Στοιχεία από τη Νομαρχία Ανατολικής Αττικής αποκαλύπτουν οτι πέριπου 1 στις 4 νέες οικοδομές σε περιοχές που βρίσκονται εξω από τον αστικό ιστό χτίζονται χωρίς οικοδομική αδεια ακόμα και τώρα
Κυκλώματα εκβιαστών
Σάββατο, 23 Νοέμβριος 2024 11:18
Κυκλώματα επιτήδειων βάζουν τώρα στο στόχαστρο ιδιοκτήτες παλιών και νέων κτιρίων που χτίστηκαν με επισφαλεις οικοδομικές αδειες . Αδειες που κινδυνεύουν να ακυρωθούν , σε περιπτώσεις προσφυγών, από το Συμβούλιο της Επικρατείας και οι κάτοχοί τους , ιδιοκτήτες των οικοδομών, να βρεθούν κυριολεκτικά στον αέρα. Οι ομάδες των εκβιαστών πλησιάζουν,αφού εξασφαλίσουν,τις απαραίτητες πληροφορίες τους, ιδιοκτήτες οικοδομών που χτίστηκαν κατά παρέκκλιση της πολεοδομικών κανόνων και απαιτούν μικρά ή μεγάλα ποσά για να μην προχωρήσουν σε προσφυγή.
Η κρίση περνά και στις μεγάλες αγορές της περιφέρειας
Σάββατο, 23 Νοέμβριος 2024 11:18
Αν και η ένταση της κρίσης σε αγορές όπως της Λάρισας , της Πάτρας και των Ιωαννίνω ν είναι σαφώς πιο ήπια σε σχέση με την Αθήνα εντούτοις έχουν αρχίσει να καταγράφονται οι πρώτες σαφείς ενδείξεις υποχώρησης των συναλλαγών με παράλληλα αύξηση της διαθεσιμότητας. Τα φαινόμενα αυτά είναι πιο έντονα στην αγορά εμπορικών χώρων αφού η οργάνωση και η δομή της αγοράς των χώρων γραφείων δεν έχει καμία σχέση με την αντίστοιχη της Αθήνας και της Θεσσαλονίκη
ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ:Κατακόρυφη πτώση της αγοράς επαγγελματικών ακινήτων
Σάββατο, 23 Νοέμβριος 2024 11:18
Στην Θεσσαλονίκη και στη αγορά γραφείων καταγράφεται μείωση των τιμών των ενοικίων και σημαντική αύξηση του αδιάθετου αποθέματος αφού η ζήτηση είναι ιδιαίτερα χαμηλή. Ανάλογη εικόνα έχει διαμορφωθεί και στην αγορά εμπορικών χώρων στην οποία το ισχυρότερο πλήγμα δέχονται οι περιφερειακές αγορές αλλά και οι παράπλευροι δρόμοι που γειτνιάζουν με εμπορικές πιάτσες υψηλής εμπορικής προβολής. Σύμφωνα με εκτιμήσεις μεσιτών αν και ο αριθμός των κενών καταστημάτων έχει αυξηθεί ,σε σύγκριση με την αντίστοιχη περυσινή σε ποσοστό που υπερβαίνει το 10% τα ενοίκια δεν φαίνονται να ακολουθούν ανάλογη πορεία αφού «δεν εκδηλώνεται ζήτηση η οποία να διαμορφώνει τις συνθήκες της αγοράς»
Οι συνοικιακές αγορές έχουν τα περισσότερα κενά καταστήματα
Σάββατο, 23 Νοέμβριος 2024 11:18
Διαπιστώνεται σταδιακή αύξηση της διαθεσιμότητας εμπορικών χώρων στο Κέντρο (πρόκειται για χώρους που παραμένουν χωρίς μίσθωση). Ειδικότερα ο Δείκτης διαθεσιμότητας Εμπορικών Χώρων Αθήνας (2009) ανέρχεται σε 18,8% (Έρευνα ΕΣΑ, 2009), με τη διαθεσιμότητα να αγγίζει το 25% στα Εξάρχεια – Νεάπολη, το 5% στο Κολωνάκι, στο 16.4% στους κεντρικούς εμπορικούς δρόμους και στο 17% στο Ιστορικό Τρίγωνο.