Χωρίς ανάσα θα πληρώνουν φόρους οι ιδιοκτήτες ακινήτων καθώς τους επόμενους μήνες και μέχρι τις αρχές του 2014 «θα τρέχουν» 6 φόροι και τέλη στην ακίνητη περιουσία. Μέχρι τον Ιούνιο θα πρέπει να καταβληθούν δύο δόσεις του ειδικού τέλους των ακινήτων μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ για το 2012. Μετά και με βάση τους σχεδιασμούς του υπουργείου Οικονομικών θα αρχίσει η καταβολή του τέλους των ακινήτων για το 2013. Στο μεταξύ θα αρχίσουν να αποστέλλονται τα αναδρομικά εκκαθαριστικά για τον ΦΑΠ του 2011 και 2012 και μετά το καλοκαίρι τα εκκαθαριστικά για τον ΦΑΠ του 2013. Και ενώ θα τρέχουν οι δόσεις για την εξόφληση του ειδικού τέλους ακινήτων για τη χρήση του 2013 ακόμα και εντός του επόμενου έτους θα έρθει και ο ενιαίος φόρος των ακινήτων που θα περιλαμβάνει και τα πάσης φύσεως ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές εκτός σχεδίου πόλης, ακόμα και αγροτικές καλλιέργειες.

Εκπτώσεις στο ειδικό τέλος των ακινήτων που εισπράττεται μέσω ΔΕΗ ετοιμάζει το υπουργείο Οικονομικών. Οι εκπτώσεις στα ποσά του φόρου φθάνουν το 20% κατά μέσον όρο και με οροφή την τιμή ζώνης μέχρι τα 2.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο Σύμφωνα με έγκυρες πληροφορίες, το σχέδιο που επεξεργάζεται το υπουργείο Οικονομικών με άκρα μυστικότητα και αναμένεται να παραδοθεί εντός των προσεχών ημερών στον πρωθυπουργό προς διαπραγμάτευση και έγκριση από την τρόικα προβλέπει στοχευμένες ελαφρύνσεις στο ειδικό τέλος των ακινήτων που θα προέλθουν από μειώσεις στα απόλυτα ποσά του φόρου που καθορίζονται με βάση την τιμή ζώνης του ακινήτου καθώς και στους συντελεστές παλαιότητας που προσαυξάνουν το ποσό της τιμής ζώνης.

Επίσης προωθείται χαλάρωση των κριτηρίων για τις απαλλαγές από το τέλος ακινήτων για ευπαθείς κοινωνικές ομάδες όπως οι άνεργοι και οι πολύτεκνοι, με στόχο να διευρυνθεί ο αριθμός αυτών που εξαιρούνται απο την καταβολή του τέλους και σε κάθε περίπτωση να περιορισθεί σημαντικά το ποσό που θα πληρώσουν αυτές οι κατηγορίες. Το σχέδιο του υπουργείου Οικονομικών για «απάλυνση του τέλους των ακινήτων» προβλέπει συνδυασμό εκπτώσεων τόσο στους συντελεστές της τιμής ζώνης όσο και στους συντελεστές παλαιότητας του ακινήτου ανάλογα με την περιοχή που βρίσκεται η κατοικία και πάγωμα των εκπτώσεων για τα ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές με τιμή ζώνης πάνω από 2.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, έτσι ώστε να αποφευχθεί εκτεταμένη διαρροή εσόδων στις εισπράξεις του Δημοσίου.

Με βάση το σχέδιο, οι μειώσεις στο τελικό ποσό του ειδικού τέλους ακινήτων σε απόλυτα ποσά κυμαίνεται από 0,60 ευρώ μέχρι 1,60 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο ανάλογα με την παλαιότητα και την περιοχή που βρίσκεται η κατοικία και για ακίνητα με χαμηλή τιμή ζώνης μέχρι 500 ευρώ ο συντελεστής του τέλους μειώνεται στα 2,4 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο από 3 ευρώ που είναι σήμερα, για τιμή ζώνης από 501-1.000 ευρώ το ποσό του φόρου ανά τετραγωνικό μέτρο πέφτει στα 3,20 ευρώ από 4 ευρώ, για τιμή ζώνης 1.001-1.500 ευρώ ο συντελεστής διαμορφώνεται στα 4 ευρώ από 5 ευρώ, από 1.501-2.000 ευρώ στα 4,8 ευρώ από 6 ευρώ και για τιμή ζώνης 2.001-2.500 ευρώ το ποσό του τέλους μειώνεται στα 6,4 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο από 8 ευρώ που είναι σήμερα. Ετσι για παράδειγμα για κατοικία 50 τ.μ. και παλαιότητας 15 ετών σε περιοχή με τιμή ζώνης 500 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο ο ιδιοκτήτης με τη νέα ρύθμιση θα κληθεί να καταβάλει για το ειδικό τέλος το ποσό των 132 ευρώ, ενώ για το 2012 πλήρωσε 165 ευρώ, δηλαδή θα έχει ελάφρυνση 33 ευρώ.Για κατοικία 100 τ.μ. παλαιότητας 10 ετών σε περιοχή με τιμή ζώνης 1.500 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, το τέλος για το 2013 θα διαμορφωθεί στα 460 ευρώ έναντι 575 ευρώ που ήταν για το 2012, δηλαδή θα είναι μειωμένο κατά 115 ευρώ. Στο τραπέζι των συζητήσεων βρίσκεται και πρόταση που προβλέπει κλιμακωτές και αντιστρόφως ανάλογες της τιμής ζώνης μειώσεις στο τέλος των ακινήτων, έτσι ώστε τις μεγαλύτερες συγκριτικά ελαφρύνσεις να έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων σε «λαϊκές» περιοχές και σε χωριά ή κωμοπόλεις της επαρχίας.

Σύμφωνα με τη συγκεκριμένη πρόταση οι εκπτώσεις θα ξεκινούν από 30% για ακίνητα σε περιοχές με τιμή ζώνης μέχρι 500 ευρώ και από κει και πάνω θα πέφτουν σταδιακά στο 10%, για να μηδενισθούν σε τιμές ζώνης άνω των 2.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.