Οπως προκύπτει από έρευνα , από τις 50 ακριβότερες αγορές γραφείων, οι 19 βρίσκονται πλέον στην περιοχή της Ασίας, οι 19 στην Ευρώπη και οι 12 στην Αμερική. Μάλιστα, από τις δέκα ακριβότερες, οι έξι βρίσκονται στην Ασία, δείγμα της σημαντικής ανάπτυξης των οικονομιών των εν λόγω χωρών. Από ευρωπαϊκής πλευράς, το Γουέστ Εντ του Λονδίνου βρίσκεται στη δεύτερη θέση της παγκόσμιας κατάταξης, με μηνιαίο κόστος γραφείων 166,5 ευρώ/τ.μ., καταγράφοντας αύξηση κατά 4,7% σε ετήσια βάση. Μετά το Λονδίνο, σε ευρωπαϊκό επίπεδο, η ακριβότερη αγορά (και πέμπτη ακριβότερη παγκοσμίως) είναι η Μόσχα με μηνιαίο κόστος της τάξεως των 130 ευρώ/τ.μ. και ακολουθούν το Παρίσι με 93,5 ευρώ/τ.μ. και η Γενεύη με 75 ευρώ/τ.μ. Η αύξηση του κόστους γραφείων στην Ευρώπη δεν ξεπέρασε το 0,4% κατά τον τελευταίο χρόνο, με τη μεγαλύτερη άνοδο να σημειώνεται στην Ασία με 7,8%. Ακολούθησε η Αμερική με αύξηση κατά 5%. Σε παγκόσμιο επίπεδο, το κόστος χρήσης γραφείων διαμορφώθηκε σε 3,6% τον τελευταίο χρόνο. Οπως αναφέρεται , το κόστος αυξήθηκε σε 80 πόλεις, μειώθηκε σε 24 και παρέμεινε σταθερό στις υπόλοιπες 29 πόλεις.

Στην κατάψυξη ακόμα και υφιστάμενα προτζεκτ εργατικών κατοικιών. Τυπικό παράδειγμα η Κέρκυρα όπου , με την κατάργηση του ΟΕΚ, βρίσκεται και παραμένει σε εκκρεμότητα η ολοκλήρωση και παράδοση στους δικαιούχους του οικισμού εργατικών κατοικιών Αγίου Ιωάννη Κέρκυρας (Κέρκυρα V). Στον οικισμό προβλέπονται 176 κατοικίες, 6 καταστήματα, 193 θέσεις στάθμευσης, 2 παιδικές χαρές, 2 γήπεδα (μπάσκετ και βόλεϊ), κλπ. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2007 από την κατασκευαστική εταιρεία ΤΡΙΚΑΤ Α.Ε. στην οποία ανέθεσε το έργο ο ΟΕΚ. Οι 176 δικαιούχοι έχουν κληρωθεί νόμιμα από τις 19/10/2010. Από τότε έως σήμερα έχουν σταματήσει οι εργασίες. Οι οικοδομικές εργασίες έχουν ολοκληρωθεί κατά 80%, ενώ δεν έχει γίνει η διαμόρφωση του εξωτερικού χώρου, η σύνδεση παροχών νερού, ρεύματος, αποχέτευσης. Η παράδοση ήταν προγραμματισμένη να γίνει τον Νοέμβριο του 2010. Δόθηκε παράταση για τον Οκτώβριο του 2012. Τον Απρίλιο του 2012 σε επίσκεψή του στην Κέρκυρα ο τότε Πρόεδρος της Δ.Ε. του ΟΕΚ έθεσε πιο μακριά την προθεσμία ολοκλήρωσης του έργου, αναφέροντας προς τον κ. Περιφερειάρχη Ιονίων Νήσων, τον κ. Δήμαρχο Κέρκυρας, τους εκπροσώπους των δικαιούχων και την Διοίκηση του Εργατικού Κέντρου Κέρκυρας ότι «σε ένα χρόνο θα έχει ολοκληρωθεί το έργο και στη συνέχεια θα αποδοθεί στους δικαιούχους».

Παρ' όλα αυτά:

· Καμία πρόοδος δεν γίνεται για την ολοκλήρωση των εργασιών.

· Δεν έχει καν ολοκληρωθεί ο έλεγχος των δικαιολογητικών των δικαιούχων, οι οποίοι δεν γνωρίζουν καν αν είναι δικαιούχοι!

· Η επίκληση της διακοπής χρηματοδότησης δεν ευσταθεί, εφόσον έχει δεσμευτεί ειδικός λογαριασμός 5 εκατομμυρίων ευρώ για την ολοκλήρωση του έργου. ·

Οι αγορές γραφείων της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης κατατάσσονται στην πρώτη πεντάδα παγκοσμίως, με βάση την πτώση των ενοικίων κατά τη διάρκεια του τελευταίου χρόνου (Μάρτιος 2011 – Μάρτιος 2012), σύμφωνα με σχετική έρευνα , που καλύπτει 133 πόλεις. Η Θεσσαλονίκη βρίσκεται στην τρίτη θέση με μείωση της τάξεως του 16,3%, ενώ η Αθήνα στην πέμπτη θέση με κάμψη των ενοικίων κατά 13,5%. Τη μεγαλύτερη μείωση είχε η αγορά του Χονγκ Κονγκ με 17,2% (187 ευρώ/τ.μ. μηνιαίως), αν και η πτώση αυτή δεν ήταν ικανή για να «εκθρονίσει» την πόλη της Ασίας από την κορυφή της παγκόσμιας κατάταξης, καθώς παραμένει η ακριβότερη για την ενοικίαση γραφείων. Αξίζει να σημειωθεί ότι η έρευνα αφορά συνολικά το κόστος κατοχής γραφειακών χώρων, δηλαδή τόσο τα ενοίκια, όσο και τα λειτουργικά έξοδα (κοινόχρηστα, φόροι, δαπάνες συντήρησης κ.ο.κ.), τα οποία όμως αφορούν ένα πολύ μικρό ποσοστό της συνολικής δαπάνης. Την πρώτη πεντάδα συμπληρώνουν, πέραν των δύο ελληνικών πόλεων και του Χονγκ Κονγκ, το Αμπου Ντάμπι (-16,7%) που κατετάγη στη δεύτερη θέση και το Δουβλίνο στην Ιρλανδία, που βρίσκεται στην τέταρτη θέση με μείωση της τάξεως του 13,6%. Προ ολίγων εβδομάδων, έγινε γνωστό ότι τα ενοίκια των ποιοτικότερων γραφείων της Αθήνας, βρέθηκαν στο χαμηλότερο σημείο των τελευταίων 17 ετών κατά το πρώτο τρίμηνο. Συγκεκριμένα, το ύψος των ενοικίων για γραφεία στο ακριβότερο σημείο του λεκανοπεδίου διαμορφώθηκε σε 288 ευρώ/τ.μ. σε ετήσια βάση, ή 24 ευρώ/τ.μ. μηνιαίως, απόρροια της οικονομικής κρίσης, του καταιγισμού αιτημάτων αναδιαπραγμάτευσης ενοικίων από τις επιχειρήσεις και της χαμηλής ζήτησης. Αξίζει να σημειωθεί ότι μέχρι πριν από λίγα χρόνια, τα ενοίκια γραφείων αντίστοιχων προδιαγραφών άγγιζαν ακόμα και τα 35 ευρώ/τ.μ. μηνιαίως.

Επτά «μνηστήρες» από το εξωτερικό και το εσωτερικό εκδήλωσαν επενδυτικό ενδιαφέρον για την περιοχή Αφάντου στη Ρόδο, στην πρώτη φάση της διεθνούς διαγωνιστικής διαδικασίας που διενεργεί το Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ) με σκοπό την αξιοποίηση του ακινήτου. Η πρώτη φάση του διαγωνισμού ολοκληρώθηκε στις 30 Ιουλίου και χθες ανοίχθηκαν οι υποβληθείσες αιτήσεις παρουσία των ενδιαφερομένων, πέντε διεθνή σχήματα και δύο ελληνικά. Σύμφωνα με πληροφορίες σε αυτούς περιλαμβάνονται οι London & Regional Properties, μια από τις μεγαλύτερες εταιρείες real estate στην Ευρώπη με υπό διαχείριση ακίνητα αξίας εννέα δις ευρώ, η οποία έχει περάσει επίσης στη δεύτερη φάση του διαγωνισμού για την ανάπτυξη και υλοποίηση της επένδυσης στο Ελληνικό, δύο αμερικανικά fund, ένα εκ των οποίων είναι το NHC το οποίο έχει ενδιαφερθεί και για το ακίνητο της Κασσιώπης στην Κέρκυρα, η Minoan Group Plc που είναι εισηγμένη στη χρηματιστηριακή αγορά AIM του Λονδίνου και έχει συνδεθεί με την υλοποίηση του τουριστικού συγκροτήματος στο Κάβο Σίδερο, του νομού Λασιθίου της Κρήτης και η Atlantica (όμιλος TUI). Εγχώριοι υποψήφιοι είναι η Lamda Development του ομίλου Λάτση και η TEMES της οικογένειας Κωνσταντακόπουλου και φορέας ανάπτυξης της τουριστικής επένδυσης Costa Navarino στη Μεσσηνία. Με την ολοκλήρωση της πρώτης φάσης του διαγωνισμού, η οποία ξεκίνησε στα μέσα Μαρτίου, οι επτά επενδυτικές υποψηφιότητες θα αξιολογηθούν από το Ταμείο ως προς την πλήρωση των τυπικών και ουσιαστικών προϋποθέσεων.

Στη δεύτερη φάση, που αναμένεται να ξεκινήσει μετά τα μέσα Αυγούστου, καθώς εκκρεμεί η σύσταση ΔΣ του ΤΑΙΠΕΔ, όσοι από τους ενδιαφερόμενους επιλεγούν θα κληθούν να υποβάλουν δεσμευτικές οικονομικές προσφορές. Χρηματοοικονομικός σύμβουλος του Ταμείου για τη συγκεκριμένη διαγωνιστική διαδικασία είναι η Τράπεζα Πειραιώς. Το ακίνητο στην περιοχή Αφάντου, βρίσκεται στο βορειοανατολικό τμήμα της Ρόδου, 20 χιλιόμετρα από την πόλη και έχει επιφάνεια περίπου 1.850.000 τ.μ. Σε αυτό περιλαμβάνεται και γήπεδο γκολφ 18 οπών, έκτασης 450.000 τ.μ. περίπου, σχεδιάστηκε από τον Ντόναλντ Χαραντίν και λειτουργεί από το Μάιο του 1973.