Βέβαιη θεωρείται η περαιτέρω μείωση στις τιμές των ακινήτων μέσα στο 2013 αλλά και πέραν της φετινής χρονιάς, τάση η οποία θα συνεχίζεται, ακολουθώντας την πορεία της οικονομίας. Εκείνο που δεν γνωρίζουμε είναι η ταχύτητα απομείωσης των τιμών, αλλά η μείωση είναι βέβαιη. Πολλά θα εξαρτηθούν και από τους χειρισμούς που θα γίνουν σε ό,τι αφορά τα ακίνητα που προστατεύονται από το πάγωμα των πλειστηριασμών, καθώς συζητείται η άρση του, μερική ή σταδιακή. Το θέμα των κόκκινων στεγαστικών δανείων είναι σύνθετο για την οικονομία, για τις τράπεζες, για την αγορά ακινήτων. Τα κόκκινα δάνεια, πέραν των όσων μαρτυρούν για τα οικονομικά προβλήματα των δανειοληπτών, συνεπάγονται μία μεγάλη απαξίωση των περιουσιών που είναι δεσμευμένες από τις τράπεζες. Η οικοδομή, παρά τη δεινή θέση στην οποία σήμερα βρίσκεται, δεν ήταν στην Ελλάδα φούσκα, στο σημείο τουλάχιστον που ήταν στην Αμερική και στην Ισπανία και αυτό διότι πρώτα έπεσε η οικονομία μας και μετά η οικοδομή». Σε μεσοσταθμικό επίπεδο οι τιμές των ακινήτων έπεσαν κατά 30% στην τριετία της κρίσης, όταν οι μισθοί μειώθηκαν κατά 50%, . Ωστόσο, οι τιμές θα μειωθούν ακόμη περισσότερο καθώς η προσφορά γίνεται ολοένα και μεγαλύτερη της ζήτησης. Οι λόγοι είναι πολλοί: H υπερφορολόγηση των ακινήτων, η μετανάστευση των Ελλήνων, η έξοδος από τη χώρα των ξένων μεταναστών, η συγκέντρωση των μελών μίας οικογένειας σε ένα σπίτι. Αυτά όσον αφορά την κατοικία. Όσον αφορά την επαγγελματική στέγη, τα πράγματα δεν είναι καλύτερα. .

Στα 260 εκατ. ευρώ ανέρχονται οι προσφορές της Εθνικής Πανγαία και της Eurobank Properties για τα 28 ακίνητα του Δημοσίου που δόθηκαν με τη διαδικασία της πώλησης και επαναμίσθωσης (sale and lease back). Αυτό πρακτικά σημαίνει απόδοση που ξεπερνά το 10%  για τα επόμενα 20-25 χρόνια .

Σύμφωνα με πληροφορίες, από το άνοιγμα των προσφορών προέκυψε ότι για το ένα πακέτο 14 κτιρίων η εισηγμένη στο χρηματιστήριο επενδυτικής εταιρεία Eurobank Properties κατέθεσε προσφορά 145 εκατ. ευρώ. Για το έτερο πακέτο 14 κτιρίων η Εθνική Πανγαία κατέθεσε προσφορά 115 εκατ. ευρώ. Ο τρίτος «μνηστήρας» η Dolphin Capital REIT κατέθεσε τελικά προσφορά και για τα 28 ακίνητα που ανέρχεται σε 171 εκατ. ευρώ. Οπως είναι γνωστό, η προκήρυξη του Ταμείου Ιδιωτικοποιήσεων προέβλεπε πως οι υποψήφιοι είχαν τη δυνατότητα να καταθέσουν προσφορές είτε και για τα δύο πακέτα (14 ακίνητα έκαστο) ή για ένα πακέτο. Σύμφωνα με την προκήρυξη το Δημόσιο δεσμεύεται πως για τα επόμενα 20 - 25 χρόνια θα πληρώνει ενοίκιο, ύψους περί τα 30.000.000 ευρώ, για τα κτίρια στους επενδυτές που θα τα αγοράσουν. Στα 28 ακίνητα περιλαμβάνονται κτίρια σε κεντρικά σημεία της Αττικής σαν αυτά που στεγάζουν υπουργεία και φορείς, όπως των υπ. Εσωτερικών, Δικαιοσύνης, Υγείας, και Πολιτισμού, της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων (ΓΓΠΣ), της Γενικής Γραμματείας Μέσων Ενημέρωσης κ.ά. Συγκαταλέγονται επίσης κτίρια που στεγάζουν το Τμήμα Αλλοδαπών Αττικής, το Αρχηγείο Αστυνομίας Θεσσαλονίκης, την Αστυνομική Διεύθυνση Σερρών, τις εφορίες Β' ΔΟΥ Κορίνθου, της ΔΟΥ Σταυρούπολης, της ΔΟΥ Αλεξανδρούπολης, της ΔΟΥ Παλλήνης, της ΔΟΥ Γλυφάδας κ.ά