Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Διαχείριση Δανείων

Δεν ξεκολαει το spread

Σε πολύ υψηλά επίπεδα παραμένει και σήμερα, το κόστος κρατικού δανεισμού.Συγκεκριμένα, η διαφορά απόδοσης του 10ετούς κρατικού ομολόγου αναφοράς με τον αντίστοιχο γερμανικό τίτλο άνοιξε, τη Δευτέρα, στις 559 μονάδες και λίγο μετά τις 11:00 είχε διευρυνθεί στις 586.Το επιτόκιο του 10ετούς τίτλου διαμορφώνεται στο 8,90% (+0,22%) και του 2ετούς στο 10,94% (+0,92%).Το Ελληνικό Δημόσιο πρέπει να βρει μέχρι τις 19 Μαΐου 8,5 δισ. ευρώ, προκειμένου να χρηματοδοτήσει λήξη παλαιότερου ομολόγου. Πάντως αυτό που θα πρέπει να αναρωτηθεί κανείς είναι που στοχεύει αυτό το ανελέητο σφυροκόπημα στην ελληνική οικονομία. Το πιό πιθανό είναι ότι αυτή η πίεση στην άντληση κεφαλαίων να μη είναι μόνο υπόθεση κάποιων κερδοσκοπικών κεφαλαίων αλλα και συνδυασμένη προσπάθεια για την επιβολή συγκεκριμένων όρων για το καθεστώς ελέγχου της οικονομίας απο τους δανειστές της. Η τακτική αυτή έχει ακολουθηθελί επανειλλημένα στο παρελθόν αφού η οικονομία είναι πλέον αναπόσπαστο "κομμάτι" της πολιτικής.

Η Αγροτική για τη ρύθμιση οφειλών

Η ΑΤΕbank ανακοινώνει ότι, στο πλαίσιο των διατάξεων του ν. 3816/2010 για τις ρυθμίσεις οφειλών επιχειρήσεων και επαγγελματιών προς τα πιστωτικά ιδρύματα, μέχρι τη λήξη του χρόνου υποβολής των αιτήσεων (15/04/2010), υποβλήθηκαν από φυσικά ή νομικά πρόσωπα για υπαγωγή τους στις ρυθμίσεις του νόμου αυτού, 2196 αιτήσεις για ρυθμίσεις ληξιπρόθεσμων οφειλών, σύμφωνα με το άρθρο 1 και 1303 αιτήσεις για παροχή διευκολύνσεων στην αποπληρωμή ενήμερων οφειλών, σύμφωνα με το άρθρο 2.
Τα συνολικά ποσά των προς διαγραφή τόκων για τις ληξιπρόθεσμες οφειλές που θα ρυθμισθούν δεν θα είναι σημαντικά, ενώ για τις ρυθμίσεις ενήμερων οφειλών δεν προβλέπεται διαγραφή ποσών.
Η ΑΤΕbank με απόλυτο σεβασμό στις άρρηκτες σχέσεις εμπιστοσύνης και αμοιβαιότητας με τους πελάτες της αλλά και με γνώμονα το συμφέρον των μετόχων της, και ιδίως του Ελληνικού Δημοσίου (βασικού μετόχου της), υλοποιεί με ευθύνη και ευρύτητα τις πιο πάνω ρυθμίσεις της πολιτείας ώστε και οι πελάτες της να ανακουφιστούν στη δύσκολη οικονομική συγκυρία και η ίδια η Τράπεζα να διευκολυνθεί στη διαχείριση του χαρτοφυλακίου της.

ΟΜΟΛΟΓΑ: Τεστ αγορών

Σε δημοπρασία εντόκων γραμματίων του ελληνικού Δημοσίου, διάρκειας 13 εβδομάδων, συνολικού ύψους 1,5 δισ. ευρώ, θα προχωρήσει σήμερα ο Οργανισμός Διαχείρισης Δημοσίου Χρέους (ΟΔΔΗΧ) .Ημερομηνία διακανονισμού των γραμματίων ορίστηκε η 23η Απριλίου. Μόνο οι βασικοί ανάδοχοι μπορούν να συμμετάσχουν στην δημοπρασία, ενώ δεν θα καταβληθεί προμήθεια.Την προηγούμενη Τρίτη, το ελληνικό Δημόσιο άντλησε ποσό ύψους 1,92 δισ. ευρώ κατά τη δημοπρασία εντόκων γραμματίων διάρκειας 52 και 26 εβδομάδων. Η προσφορά υπερκαλύφθηκε πολλές φορές, το επιτόκιο πάντως ήταν «αλμυρό».

Προτιμούν να τα πάρει η τράπεζα

Στις περιφερειακές αγορές , το μεγαλύτερο πρόβλημα υπάρχει εκεί που κτίστηκαν πάρα πολλές εξοχικές κατοικίες, όπως στην Κρήτη, τα νησιά των Κυκλάδων, το Ιόνιο, αλλά και σε άλλες πόλεις που η οικονομική δραστηριότητα επικεντρώνεται στο τουρισμό. Στην ηπειρωτική Ελλάδα το απόθεμα είναι αρκετά μικρό, και εκτιμάται ότι θα απορροφηθεί σχετικά εύκολα αφού η οικοδομική δραστηριότητα έχει περιοριστεί στο ελάχιστο. Μεγάλο είναι το πρόβλημα στα νησιά του Κυκλάδων και του Ιονίου όπου έχει αρχίσει να αναπύσσεται μία δευτερογενής αγορά που περιλαμβάνει παλαιές κατοικίες αλλά και κατοικίες ηλικίας άνω των 5 ετών οι ιδιοκτήτες των οποίων τις προσφέρουν προς πώληση. Αυτός όμως που θεωρείται αστάθμητος παράγων είναι οι δυετερεύουσες κατοικίες η αγορά των οποίων έγινε με τραπεζικό δανεισμό . Όπως επισήμαιναν  τραπεζίτες ένα μεγάλο ποσοστό των επιφαλειών αφορά ακίνητα αυτής της κατηγορίας οι ιδιοκτήτες των οποίων έχουν πολύ μικρότερο ψυχολογικό αλλά και κοινωνικό κόστος απο την απώλεια τους.

Οριστικά τέλος στα "κρυφα" τραπεζικά έξοδα

leftaΑπέρριψε με την υπ' αριθμ. 1210/2010 το ΣτΕ με απόφασή του, τις αιτήσεις τραπεζών, που ζητούσαν να ακυρωθεί η από 25.6.2008 απόφαση του υπουργού Ανάπτυξης με την οποία απαγορεύθηκε η αναγραφή ορισμένων όρων συναλλαγών κατά τη σύναψη δανείων και την έκδοση πιστωτικών καρτών, οι οποίοι έχουν κριθεί καταχρηστικοί με αμετάκλητες δικαστικές αποφάσεις.

Η υπουργική απόφαση είχε απαγορεύσει μεταξύ άλλων, την είσπραξη εξόδων φακέλων για τα στεγαστικά δάνεια, την προμήθεια για ανάληψη μετρητών από ΑΤΜ, κ.ά.

Η Ολομέλεια έκρινε ότι οι περιορισμοί, που θέτει η υπουργική απόφαση προς τις Τράπεζες, είναι εντός του πλαισίου της συνταγματικά κατοχυρωμένης οικονομικής ελευθερίας και ότι οι περιορισμοί αυτοί επιδιώκουν να αποφευχθεί η καταστρατήγηση της νομοθεσίας περί προστασίας των καταναλωτών και συνεπώς, του δημοσίου συμφέροντος.

Τέλος, έκρινε ότι οι απαγορεύσεις της υπουργικής απόφασης δεν παραβιάζουν την συνταγματική αρχή της αναλογικότητας, όπως υποστήριζαν οι τράπεζες.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki