Παρασκευή, 03 Μάιος 2024 12:47

Την πρώτη κερδοφόρο χρήση μετά δύο διαδοχικά χρόνια ζημιών σημείωσε το 2014 ο όμιλος τσιμέντων Τιτάν, καθώς τα καθαρά κέρδη μετά φόρους και δικαιώματα ανήλθαν στα 30,9 εκατ. ευρώ, έναντι ζημιών 36 εκατ. ευρώ το 2013. Ο ενοποιημένος κύκλος εργασιών διαμορφώθηκε σε 1,15 δισ ευρώ, ενισχυμένος κατά 2,7%, ενώ η λειτουργική κερδοφορία (EBITDA) μειώθηκε κατά 2,6% στα 182 εκατ. ευρώ. Σύμφωνα με τη διοίκηση του ομίλου, οι βασικοί λόγοι για την επιστροφή στα κέρδη ήταν η συνεχιζόμενη ανάκαμψη της αγοράς των ΗΠΑ, η βελτίωση της ελληνικής αγοράς και η καλύτερη απόδοση των αγορών της Τουρκίας και της ΝΑ Ευρώπης. Θετικό ρόλο διαδραμάτισε και η ενίσχυση του δολαρίου και της αιγυπτιακής λίρας έναντι του ευρώ. Αρνητική επίδραση όμως είχε η δραστηριότητα της Αιγύπτου, όπου η έλλειψη φυσικού αερίου περιόρισε δραστικά την παραγωγή. Στο τέταρτο τρίμηνο, ο Τιτάν αύξησε τον κύκλο εργασιών κατά 6% στα 292,7 εκατ. ευρώ, ενώ τα καθαρά κέρδη μετά από φόρους ανήλθαν σε 400.000 ευρώ, έναντι ζημιών 21,5 εκατ. ευρώ πέρυσι. Αξίζει να σημειωθεί ότι η διοίκηση του ομίλου εμφανίζεται ιδιαίτερα αισιόδοξη για τις προοπτικές ανάπτυξης του Τιτάνα κατά το 2015. Για παράδειγμα στις ΗΠΑ, η ανάκαμψη της αγοράς συνεχίζεται απρόσκοπτα, παρά την έντονη κακοκαιρία των αρχών του έτους. Είναι χαρακτηριστικό ότι η Portland Cement Association προβλέπει ετήσια αύξηση της κατανάλωσης τσιμέντου κατά 8% από το 2015 έως το 2017. Οσον αφορά την ελληνική αγορά, η διοίκηση σημείωσε ότι κατά το 11μηνο του 2014, η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα μειώθηκε κατά 14,5% έναντι του 2013, με αποτέλεσμα ύστερα από εννιά διαδοχικά χρόνια υποχώρησης να διαμορφώνεται πλέον στο 14% του επιπέδου όπου βρισκόταν το 2005. Η διοίκηση προβλέπει ότι η φετινή κατανάλωση τσιμέντου θα παραμείνει σχετικά σταθερή σε σχέση με το 2014, λόγω της εκτέλεσης των έργων των μεγάλων οδικών αξόνων. Αντίστοιχα, στην Αίγυπτο, η ζήτηση δομικών υλικών εκτιμάται πως θα διατηρηθεί υψηλή, λόγω δημόσιων και ιδιωτικών έργων. Ο όμιλος αναμένει την ανάκαμψη της παραγωγής και των πωλήσεων εντός του 2015, ιδίως μετά και την αναμενόμενη εξασφάλιση της ενεργειακής επάρκειας των εργοστασίων του.

