Ο μεγάλος τζόγος ξεκίνησε
Δευτέρα, 25 Αύγουστος 2025 22:15
Ο μεγάλος τζόγος στην ξενοδοχειακή αγορά αρχίζει. Πρώτο βήμα η σύμφωνία για το King George Palace, καθώς οριστικοποιήθηκε η συμφωνία συνεργασίας της Εταιρείας Ελληνικών Ξενοδοχείων ΛΑΜΨΑ Α.Ε., ιδιοκτήτρια του παρακείμενου ξενοδοχείου Μεγάλη Βρεταννία, με την τράπεζα Eurobank. Σύμφωνα με πληροφορίες η συμφωνία ΛΑΜΨΑ - Eurobank αφορά σε μακροχρόνια μίσθωση διάρκειας 20 ετών, με δικαίωμα εξαγοράς, εφόσον η τράπεζα αποφασίσει να προβεί σε πώληση.Η συμφωνία για την εκμίσθωση του King George Palace έχει διάρκεια 20 ετών και το ετήσιο μίσθωμα του ακινήτου ανέρχεται σε 700.000 ευρώ με επιπλέον ένα ποσοστό επί του τζίρου
Αστέρας Βουλιαγμένης
Ακόμη ένα «χρυσό» τουριστικό ακίνητο φαίνεται πως έχει πάρει τον δρόμο της αξιοποίησης μετά την υπογραφή της συμφωνίας μεταξύ της Εθνικής Τράπεζας και του Ταμείου Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ) σχετικά με την έκταση στη χερσόνησο Μικρό Καβούρι στην Βουλιαγμένη, η οποία ανοίγει ουσιαστικά τον δρόμο για πώληση ή μακροχρόνια μίσθωση του ξενοδοχειακού συγκροτήματος του Αστέρα. Να σημειωθεί πως το συγκεκριμένο συγκρότημα βρίσκεται σε έκταση 300 στρεμμάτων, τα οποία ανήκουν κατά 33,3% στο Δημόσιο και το υπόλοιπο ποσοστό στην Εθνική Τράπεζα. Τη διαχείριση της έκτασης έχει αναλάβει η Εθνική μέχρι το 2030. Στόχος της Εθνικής αλλά και του ΤΑΙΠΕΔ είναι να εισπραχθούν όσον το δυνατόν περισσότερα έσοδα για το ελληνικό Δημόσιο. Μάλιστα στα τέλη του 2011 η Αστήρ Παλλάς, θυγατρική της Εθνικής Τράπεζας, ανέλαβε για 40 χρόνια τη διαχείριση της Μαρίνας Βουλιαγμένης, η οποία ανήκει στον ΕΟΤ και μπορεί να φιλοξενήσει 103 γιωτ. Τη διαχείριση τέλος του ξενοδοχειακού συγκροτήματος έχει αναλάβει η διεθνής αλυσίδα Starwoods Hotels and Resort Worldwide Inc. από την 1η Ιουλίου του 2006.
Hilton
Προτάσεις για την πώληση του Hilton φέρεται να έχει δεχθεί και η Alpha Bank, ιδιοκτήτης της Ιονική Ξενοδοχειακή, στην οποία ανήκει το συγκεκριμένο ξενοδοχείο. Ωστόσο δεν έχουν ληφθεί ακόμη οριστικές αποφάσεις. Μακεδονία Αδιέξοδο στον ορίζοντα προμηνύεται τελικά για το ιστορικό ξενοδοχείο της Θεσσαλονίκης, «Μακεδονία-Παλλάς», καθώς το ΙΚΑ δεν έχει προχωρήσει τον σχετικό διαγωνισμό, ενώ ο όμιλος Δασκαλαντωνάκη αναγκαστικά και εκ της σχετικής σύμβασης θα αποχωρήσει από το ξενοδοχείο το αργότερο μέχρι τις 13 Ιανουαρίου του 2013.
...Και άλλα
Δεκάδες ξενοδοχειακές μονάδες έχουν στην κατοχή τους χρηματοπιστωτικά ιδρύματα της χώρας εκ των οποίων αρκετά ήδη πωλούνται. Ειδικότερα η Εθνική Τράπεζα εξετάζει τις περιπτώσεις τουλάχιστον 15 μονάδων, μεταξύ των οποίων και το Gerakina Beach, με δυναμικότητα 503 δωμάτια, στη Χαλκιδική. Ο όμιλος της Αlpha Bank στα καλύτερα ακίνητα που διαθέτει προς πώληση περιλαμβάνει 9 ξενοδοχειακές μονάδες, οι οποίες βρίσκονται στη Λαμία, στην Πάτρα, στη Ραφήνα, στο Λουτράκι, στην Αίγινα στον Βόλο, στην Ιεράπετρα και στη Λακωνία. Ο όμιλος της Εurobank στα προτεινόμενα προς πώληση ακίνητα περιλαμβάνει 3 ξενοδοχεία στο 36ο χλμ. Αθηνών-Σουνίου, στην Ιαλυσό της Ρόδου και στη Γεωργιούπολη Χανίων.
Με απόφαση του υπουργείου Περιβάλλοντος, οι βεβαιώσεις, για όσο διαρκεί η αναστολή της λειτουργίας του συστήματος, θα εκδίδονται και θα υπογράφονται από τον αρμόδιο μηχανικό χωρίς μοναδικό αριθμό, και κατά παρέκκλιση από κάθε άλλη σχετική διάταξη, και θα προσαρτώνται στα συμβόλαια. Όπως διευκρινίζεται, στη σχετική βεβαίωση θα σημειώνεται και θα μονογράφεται η εξής επισήμανση: «Εκδίδεται από το Μηχανικό λόγω αναστολής λειτουργίας των υπηρεσιών του πληροφοριακού συστήματος του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος. Τα στοιχεία της βεβαίωσης θα καταχωρισθούν στο πληροφοριακό σύστημα, όπως προβλέπεται από τις διατάξεις του ν. 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του ν. 4030/2011, εντός προθεσμίας 2 μηνών από την έκδοση». Για τη συγκεκριμένη επισήμανση θα γίνεται ειδική αναφορά στη συμβολαιογραφική πράξη. Η συγκεκριμένη απόφαση ελήφθη με πρωτοβουλία του υπουργείου Περιβάλλοντος, καθώς η αναστολή λειτουργίας του πληροφοριακού συστήματος του ΤΕΕ κρίθηκε ως έκτακτη περίπτωση εξαιρετικά επείγουσας και απρόβλεπτης ανάγκης και ότι ένεκα αυτής έπρεπε να ρυθμιστούν τα προβλήματα που δημιουργούνται στη σύνταξη συμβολαίων, καθώς και στην είσπραξη των εκ του νόμου σημαντικών εσόδων του κράτους, όπως χαρακτηριστικά αναφέρεται στο ΦΕΚ.
