Στην αγορά των ΗΠΑ η ανάκαμψη της αγοράς νέων κατοικιών καθυστερεί λόγω...πλειστηριασμών. Σύμφωνα με οικονομικούς αναλυτές το αδιάθετο απόθεμα κατοικιών στην αγορά των ΗΠΑ εξακολουθεί να παραμένει υψηλό παρά την μείωση των τιμών και των επιτοκίων εξαιτίας του μεγάλου αριθμού των κατοικιών που πωλούνται μέσω πλειστηριασμών σε ακόμα χαμηλότερες τιμές. Οι αναλυτές υποστηρίζουν ότι ένα μεγάλο πόστο της ζήτησης κατευθύνεται σε αυτές τις κατοικίες για τις οποίες ισχύουν και ελκυστικοί όροι χρηματοδότησης.

Οι περισσότεροι υποστηρίζουν ότι στην Ελλάδα οι τιμές έχουν μόνο μία κατεύθυνση. Ανοδική. Τα επίσημα στοιχεία όμως δείχνουν ότι σε ορισμένους κλάδους ο κανόνας αυτός δεν βρίσκει εφαρμογή. Έτσι , η πτώση της οικοδομικής δραστηριότητας ανάγκασε του παραγωγούς αλλά και τους εισαγωγεις να ρίξουν τις τιμές προκειμένου να διατηρήσουν την παρουσία τους στην αγορά. Οι μεγαλύτερες μειώσεις που καταγράφηκαν στον υδραυλικό και ηλεκτρολογικό εξοπλισμό. Το παράδοξο είναι ότι σε δραστηριότητες με μεγάλη κατανάλωση ενέργειας οι μειώσεις των τιμών είναι μικρότερες.

Μειωμένες έως και κατά 30% περίπου εκτιμάται ότι είναι η αξία των επενδύσεων σε επαγγελματικά ακίνητα στην διάρκεια του τρέχοντος έτους. Σύμφωνα με εκτιμήσεις επενδυτικών οίκων η οικονομική κρίση είχε άμεση επίπτωση τόσο στην αγορά γραφειακών χώρων όσο και των εμπορικών καταστημάτων καθώς η αξία των επενδύσεων που βρίσκονται σε διαδικασία έγκρισης είναι σημαντικά μικρότερη σε σύγκριση πέρυσι. Ενδεικτικά ανέφεραν ότι η αξία των επενδύσεων σε γραφείων τον Ιανουάριο ήταν μικρότερη 31% σε σύγκριση με τον αντίστοιχο περυσινό μήνα ενώ για τους εμπορικούς χώρους η μείωση κινήθηκε στα ίδια επίπεδα

Σημαντική αύξηση του αιτούμενου χρόνου για την μίσθωση κατοικιών κατέγραψε πρόσφατη έρευνα . Σύμφωνα με εκτιμήσεις μεσιτών αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι οι υποψήφιοι ενοικιαστές αλλάζουν σπίτι μόνο σε περίπτωση «έκτακτης ανάγκης».