Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

realestatenews.gr

120 μέρες για να κοπεί το ρεύμα

Τροπολογία - "ανάσα" για το χαράτσι στα ακίνητα που θα αυξάνει την προθεσμία πληρωμής στις 120 από 80 μέρες, ετοιμάζει το υπουργείο Οικονομικών. Κι αυτό επειδή για 500.000 καταναλωτές οι λογαριασμοί τους έληξαν και είναι αντιμέτωποι με την ποινή της διακοπής ηλεκτροδότησης. Σύμφωνα με πληροφορίες, πριν τέσσερις μέρες στελέχη της διοίκησης της ΔΕΗ ενημέρωσαν τον αντιπρόεδρο και υπουργό Οικονομικών Ευ. Βενιζέλο για την πορεία των λογαριασμών που περιέχουν το ειδικό τέλος ακινήτων. Πηγές αναφέρουν ό,τι περισσότεροι από 500.000 έχουν περάσει και το όριο των 80 ημερών για την αποπληρωμή τους, με αποτέλεσμα και βάσει του νόμου να πρέπει να αποκοπεί η παροχή ηλεκτροδότησης τους. Ταυτόχρονα, ο κ. Βενιζέλος ενημερώθηκε, σύμφωνα πάντα με τις πληροφορίες, πως από τις 10 Οκτωβρίου πρώτη μέρα εφαρμογής του μέτρου έως και τον Ιανουάριο έχουν αποσταλλεί 11.300.000 λογαριασμοί εκ των οποίων πληρώθηκαν περίπου 7 εκατομμύρια. Για 1.680.000 έχει περάσει η προθεσμία των 25 ημερών - ισχύει μόνο για την πληρωμή του ηλεκτρικού ρεύματος. Οι ίδιες πηγές αναφέρουν, ότι ο υπουργός έδωσε αμέσως εντολή για την προετοιμασία τροπολογίας σύμφωνα με την οποία θα δίνεται για τρίτη φορά παράταση στην προθεσμία πληρωμής. Συγκεκριμένα θα αυξηθεί το χρονικό περιθώριο στις 120 μέρες

Κατασχέσεις για το χαράτσι της ΔΕΗ

Μέτρα αναγκαστικής είσπραξης εναντίον των φορολογούμενων θα λαμβάνει το υπουργείο Οικονομικών αν έχει παρέλθει τετράμηνο από την ημέρα που κατέστη ληξιπρόθεσμο το χαράτσι στα ακίνητα. Αυτό προβλέπει τροπολογία του υπουργείου Οικονομικών που κατατέθηκε αργά χθες το βράδυ στη Βουλή. Αυτό σημαίνει ότι οι φορολογούμενοι που δεν πληρώσουν το χαράτσι θα βρεθούν αντιμέτωποι με μέτρα όπως δέσμευση περιουσιακών στοιχείων, κατάσχεση μισθών και εισοδημάτων στα χέρια τρίτων. Επίσης, με την ίδια τροπολογία ορίζεται η σύσταση ειδικής τριμελούς επιτροπής στο υπουργείο οικονομικών στην οποία θα προσφεύγουν οι φορολογούμενοι που διαφωνούν με την απόφαση της πρωτοβάθμιας επιτροπής για την απαλλαγή τους από το χαράτσι που έχει συσταθεί σε κάθε εφορία

Πάγωμα αντικειμενικών το 2012

Κατάργηση των φοροαπαλλαγών για όλους όσοι έχουν εισοδήματα άνω των 20.000 ευρώ, κατάργηση του μειωμένου συντελεστή ΦΠΑ που ισχύει στα νησιά, αλλά και «πάγωμα» των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων έως το τέλος του 2012, φέρνει το νέο Εθνικό Φορολογικό Σύστημα. Η συζήτηση μεταξύ των εκπροσώπων των τριών κομμάτων που μετέχουν στην κυβέρνηση, προκειμένου να οριστικοποιηθεί το τελικό κείμενο του σχετικού νομοσχεδίου, αναμένεται να συνεχιστεί στις αρχές της προσεχούς εβδομάδος, όμως πίσω από τις κλειστές πόρτες των κομματικών επιτελείων οι διαβουλεύσεις συνεχίζονται και ήδη υπάρχουν απόψεις στις οποίες συγκλίνουν τα κόμματα της συγκυβέρνησης και οι οποίες στηρίζονται στο δεκασέλιδο έγγραφο που έχει ήδη μοιράσει το Μέγαρο Μαξίμου στα κόμματα με τις απαιτήσεις των δανειστών μας. Όσον αφορά τις φοροαπαλλαγές, τα δύο μεγάλα κόμματα συγκλίνουν στην άποψη ότι θα πρέπει να διατηρηθούν ορισμένες με βάση εισοδηματικά και κοινωνικά κριτήρια, αφού σύμφωνα με την τελευταία μελέτη που περιλαμβάνεται στον προϋπολογισμό οι φοροαπαλλαγές "κοστίζουν" σήμερα πάνω από 6,19 δισ. ευρώ ετησίως, όταν η κυβέρνηση καλείται να λάβει πρόσθετα μέτρα μόνο για φέτος περίπου 4,3 δισ. ευρώ.

Εξάλλου, παρά τις μεγάλες περικοπές που έγιναν πρόσφατα στις βασικές φοροαπαλλαγές των φυσικών προσώπων (μείωση αφορολογήτου ορίου στις 5.000 ευρώ, μείωση έκπτωσης φόρου για ιατρικά έξοδα, στεγαστικά δάνεια, δίδακτρα, ενοίκια κ.λπ.) που ισχύουν αναδρομικά για τα εισοδήματα του 2011, η τρόικα θεωρεί ότι ακόμη υπάρχουν πάρα πολλές που προκαλούν σημαντικές απώλειες εσόδων. Στο στόχαστρο λοιπόν του υπουργείου Οικονομικών βρίσκεται μεγάλος αριθμός ρυθμίσεων που προβλέπουν εκπτώσεις δαπανών από τα ακαθάριστα έσοδα επιχειρήσεων, μειώσεις φόρων και αφορολόγητα όρια. Σύμφωνα με τον υπουργό Οικονομικών, "είναι λίγοι αυτοί που πληρώνουν. Οι μισθωτοί και οι συνταξιούχοι αδικούνται από ένα φορολογικό σύστημα το οποίο μόνο κατ΄ όνομα είναι σύστημα. Είναι μία χύμα, ανοργάνωτη και άχαρη κατάσταση επί δεκαετίες τώρα".

Ελέγξτε για λάθη το Ε9

Πολλά λάθη, ελλείψεις και... εξαφάνιση των στοιχείων ακινήτων που έχουν δηλώσει στο παρελθόν εντοπίζουν φορολογούμενοι που εισέρχονται στην ηλεκτρονική εφαρμογή της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων για την υποβολή των δηλώσεων Ε9. Πρόκειται για προβλήματα που στοιχίζουν σημαντικά σε χρόνο στους φορολογούμενους καθώς καλούνται να τα διορθώσουν μέσω του ίντερνετ ενώ κινδυνεύουν να τους στοιχίσουν και σε χρήμα. Ειδικότερα, σημαντικός αριθμός φορολογούμενων διαπιστώνει ότι τα στοιχεία των ακινήτων που έχουν δηλώσει είτε χειρόγραφα είτε ηλεκτρονικά στο παρελθόν στο δεύτερο πίνακα του Ε9 παρουσιάζουν λάθη και ελλείψεις. Στο δεύτερο πίνακα οι φορολογούμενοι είναι υποχρεωμένοι να δηλώσουν τα αγροτεμάχια και τα οικόπεδα εκτός σχεδίου και οικισμού. Υπάρχουν περιπτώσεις φορολογούμενων οι οποίοι διαπιστώνουν ότι ενώ έχουν δηλώσει κανονικά στο παρελθόν τα χωράφια και τα εκτός σχεδίου οικόπεδα που διαθέτουν, στην εφαρμογή του Ε9 δεν εμφανίζεται τίποτα, αναγκάζοντάς τους να τα δηλώσουν εκ νέου.

Παράλληλα, σε πολλές περιπτώσεις οι εγγραφές που εμφανίζονται στην ηλεκτρονική εφαρμογή του Ε9 παρουσιάζουν ελλείψεις, δηλαδή δεν εμφανίζεται η θέση που έχει δηλωθεί ή ακόμη και η επιφάνεια του αγροτεμαχίου. Να σημειωθεί ότι, προς το παρόν, τα λάθη αυτά δεν στοιχίζουν στους φορολογούμενους σε φόρο καθώς ο Φόρος Ακίνητης Περιουσίας και το Ενιαίο Τέλος Ακινήτων που έχει καταργηθεί από το 2010 αλλά ακόμη δεν έχει εισπραχθεί για το 2009 από πολλούς ιδιοκτήτες υπολογίζεται με βάση όσα έχουν δηλωθεί στον πρώτο πίνακα του Ε9, δηλαδή τα εντός και εκτός σχεδίου κτίσματα και τα οικόπεδα.

