Πέμπτη, 21 Νοέμβριος 2024 19:21

Η κρίση έχει αλλάξει πολλά στην αγορά κατοικίας. Οι υποψήφιοι αγοραστές στρέφονται σε μικρότερα σπίτια εγκαταλείποντας την πολυτέλεια. Πολλοί που έβλεπαν θετικά την προοπτική αγοράς ενός μεγαλύτερου σπιτιού επιλέγουν την αναβάθμιση αυτού που κατοικούν. Και τότε έρχεται η ώρα της έκπληξης: ο αριθμός των εταιριών που ασχολούνται με τις αναβαθμίσεις και ανακαινίσεις σπιτιών έχουν αυξηθεί κατακόρυφα . Οι τιμές ακόμα και των πολυτελών υλικών έχουν συμπιεστεί αλλά ακόμα και υψηλού επιπέδου οικιακός εξοπλισμός πωλείται σε χαμηλότερες τιμές λόγω των προσφορών που κάνουν οι λιανέμποροι. «Μόλις διαπιστώσαμε ότι η κατασκευή είναι μία «πεθαμένη» υπόθεση για τα επόμενα τρία χρόνια στραφήκαμε στην αγορά των ανακαινίσεων σπιτιών. Σκεφτήκαμε ότι χιλιάδες άνθρωποι , που μετέθεταν την απόφαση για αγορά σπιτιού μπορούσαν να ξοδέψουν χρήματα για να αναβαθμίσουν το ήδη υφιστάμενο τόσο ως προς την διαρρύθμιση και την ανανέωση εξοπλισμού όσο και ως προς την ενεργειακή του αναβάθμιση.», έλεγε πριν λίγες μέρες ένα μικρός κατασκευαστής που δραστηριοποιείται στην αγορά κατοικίας των βορείων προαστίων. Οι εκπλήξεις όμως δεν σταματούν εδώ. Οι καταναλωτές που την περίοδο της κρίσης δεν ήταν εξοικειωμένοι με εκπτώσεις στην αγορά των οικοδομικών υλικών, ειδών κιγκαλερίας αλλά και οικιακού εξοπλισμού ξαφνικά ανακαλύπτουν τις ….προσφορές. Η ύφεση άλλαξε όλα στην αγορά με τις τεράστιες αδιάθετες ποσότητες αποθεμάτων και τις φθηνότερες εισαγωγές. Το συνολικό κόστος ανακατασκευής έχει μειωθεί πρί το 15% από το 2006 καθώς το κόστος εργασίας έχει μειωθεί σημαντικά και η αξιοποίηση των προσφορών προσφέρει την δυνατότητα περαιτέρω συμπίεσης.  Το αυξανόμενο κύμα των εισαγωγών στην εγχώρια αγορά πολυτελών αγαθών από οικονομίες χαμηλού κόστους -έχει βοηθήσει στη μείωση των τιμών, αλλά έχει διευρύνει το χάσμα ποιότητος που υπάρχει. Και αυτός είναι ένας παράγοντας που δεν θα πρέπει να υποτιμάται.

Πέμπτη, 21 Νοέμβριος 2024 19:21

Ενα ιστορικό ξενοδοχείο της Νέας Υόρκης μετατράπεται σε συγκρότυμα κατοικιών. Πρόκειται για το ιστορικό Chelsea Hotel η πώληση του οποίου μπορεί να προκαλέσει αντιδράσεις στο καλλιτεχνικό κύκλωμα της πόλης. Πρόκειται για ένα ξενοδοχείο το οποίο κατακαιρούς έχει φιλοξονήσει κορυφαία ονόματα της τέχνης , της μουσικής και των γραμμάτων ανάμεσα στα οποία περιλαμβάνονται:Bob Dylan, Janis Joplin, Patti Smith, Iggy Pop, Robert Mapplethorpe, Leonard Cohen, Virgil Thomson, Mark Twain, Arthur Miller, Allen Ginsberg και άλλοι. Μάλιστα ο Arthur C. Clarke έγραψε εκεί το βιβλίο 2001: Οδύσσεια του διαστήματος ενώ ο Sid Vicious των Sex Pistols φέρεται ότι μαχαίρωσε την κοπέλα του. Σε πρόσφατο άθρο καταγράφηκαν αρκετοί πιθανοί αγοραστες για το κτίριο . Στα σχέδια πολλών είναι η μετατροπή των 250 δωματίων του ξενοδοχείου που άνοιξε το 1883 σε χώρους κατοικίας. Σήμερα το ξενοδοχείο δεν δέχεται μόνιμους ενοίκους αφού η πολιτική του είναι η παραμονή εως 24 νύκτες. Η ζητούμενη τιμή είναι 100 εκατ. δολάρια . Πάντως κα΄ποιοι απο τους ενδιαφέρομενους κάνουν λόγω για παρεμβάσεις στο εξωτερικό του κτιρίου με τα κόκκινα τούβλα, ενω αγνωστο είναι τι θα γίνει με την περίφημη σκάλα με τις υπογραφές πολλών διάσημων.

Πέμπτη, 21 Νοέμβριος 2024 19:21

Οι φήμες λένε ότι κάποτε χτίστηκε για αποκλειστική χρήση του πρωθυπουργού Βλαντιμίρ Πούτιν. Οι ρωσικές αρχές αρνούνται κατηγορηματικά κάθε σχέση με το υπερπολυτελές συγκρότημα κατοικιών στις όχθες της Μαύρης Θάλασσας, το οποίο σύμφωνα με την ρωσική εφημερίδα Kommersant, απέκτησε νέο ιδιοκτήτη. Ο Αλεξάντερ Πονομαρένκο έχει τώρα τα κλειδιά έναντι ποσού 350 εκατ. δολαρίων (περί τα 250 εκατ. ευρώ). Πρόκειται για ιταλικής αρχιτεκτονικής ανάκτορο, χτισμένο κοντά στο μικρό χωριό Πρασκοβέγεβκα του Κρασνοντάρ. Μια περιοχή σημαντική καθώς εκεί βρίσκεται και η πόλη Σότσι όπου θα φιλοξενηθούν οι χειμερινοί Ολυμπιακοί Αγώνες του 2014. Ωστόσο, ο ίδιος ο Πονομαρένκο, πρώην ιδιοκτήτης του λιμανιού Νοβορασίσκ στη Μαύρη Θάλασσα, αρνείται ότι το σπίτι ανήκε στον Πούτιν και αναφέρει ότι έκανε την αγορά από τρία άτομα μέσω μιας εταιρείας που εδρεύει στην Κύπρο. Ένα από τα τρία άτομα, όπως αναφέρει, ήταν ο Νικολάι Σαμάλοφ, που είναι συνεργάτης του Πούτιν. Εντελώς αντίθετη είναι η άποψη του επιχειρηματία Σεργκέι Κολέσνικοφ, ο οποίος τον Δεκέμβριο είχε στείλει ανοιχτή επιστολή στον πρόεδρο Ντμίτρι Μεντβέντεφ, λέγοντας ότι το ανάκτορο είχε ανεγερθεί «για ιδιωτική χρήση του Βλαντιμίρ Πούτιν». Ο ίδιος δηλώνει ότι είχε προσκληθεί να μετάσχει στην κατασεκυή του. Όσο για τον λόγο πώλησης, υποθέτει ότι η αιτία ήταν ακριβώς η επιστολή του στον νυν πρόεδρο. Ερευνα, επίσης, της φιλελεύθερης εφημερίδας Novaya Gazeta αποκάλυψε έγγραφα που συνδέουν το κτίριο στο Κρασνοντάρ με τη ρωσική κυβέρνηση. Επιπλέον, πιο πρόσφατα, οικολόγοι ακτιβιστές ανέβασαν βίντεο στο Internet αποκαλύπτοντας ότι το συγκρότημα φυλάσσεται από αστυνομικούς και κρατικούς υπαλλήλους φύλαξης. Τώρα ο Πονομαρένκο, μιλώντας στην Kommersant, χαρακτηρίζει τις πληροφορίες αυτές «φήμες» και «αποκυήματα» της φαντασίας των δημοσιογράφων.

ΠΗΓΗ: Τα ΝΕΑ

Πέμπτη, 21 Νοέμβριος 2024 19:21

Τα σπίτια μας γίνονται όλο και πιο ζεστά .Ο μέσος όρος θερμοκρασιών των εσωτερικών χώρων των βρετανικών σπιτιών έχει ανοδική πορεία καθώς ο συνδυασμός: κεντρικής θέρμανσης και διπλά τζάμια και μόνωση συμβάλλουν σε αυτό. Σήμερα ο μέσος όρος για τις εσωτερικές θερμοκρασίες έχει αυξηθεί από 12C το 1970 σε περίπου 17.5C.Αλλά , όλα δείχνουν ότι σύντομα αυτό θα πάψει να ισχύει. Πριν από σαράντα χρόνια, λίγα σπίτια είχαν κεντρική θέρμανση.Οι ψυχροί διάδρομοι και τα κλειστά δωμάτια έριχναν τη μέση θερμοκρασία. Αυτό σήμερα έχει αλλά αλλάξει αλλά όχι για πολύ . Με τους λογαριασμούς ενέργειας στα ύψη, όλο , και περισσότεροι άνθρωποι αναγνωρίζουν την ανάγκη για περιορισμό της κατανάλωσης ενέργειας. Τι έρχεται ;«Εγώ πιστεύω ότι το μέλλον θα είναι :μικρά παράθυρα, κλειστά κουφώματα και μια καμινάδα για φυσικό αερισμό", λέει ένα βρεταννός ειδικός Ήδη , στην Ιαπωνία, υπάρχει μια απομάκρυνση από την υπερ-ψύξη και την υπερβολική θέρμανση των κυβερνητικών κτιρίων . Τα κυβερνητικά στελέχη , μάλιστα ,ενθαρρύνονται να εγκαταλείψουν τα σακάκια και γραβάτες το καλοκαίρι. "Το 2005, ο πρωθυπουργός Κοϊζούμι αποφάσισε ότι τα κυβερνητικά κτίρια δεν θα πρέπει να θερμαίνονται πέραν των 20C ή ψύχονται κάτω από 28C. Η ρεαλιστική λύση είναι οι έξυπνοι θερμοστάτες και η λειτουργία καλοριφέρ με την βοήθεια βαλβίδων, που επιτρέπουν στους ιδιοκτήτες ακινήτων να έχουν τη θερμότητα εκεί όπου χρειάζονται σε διαφορετικές ώρες της ημέρας; Οι ειδικοί λένε ότι η τεχνολογία μπορεί να κάνει μόνο τη μισή δουλειά. Ενας έξυπνος θερμοστάτης είναι τόσο έξυπνος όσο το πρόσωπο που τον χρησιμοποιεί.