Νέες αγορές με συγκεκριμένο εμπορικό αντικείμενο έχουν ήδη αρχίσει να διαμορφώνονται σε συνοικίες της πρωτεύουσας. Ψυρρή, Μεταξουργείο και Εξάρχεια είναι μερικά παραδείγματα .Για παράδειγμα στην ευρύτερη περιοχή των Εξαρχείων έχουν αναπτυχθεί , περαν των εκδοτικών οίκων , επιχειρήσεις μοντελισμόύ αλλά και δίσκων ...βινυλίου. Ανάλογους εξειδικευμένα εμπορικά αντικείμενα έχουν αναδειχθεί και σε άλλες αγορές.

Η διαμόρφωση βιοτεχνικών χώρων σε χώρους γραφείων είναι παλαιά ανακάλυψη και ήδη στο κέντρο της Αθήνας  έχει εφαρμοστεί . Τώρα οι τάσεις αυτές μεταφέρονται στις δυτικές συνοικίες της πόλης. Στις αγορές αυτές λόγω χαμηλότερου κόστους ενοικίων έχουν ήδη μεταφερθεί αρκετές επιχειρήσεις και αεπαγγελματίες.

Τα μικρά οικόπεδα εξακολουθούν να διατηρούν υψηλά ποσοστά αντιπαροχής. Αντίθετα οι ιδιοκτήτες μεγαλύτερων οικοπέδων εμφανίζονται πιο διαλλακτικοί στις διαπραγματεύσεις αφού η ζήτηση είναι μειωμένη. Σύμφωνα με εκτιμήσεις μεσιτών η κρίση στην πραγματικότητα  δεν έχει επηρεάσει τις τιμές της γης και για το λόγο αυτό τόσο οι ζητούμενες  από τους ιδιοκτήτες όσο και  η αντιπαροχή κινούνται στα επίπεδα του 2007.

Αύξηση των ενοικίων στα  καινούργια διαμερίσματα και υποχώρηση στις κατοικίες μεγάλης ηλικίας είναι το νέο περιβάλλον που διαμορφώνεται στην αγορά. Η ζήτηση για καινούργια διαμερίσματα οφείλεται στο γεγονός ότι  πολλοί  ενοικιαστές αναβάλλουν την προγραμματισμένη αγορά κατοικίας μέχρι να ξεκαθαρίσει το τοπίο στην αγορά κατοικίας. Πάντως η προσφορά  ενοικιαζόμενων σπιτιών έχει  αυξηθεί σε σύγκριση με το 2006 σε ποσοστό που υπερβαίνει το 15%.