Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Επενδύσεις

Επανέρχεται το ενδιαφέρον για αποθήκες στο κέντρο

Η κρίση  έχει επηρεάσει την ζήτηση χώρων στο κέντρο της Αθήνας που θα μπορέσουν να χρησιμοποιηθούν ως αποθήκες. Τα προβλήματα στην τροφοδοσία που αντιμετωπίζουν οι εμπορικές επιχειρήσεις που λειτουργούν στο εμπορικό κέντρο φαίνεται ότι άνοιξε μία καινούργια αγορά.

 

Θέα και όροφος δίνουν κέρδη

Η θέα , είναι απο τα στοιχεία που «προσθέτουν» αξία σε μία κατοικία. Τα διαμερίσματα με πρόσοψη σε πλατείες ή χώρους πρασίνου είναι ακριβότερα έως και 20% . Αν μάλιστα συνδυαστεί και με το όροφο τότε η τιμή προσαυξάνεται 25% απο το αντίσοιχο διαμέρισμα του πρώτου ορόφου.

ΠΑΤΡΑ:Επενδύσεις στη υγεία

Η Euromedica Α.Ε. προχώρησε στη σύσταση νέας ανώνυμης εταιρίας στην Πάτρα, από κοινού με 58 γιατρούς διαφόρων ειδικοτήτων, με την επωνυμία "ΓΕΝΙΚΗ ΟΓΚΟΛΟΓΙΚΗ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΚΛΙΝΙΚΗ ΠΑΤΡΩΝ Α.Ε.".
Το μετοχικό κεφάλαιο της νέας εταιρίας ανέρχεται σε 910.000 ευρώ και η συμμετοχή της Euromedica Α.Ε. σε αυτό είναι 50%, ενώ το υπόλοιπο 50% κατέχουν οι γιατροί.
Σκοπός της εταιρίας είναι η δημιουργία νέας Γενικής Κλινικής, δυναμικότητας 120 κλινών, με έμφαση στην ογκολογία και ταυτόχρονη ανάπτυξη ξεχωριστής αυτόνομης γυναικολογικής πτέρυγας 30 κλινών.
Η κλινική θα απευθύνεται τόσο στην Πελοπόννησο όσο και στην ευρύτερη γεωγραφική περιοχή της Νοτιοδυτικής Ελλάδας.
Η κίνηση αυτή είναι η δεύτερη που πραγματοποιεί η Euromedica Α.Ε. στην πόλη της Πάτρας, καθώς έχει προηγηθεί η πολυμετοχική εταιρία "ΠΝΟΗ ΖΩΗΣ - Ιδιωτική Ψυχιατρική Κλινική Πατρών Α.Ε.", στην οποία η Euromedica Α.Ε. κατέχει το 50% και 35 γιατροί το υπόλοιπο 50%.
Σκοπός αυτής της εταιρίας, όπως έχει ήδη ανακοινωθεί, είναι η δημιουργία Ψυχιατρικής Κλινικής δυναμικότητας 200 κλινών, σε ιδιόκτητο οικόπεδο 20 στρεμμάτων. Η "ΠΝΟΗ ΖΩΗΣ" βρίσκεται στο στάδιο της οριστικής μελέτης και λήψης των σχετικών αδειών.
Το επόμενο βήμα της Euromedica Α.Ε., στην πόλη της Πάτρας, είναι η δημιουργία Κέντρου Αποκατάστασης δυναμικότητας τουλάχιστον 120 κλινών, με τον διακριτικό τίτλο "ΑΡΩΓΗ ΑΧΑΪΑΣ", μέσω της θυγατρικής "EUROMEDICA ΑΡΩΓΗ ΑΧΑΪΑΣ Α.Ε.".
Το συνολικό ύψος των τριών ανωτέρω επενδύσεων, οι οποίες αναμένεται να πραγματοποιηθούν εντός της ερχόμενης τριετίας, υπολογίζεται στα 60 εκ. ευρώ, οι δε θέσεις εργασίας που θα δημιουργηθούν υπολογίζονται στις 500.

Τι συμβαίνει στην καρδιά του Συντάγματος;

Η επόμενη μεγάλη εμπορική αγορά θα διαμορφωθεί στην Μητροπόλεως στην καρδιά της Αθήνας. Αυτό υποστηρίζουν έμποροι , οι οποίοι επισημαίνουν την υπάρξη δύο νέων μεγάλων –για τα δεδομένα της περιοχής – εμπορικών αναπτύξεων που βρίσκονται σε στάδιο εργασιών αλλά και του κτιρίου στο οποίο ήταν εγκατεστημένες οι κεντρικές υπηρεσίες του υπουργείου Παιδείας το μέλλον του οποίου δεν έχει ακόμα ξεκαθαρίσει .

Χάος στις προσφορές

Χαώδης χαρακτηρίζεται η διαφορά των απαιτήσεων αγοραστών και πωλητών για τα επαγγελματικά ακίνητα και αυτή είναι η αιτία που έχει παγώσει η αγορά. Από την πλευρά τους οι πωλητές ζητούν τιμήματα που μεταφράζονται σε ετήσιες αποδόσεις 6-6,5% . Οι πωλητές , από την πλευρά τους προσφέρουν τιμές αγοράς που αναλογούν σε αποδόσεις που σε ορισμένες περιπτώσεις που φτάνουν έως και 8% δηλαδή τιμές έως κατά 20% χαμηλότερες από αυτές που ζητούν οι πωλητές. Το αποτέλεσμα , καταγράφεται στις εισπράξεις από τους φόρους στις μεταβιβάσεις κεφαλαίου.

 

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki