Σύμφωνα με τα στοιχεία της ηλεκτρονικής βάσης δεδομένων ΕΣΤΙΑ, όπου περιλαμβάνονται όλα τα ακίνητα των φορέων υπό το υπουργείο Εργασίας, η αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας των ασφαλιστικών ταμείων ανέρχεται σε 1,43 δισεκατομμύρια ευρώ, με το ΙΚΑ να διαθέτει τα περισσότερα: 202 ακίνητα αξίας 670 εκατομμυρίων. Ακολουθεί το Ενιαίο Ταμείο Ανεξάρτητα Απασχολουμένων (που προέκυψε από την ένωση των Ταμείων Υγειονομικών, Μηχανικών, Νομικών, Συμβολαιογράφων και Δικηγόρων) με 73 ακίνητα αξίας 148,8 εκατομμυρίων ευρώ. Αλλοι φορείς με μεγάλη ακίνητη περιουσία είναι το ΝΑΤ (21 ακίνητα αξίας 132 εκατομμυρίων ευρώ), το Ενιαίο Ταμείο Επικουρικής Ασφάλισης που προέκυψε από την ένωση των επικουρικών ταμείων (57 ακίνητα αξίας 130 εκατομμυρίων ευρώ) και το Μετοχικό Ταμείο Πολιτικών Υπαλλήλων (9 ακίνητα αξίας 130 εκατομμυρίων ευρώ). Συγκρίνοντας τα παραπάνω στοιχεία με αυτά που αφορούν τα κενά προς αξιοποίηση ακίνητα, προκύπτει ότι το μεγαλύτερο ποσοστό αναξιοποίητης περιουσίας εντοπίζεται στο ΕΤΑΠ-ΜΜΕ, το ταμείο των εργαζομένων στα μέσα ενημέρωσης. Σύμφωνα με την ηλεκτρονική βάση δεδομένων ΕΣΤΙΑ, από τα 18 ακίνητα αξίας περίπου 12 εκατομμυρίων ευρώ, τα 7 αξίας 7,1 εκατομμυρίων είναι κενά χωρίς να προσφέρουν κάποια έσοδα στο Ταμείο. Ητοι το 60,2% της αξίας των ακινήτων υπό τη διαχείριση του ΕΤΑΠ-ΜΜΕ δεν αποφέρει στο Ταμείο. Αμέσως μετά ακολουθεί ο ΟΑΕΕ με ποσοστό 20,8%, το ΙΚΑ με 13,6%, το ΜΤΠΥ με λίγο παραπάνω από 13%. Η συνολική αντικειμενική αξία των κενών ακινήτων ανέρχεται στα 155 εκατομμύρια ευρώ. Σύμφωνα με πηγές, ήδη έχει υπάρξει εισήγηση και έχουν ξεκινήσει συζητήσεις για σύσταση νέου φορέα που θα αναλάβει την αξιοποίηση όλων των ακινήτων των ασφαλιστικών ταμείων.

Αλλάζει πλέον το θεσμικό πλαίσιο για τις υφιστάμενες και νέες εμπορικές μισθώσεις . Σύμφωνα με την τροπολογία την οποία κατέθεσε χθες στη Βουλή το υπουργείο Ανάπτυξης. Οπως είχε ήδη προαναγγείλει ο Κ. Χατζηδάκης στη Βουλή, η ελάχιστη διάρκεια των συμβολαίων μειώνεται στα τρία χρόνια από τα 12 που είναι σήμερα, προκαλώντας τη δυσαρέσκεια τόσο των μικρομεσαίων εμπόρων (ΕΣΕΕ) όσο και των επαγγελματοβιοτεχνών (ΓΣΕΒΕΕ) που χθες έσπευσαν να εκδηλώσουν την αντίθεσή τους. Τα παλαιά συμβόλαια και μέχρι τη λήξη της δωδεκαετίας δεν επηρεάζονται, καθώς οι αλλαγές θα έχουν ισχύ σε όσα μισθωτήρια υπογραφούν μετά την ψήφιση της τροπολογίας. Καταργείται η λεγόμενη άυλη εμπορική αξία, δηλαδή η υποχρέωση των ιδιοκτητών να καταβάλλουν αποζημίωση 24 ενοικίων στον ενοικιαστή που προέβλεπε η νομοθεσία για τη λήξη της μίσθωσης μετά την παρέλευση 12ετίας. Αποψη του υπουργείου είναι πως η οικονομική κρίση και οι επιπτώσεις στην αγορά ακινήτων δεν δικαιολογούν τέτοιες αποζημιώσεις. Επιπλέον και μόνο για τις υφιστάμενες μισθώσεις:

•Προβλέπεται ότι οι ενοικιαστές μπορούν να καταγγείλουν τη μίσθωση δύο χρόνια μετά την έναρξή της με εξάμηνη προειδοποίηση του ιδιοκτήτη και με καταβολή αποζημίωσης τεσσάρων ενοικίων. Με το καθεστώς που ισχύει σήμερα, οι ενοικιαστές μπορούν να καταγγείλουν τη μίσθωση ένα χρόνο μετά την έναρξή της με τρίμηνη προειδοποίηση και με αποζημίωση ίση με ένα ενοίκιο.

•Κουρεύονται στο μισό οι αποζημιώσεις που πρέπει να καταβάλουν οι ιδιοκτήτες επειδή λύνουν μονομερώς τις συμβάσεις λόγω ιδιόχρησης ή ανοικοδόμησης. Συγκεκριμένα οι αποζημιώσεις για ιδιόχρηση καθορίζονται σε 8 ενοίκια (από 16 που ήταν ώς τώρα) και για ανοικοδόμηση σε 6 ενοίκια (από 12). Με απόφαση του δικαστηρίου, μπορούν να αυξάνονται αντίστοιχα έως και σε 15 ενοίκια για ιδιόχρηση (από 30 που ίσχυε με τον προηγούμενο καθεστώς) και 9 για ανοικοδόμηση (από 18).

Αλλαγές στους κανονισμούς των πολυκατοικιών εξετάζει το ΥΠΕΚΑ, ώστε οι ένοικοι να μπορούν να εγκαθιστούν αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου χωρίς υποχρέωση πληρωμής των παγίων πετρελαίου στα κοινόχρηστα. Φέτος περισσότερα από τέσσερα στα δέκα (44%) νοικοκυριά κι ένα στα τρία νοικοκυριά (33%) πέρυσι βρίσκονται σε διαμερίσματα με κλειστές τις κεντρικές θερμάνσεις πετρελαίου, λόγω του ακριβού πετρελαίου. Αν και υπάρχει η δυνατότητα να επιλέξουν αυτόνομη σύνδεση με το φυσικό αέριο, εντούτοις η νομική απαίτηση που υπάρχει και προβλέπει πως χρειάζεται να συμφωνήσει η πλειοψηφία (50% συν ένας) των ιδιοκτητών αποτελεί εμπόδιο ώστε χιλιάδες καταναλωτές να απολαύσουν την κατά 44% φθηνότερη σε σχέση με το πετρέλαιο θέρμανση. Επίσης , έχει ζητηθεί απο το ΥΠΕΚΑ η κατάρτιση χρηματοδοτικού προγράμματος από το ΕΣΠΑ για τη διασύνδεση των νοικοκυριών με το φυσικό αέριο με κίνητρα αντίστοιχα με εκείνα του «Εξοικονόμηση κατ' οίκον». Σημειώνεται ότι ο Ελληνας καταναλωτής πληρώνει 7,7 λεπτά την κιλοβατώρα, όταν ο Σουηδός χρεώνεται με 12,3 λεπτά, ο Δανός με 11,3 λεπτά την κιλοβατώρα, ο Πορτογάλος με 8,4 λεπτά, ενώ φθηνότερο είναι το φυσικό αέριο για τον Ιρλανδό με 6,5 λεπτά την κιλοβατώρα, τον Γερμανό με 6,6 λεπτά κ.ο.κ. Το 2013 η συνολική κατανάλωση μειώθηκε 11% στα 241,2 εκατ. κυβικά μέτρα, τα έσοδα υποχώρησαν κατά 18% στα 171 εκατ. ευρώ από 210,3 εκατ. ευρώ, και τα κέρδη μετά φόρων έπεσαν κατά 31% στα 14,2 εκατ. ευρώ. Μειωμένος κατά 33% ήταν και ο αριθμός των νέων νοικοκυριών, καθώς πέρυσι συνδέθηκαν 10.960. Αντίθετα αύξηση 27% σημείωσε ο αριθμός των επαγγελματιών που συνδέθηκαν με το δίκτυο. Ηταν 469 από 368 το 2012.

Οικόπεδα, πολυώροφα κτίρια, αλλά και αγροτεμάχια που θα μπορούσαν να αποδίδουν στα ταμεία εκατομμύρια ευρώ μένουν ανεκμετάλλευτα, ενώ στον αντίποδα οι ασφαλιστικοί οργανισμοί ξοδεύουν χιλιάδες ευρώ, προκειμένου να νοικιάσουν κτίρια και να τα επισκευάσουν (επ’ ωφελεία των ιδιοκτητών τους βεβαίως) για να στεγάσουν τις υπηρεσίες τους. Σύμφωνα με στοιχεία, αυτή τη στιγμή υπάρχουν 153 ερειπωμένα ακίνητα, χωρίς ωστόσο όλα να είναι αξιοποιήσιμα αυτή τη στιγμή, καθώς πολλά από αυτά λόγω της έλευσης του χρόνου έχουν υποστεί ζημιές. Μάλιστα, εκτιμάται ότι 2 στα 10 ακίνητα ούτε μισθώνονται ούτε ιδιοχρησιμοποιούνται. Η τεράστια «προίκα» των ασφαλιστικών ταμείων παραμένει χρόνια στα αζήτητα και κοστολογείται πάνω από 3,5 δισ. ευρώ. Στα «χαρτιά» παραμένει η δημιουργία Ανώνυμης Εταιρείας Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία (ΑΕΕΑΠ), αφού το νομοσχέδιο παρά το γεγονός ότι είναι έτοιμο δεν έχει κατατεθεί στη Βουλή, ώστε να ανοίξει ο δρόμος για την μεταφορά όλων των ακινήτων των ταμείων και να αξιοποιηθούν από ειδικούς. Ακόμη έχει «παγώσει» τόσο η μετεγκατάσταση σε ιδιόκτητα ακίνητα των υπηρεσιών των ασφαλιστικών οργανισμών, όσο και η συγχώνευση των κατά τόπους διοικητικών λειτουργιών του ΙΚΑ, του ΟΑΕΕ και του ΟΓΑ. Το σχέδιο αυτό, σύμφωνα με πληροφορίες, εφαρμόστηκε σε 10 περιοχές και ναυάγησε, καθώς στις περισσότερες περιπτώσεις το ΙΚΑ που συστέγαζε τις υπηρεσίες των άλλων ταμείων, εξακολουθούσε να καταβάλει τα λειτουργικά έξοδα εξ’ ολοκλήρου. Καμιά ενέργεια δεν έχει γίνει και σε ότι αφορά την δημιουργία ενός ενιαίου επενδυτικού φορέα, μέσω της συγχώνευσης της ΑΕΔΑΚ Ασφαλιστικών Οργανισμών και την ΕΔΕΚΤ ΕΠΕΥ, στον οποίο θα μετέχουν οι διοικήσεις των ασφαλιστικών ταμείων.