Το Ταμείο Αποκρατικοποιήσεων (ΤΑΙΠΕΔ) ενέκρινε την Τετάρτη την έναρξη της διαγωνιστικής διαδικασίας για την αξιοποίηση 28 ακινήτων του Δημοσίου με την μέθοδο της πώλησης και επανεκμίσθωσης (sale & lease back). Αναμεσά τους περιλαμβάνονται τα κτίρια των υπουργείων Πολιτισμού (στην οδό Μπουμπουλίνας, κτίριο του 1931) και τα κτίρια των υπουργείων Εσωτερικών, Δικαιοσύνης Υγείας και Παιδείας. Τελικά εξαιρέθηκαν, παρότι ήταν στον αρχικό σχεδιασμό του ΤΑΙΠΕΔ, τα κτίρια του υπουργείου Εξωτερικών απέναντι από τη Βουλή. Σύμφωνα με το ΤΑΙΠΕΔ, «η αξιοποίηση τους, πέρα από το οικονομικό όφελος, θα επιφέρει σημαντικές βελτιώσεις στην λειτουργικότητά τους, ενώ η μεταστέγαση δημόσιων φορέων στα ακίνητα της Θηβών και της Λεωφόρου Κηφισίας που παρέμεναν αναξιοποίητα για πολύ καιρό θα βελτιώσει την αποδοτικότητα των υπηρεσιών του Δημοσίου».

Τα 28 κτίρια είναι τα εξής: Υπουργείο Πολιτισμού (Μπουμπουλίνας) Υπουργείο Εσωτερικών Κεντρικό Κτίριο Γενική Αστυνομική Διεύθυνση Αθηνών Υπουργείο Δικαιοσύνης Υπουργείο Υγείας Υπουργείο Παιδείας Γενικό Χημείο του Κράτους Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων ΕΛ.ΑΣ Διεύθυνση Εγκληματολογικών Ερευνών Εθνική Στατιστική Υπηρεσία Ελλάδος (EΛΣΤΑΤ) Γενική Γραμματεία Μέσων Ενημέρωσης Αρχηγείο Αστυνομίας Θεσσαλονίκης Τμήμα Αλλοδαπών Aττικής Αστυνομική Διεύθυνση Σερρών ΔΟΥ Ξάνθης (A&B) και το Χημείο Ξάνθης A' ΔΟΥ Αθηνών IZ ΔΟΥ Αθηνών B' ΔΟΥ Κορίνθου B' ΔΟΥ Χαλκίδας ΔΟΥ Σταυρούπολης ΔΟΥ Αλεξανδρούπολης ΔΟΥ Αγίων Αναργύρων ΔΟΥ Παλλήνης IΘ' ΔΟΥ Αθηνών ΔΟΥ Γλυφάδας ΔΟΥ Χολαργού ΔΟΥ Κηφισιάς

Το διοιηκητικό συμβούλιο του Ταμείου αποφάσισε επίσης την Τετάρτη, την έναρξη του διεθνούς πλειοδοτικού διαγωνισμού για την πώληση έξι ακινήτων του Ελληνικού Δημοσίου στο εξωτερικό. Πρόκειται για τέσσερα Προξενεία και Προξενικές κατοικίες στο Λονδίνο, στο Βελιγράδι, στην Τασκένδη και στην Λιουμπλιάνα, το κτίριο της Μόνιμης Αντιπροσωπίας της Ελλάδος στις Βρυξέλλες καθώς και ένα οικόπεδο στην Λευκωσία της Κύπρου. Τα ακίνητα αυτά παρέμεναν επί μακρό χρονικό διάστημα κενά επιβαρύνοντας το Ελληνικό Δημόσιο με σημαντικές δαπάνες συντήρησης.

Η σημερινή συγκυρία παρουσιάζει πολλές προκλήσεις για την Αγορά των Ακινήτων. Σήμερα όσο ποτέ στο παρελθόν οι εκτιμήσεις των ακινήτων εξαρτώνται από διαρκώς επικαιροποιημένα στοιχεία, επαγγελματική εμπειρία, χρήση σύγχρονης τεχνολογίας, καθώς και δέσμευση υπεύθυνης και ολόπλευρης αξιολόγησης. Το πρόγραμμα κατάρτισης “ (BPO's) Ο ρόλος του Μεσίτη Ακινήτων στη διαδικασία της Εκτίμησης” είναι εξειδικευμένο και έχει σχεδιαστεί για να βοηθήσει τους Μεσίτες Ακινήτων να ενισχύσουν τις δεξιότητές τους στη σύνταξη πραγματογνωμοσυνών, μειώνοντας τους κινδύνους αστοχιών και παρέχοντας εναλλακτικές εργαλεία εκτίμησης. Σύμφωνα με εκτιμήσεις, οι πραγματογνωμοσύνες που πραγματοποιούνται σε όλη τη χώρα αυξάνονται ραγδαία. Οι Μεσίτες Ακινήτων παρέχουν σημαντικές πληροφορίες για τη λήψη αποφάσεων, και έχουν υιοθετηθεί ευρέως ως απαραίτητο εργαλείο του κλάδου ενυπόθηκων δανείων ενώ τελευταία σε όλο τον Κόσμο αυξάνεται η χρήση των και από κυβερνητικά προγράμματα που προορίζονται τόσο σε δράσεις ενίσχυση της οικονομίας όσο και για να βοηθήσουν τους ιδιοκτήτες ακινήτων να αποφύγουν τις κατασχέσεις.

Οι πραγματογνωμοσύνες είναι απλούστερες και οικονομικότερες από τις εκτιμήσεις, επαρκούν ως στοιχεία για αρκετές περιπτώσεις και για το λόγο αυτό προτιμούνται και θα πολλαπλασιαστούν στο μέλλον δημιουργώντας μια δραστηριότητα με μεγάλο τζίρο. Μέχρι σήμερα ο επίσημος ρόλος των πραγματογνωμοσυνών στην Ελλάδα αφορούσε ένα περιορισμένο αριθμό δικαστικών υποθέσεων ενώ εκτεταμένη είναι η χρήση άτυπης δωρεάν παροχής συγκριτικών στοιχείων σε Εκτιμητές από τους Μεσίτες. Ωστόσο η δραστηριότητα αυτή προβλέπεται στο άμεσο μέλλον να δημιουργήσει επαγγελματικές ευκαιρίες ανάπτυξης και επέκτασης για τους έμπειρους Μεσίτες Ακινήτων. Οι εξειδικευμένοι Μεσίτες Ακινήτων - Πραγματογνώμονες με επαγγελματισμό και συνέπεια θα συνδέσουν τα επίκαιρα στοιχεία της Αγοράς των Ακινήτων με την εξειδικευμένη θεωρητική γνώση των Πιστοποιημένων Εκτιμητών. Το πρόγραμμα κατάρτισης είναι ότι πιο σύγχρονο και μεθοδικό και έχει σχεδιαστεί από την Ένωση Μεσιτών Αμερικής (NAR) και παρέχεται από την Flexice P.C. σε συνεργασία με το Δίκτυο των Μεσιτικών Ενώσεων Κεντρικής και Ανατολικής Ευρώπης (CEREAN).

Για να εγγραφείτε τηλεφωνήστε στο 2118004734 ή κλικ εδώ http://goo.gl/irh70