Παρασκευή, 03 Μάιος 2024 12:47

Χαρτοφυλάκιο αποτελούμενο από 41 ακίνητα διαφόρων ειδών (γραφεία, καταστήματα, αποθηκευτικές εγκαταστάσεις), διάσπαρτα ανά την ελληνική επικράτεια, διαθέτει προς πώληση στην αγορά ο όμιλος της Τράπεζας Κύπρου. Πρόκειται για ακίνητα που, κατά κύριο λόγο, είναι μισθωμένα σε τρίτους (ορισμένα είναι κενά), τα οποία ανήκουν στη θυγατρική του ομίλου, Κύπρου Leasing. Βάσει της διαδικασίας που έχει επιλεγεί, την προσεχή εβδομάδα πρόκειται να κατατεθούν οι μη δεσμευτικές προσφορές από τους ενδιαφερόμενους επενδυτές, ενώ οι τελικές και δεσμευτικές προσφορές πρόκειται να δοθούν τον Μάιο. Το τίμημα αποτελεί αντικείμενο αποτίμησης από την πλευρά των ενδιαφερόμενων ομίλων. Σύμφωνα, πάντως, με φορείς της αγοράς, υπολογίζεται ότι η αξία των ακινήτων δεν ξεπερνά τα 50 εκατ. ευρώ, αν και το παραπάνω ποσό είναι απολύτως ενδεικτικό και μπορεί να διαφοροποιηθεί στο πλαίσιο της διαγωνιστικής διαδικασίας. Αξίζει να σημειωθεί ότι τα εν λόγω ακίνητα δεν είχαν περιληφθεί στα στοιχεία ενεργητικού τα οποία μεταβιβάστηκαν στον όμιλο της Πειραιώς, όταν η Τράπεζα Κύπρου και η Λαϊκή Τράπεζα αποχώρησαν από την ελληνική αγορά, μεταβιβάζοντας και τα υποκαταστήματα και γραφεία τους. Σήμερα, η Τράπεζα Κύπρου προχωράει σε συνεχείς πωλήσεις περιουσιακών της στοιχείων στις διάφορες αγορές του εξωτερικού (εκτός, δηλαδή, της Κύπρου), όπου είχε αναπτύξει παρουσία τα τελευταία χρόνια. Στόχος είναι η άντληση, όσο το δυνατόν, υψηλότερης ρευστότητας, προκειμένου να αποπληρώσει το δάνειο διάσωσης που έλαβε από το κυπριακό δημόσιο, στο πλαίσιο του σχεδίου σωτηρίας του κυπριακού τραπεζικού συστήματος.

Παρασκευή, 03 Μάιος 2024 12:47

Σημαντικές πιέσεις για επαναδιαπραγμάτευση και μείωση των ενοικίων έχουν δεχθεί ιδιαίτερα τα συνοικιακά εμπορικά ακίνητα, οι επαγγελματικοί αποθηκευτικοί χώροι και τα λιγότερο ελκυστικά κτίρια γραφείων. Η σημαντική πτώση των μισθωτικών αξιών έχει δημιουργήσει τάσεις μετεγκατάστασης ιδιωτών και εταιρειών προς ακίνητα μικρότερα μεν, αλλά υψηλότερων προδιαγραφών, ενώ κινητικότητα εμφανίζεται και στις μισθώσεις καταστημάτων σε εμπορικές θέσεις, καθώς τα ενοίκια βρίσκονται πλέον σε πολύ χαμηλά επίπεδα. Μάλιστα, εκτιμάται ότι οι τιμές θα συνεχίσουν να υποχωρούν καθώς το επίπεδο των νέων μισθώσεων είναι αισθητά χαμηλότερο από το αντίστοιχο των υφιστάμενων (παλαιών) συμβάσεων.

Παρασκευή, 03 Μάιος 2024 12:47

Στο Μοναστηράκι αναμένεται να πραγματοποιηθεί η «επανεκκίνηση» της αλυσίδας εστίασης Hard Rock Cafe στην ελληνική αγορά. Η ομώνυμη αμερικανική εταιρεία (Hard Rock Cafe International) αποφάσισε να προχωρήσει σε αυτόνομη ανάπτυξη των δραστηριοτήτων της στην Ελλάδα, αρχής γενομένης από την Αθήνα. Το νέο κατάστημα θα προσφέρει 900 τ.μ. χώρων σε δύο επίπεδα, ευρισκόμενο σε πολύ κοντινή απόσταση από την Ακρόπολη, ενώ θα μπορεί να φιλοξενήσει πάνω από 200 θαμώνες. Η λειτουργία του καταστήματος θα γίνει σε στάδια, καθώς τον Απρίλιο θα λειτουργήσει το κατάστημα λιανικής πώλησης, το καλοκαίρι θα ξεκινήσει η λειτουργία του μπαρ και τον προσεχή Νοέμβριο θα εγκαινιαστεί και το κυρίως εστιατόριο, το οποίο προβλέπεται να προσφέρει 80 νέες θέσεις εργασίας.