφελος. Και αυτό επειδή τα τιμολόγια θα κόβονται από το νέο έτος με αποτέλεσμα να αυξάνονται τα έσοδα από τον ΦΠΑ, ενώ οι εκπτώσεις θα δοθούν μέσω των εκκαθαριστικών του 2021.

Η κρίση έφερε και τις εκπτώσεις αλλά μόνο στα διαμερίσματα αφού οι τιμές γης αξακολουθούν να παραμένουν υψηλές. Οι περισσότεροι κατασκευαστές προκειμένου να προχωρήσουν σε γρήγορη πώληση των αδιάθετων κατοικιών που έχουν κατασκευάσει είναι ανοικτοί σε προτάσεις για χαμηλότερη τιμή έως και 15%. Κριτήριο : η εμπορευσιμότητα και οι ανάγκες για ρευστότητα. Απο την άλλη πλευρά , δεν είναι λίγοι οι κατασκευαστές οι οποίοι επενδύουν σε γη καθώς διαπιστώνουν ότι στις εμπορικές περιοχές οι τιμές της γης εξακολουθούν να κινούνται σε υψηλά επίπεδα.Συγκεκριμένα τα εμπορικά οικόπεδα εξακολουθούν να διατηρούν την αξία τους ενώ έχουν καταγραφεί και περιπτώσεις που έχει σημειωθεί άνοδος έως και 5%. Φαίνεται ότι η ρήση: «κανείς δεν ΄’εχασε αγοράζοντας γη» αποκτά διαχρονική αξία. Απο την πλευρά τους οι κατασκευαστές θεωρούν ότι η αποθεματοποίηση γης στις σημερινές περιόδους μπορεί να αποφέρει μελλοντικά σημαντικές υπεραξίες, οι οποίες θα ενσωματωθούν στις τελικές τιμές των κατοικιών. Για το λόγο αυτό έχουν στραφεί κυρίω σε οικόπεδα που βρίσκονται σε περιοχές με υψηλούς συντελεστές δόμησης.