Ωστόσο, στο υπουργείο Οικονομικών γίνονται σχέδια για τη φορολόγηση και των αγροτεμαχίων. Ο υπολογισμός, εφόσον τελικά επεκταθεί ο φόρος, θα γίνει με βάση τα αγροτεμάχια που έχουν δηλώσει οι φορολογούμενοι στο δεύτερο πίνακα του Ε9. Για το λόγο αυτό είναι πολύ σημαντικό οι φορολογούμενοι να ελέγξουν και να διορθώσουν τα στοιχεία των αγροτεμαχίων που εμφανίζονται να τους ανήκουν στην ηλεκτρονική εφαρμογή υποβολής και διόρθωσης των δηλώσεων Ε9.

ΔΝΤ: Αλλαγές σε μεταβιβάσεις -στεγαστικά

Με έκθεσή του που έχει υποβάλει στην κυβέρνηση το ΔΝΤ προτείνει δραστικές αλλαγές στη φορολογία. Αλλαγές στο ΦΠΑ με την καθιέρωση ενιαίου συντελεστή 19% ή 21%, αύξηση των ειδικών φόρων κατανάλωσης και περικοπές σε φοροαπαλλαγές, όπως στις εκπτώσεις τόκων των στεγαστικών δανείων περιλμβάνονται μεταξύ άλλων στην έκθεση. Προτείνουν αναπροσαρμογές στους φόρους των ακινήτων και στις ασφαλιστικές εισφορές εργοδοτών και εργαζομένων, που μαζί με την απλοποίηση του συστήματος, θεωρείται ότι μπορούν να δώσουν μεγαλύτερη αναπτυξιακή διάσταση στο νέο φορολογικό σύστημα. Επίσης αύξηση της φορολόγησης των τόκων σε καταθέσεις και ομόλογα τις οποίες όμως έχει απορρίψει η κυβέρνηση. Η έκθεση του ΔΝΤ βρίσκεται στο τραπέζι του διαλόγου που έχει ήδη ξεκινήσει μεταξύ του υπουργείου Οικονομικών και των τριών κομμάτων που συμμετέχουν στην κυβέρνηση. Μεταξύ άλλων το ΔΝΤ προτείνει:

- Τη θέσπιση ενός ενιαίου συντελεστή ΦΠΑ στο 19% στο 21% έναντι των τριών συντελεστών 23%, 13% και 6,5% που ισχύουν αντίστοιχα σήμερα. Η πρόταση για συντελεστή 21% προβλέπει παράλληλα την καθιέρωση ενός μειωμένου 11% μόνο για τα ξενοδοχεία, τα τρόφιμα και τα φάρμακα. Η πρόταση για συντελεστή19% προβλέπει μειωμένο συντελεστή 9% για τουριστικές υπηρεσίες και ξενοδοχεία.

- Την απαλλαγή από ασφαλιστικές εισφορές μισθών έως 300 ευρώ, για την ενίσχυση της ανάπτυξης. Το κόστος της απώλειας αυτής για τα ταμεία να καλυφθεί μέσω αυξήσεων στη φορολογία.

- Την περαιτέρω μείωση ή κατάργηση των τόκων των στεγαστικών δανείων πρώτης κατοικίας, που εκπίπτουν από το εισόδημα των φορολογούμενων.

- Την κατάργηση των πολύ χαμηλών συντελεστών που ισχύουν για τα νησιά του Αιγαίου και την θέσπιση φόρου στο κρασί

- Τη μείωση του φόρου μεταβίβασης ακινήτων και την αντικατάστασή του από άλλους φόρους επί των ακινήτων.

-Την αύξηση του συντελεστή φορολογίας για τις Ομόρρυθμες Εταιρείες σε 25%

- Την αύξηση των ειδικών φόρων κατανάλωσης στα στριφτά τσιγάρα

- Την κατάργηση του φόρου υπέρ τρίτων και την κατάργηση του φόρου πολυτελείας με εξαίρεση τα επιβατικά αυτοκίνητα.

- Την αύξηση του τέλους ταξινόμησης για τα μεταχειρισμένα ΙΧ.

- Την ένταξη των αγροτών σε καθεστώς ΦΠΑ. - Τη δημιουργία καλύτερου μηχανισμού ελέγχου για την έκδοση των αποδείξεων. - Τη δραστική αύξηση των προστίμων, όπως την επιβολή προστίμου 100 ευρώ το μήνα για εκπρόθεσμη υποβολή δηλώσεων.

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki