Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Επιχειρήσεις

Στο απόσπασμα για να ξεπουληθούν

Στην εκτίμηση πως οι εταίροι δανειστές της χώρας επισείουν το ακραίο μέτρο της αύξησης του ΦΠΑ στον τουρισμό και τα νησιά στο 23% από την 1η Ιουλίου, για να επωφεληθούν επιχειρηματικά λόμπυ και ανταγωνιστές επισημαίνουν επιχειρηματίες του τουρισμού. Σε μια προσπάθεια να ερμηνεύσουν την επιμονή των εταίρων σε ΦΠΑ 23% στον ελληνικό τουρισμό, ισχυροί επιχειρηματίες του χώρου εκτιμούν πως πίσω από τις πιέσεις βρίσκεται ένα ισχυρό λόμπι χωρών και ομίλων που αναμένουν να επωφεληθούν. Το λόμπι αυτό, όπως υποστηρίζουν, συγκροτούν ανταγωνίστριες χώρες της Ελλάδας όπως η Ισπανία, Γαλλία, Ιταλία, Πορτογαλία αλλά και ισχυροί όμιλοι που καραδοκούν να αποκτήσουν αντί πινακίου φακής, τον έλεγχο δημόσιων φιλέτων αλλά και γνωστών εγχώριων τουριστικών επιχειρήσεων οι οποίες θα πιεστούν ασφυκτικά το επόμενο διάστημα. Το σίγουρο είναι πως «ο τουρισμός κινδυνεύει να αποτελέσει την παράπλευρη απώλεια των διαπραγματεύσεων της κυβέρνησης με τους δανειστές». Υποστήριζουν , μάλιστα, πως σε περίπτωση που οι εταίροι επιμείνουν στην αύξηση του ΦΠΑ στο 23%, και μάλιστα από την 1η Ιουλίου, τότε η φετινή χρονιά τελειώνει και οι επιχειρήσεις θα απειληθούν άμεσα με κατάρρευση. Ωφελημένοι από ενδεχόμενη αύξηση του ΦΠΑ στο 23% στον ελληνικό τουρισμό θα είναι πρωτίστως η Ισπανία και στη συνέχεια οι άλλοι ανταγωνιστές της Ελλάδας από την Ευρωζώνη, δηλαδή Γαλλία, Ιταλία και Πορτογαλία αλλά και η Τουρκία.

Στο περίμενε για το Χίλτον

Δεν υπάρχει οποιαδήποτε εξέλιξη που να σηματοδοτεί την πώληση του ξενοδοχείου στο άμεσο μέλλον, δηλώνουν κύκλοι προσκείμενοι στην Ιονική Ξενοδοχειακή και στον μητρικό όμιλο της Alpha Bank . «Η πώληση του ξενοδοχείου φαίνεται μάλλον να εντάσσεται στο μακροπρόθεσμο σχεδιασμό της Τράπεζας, αλλά επί του παρόντος δεν υπάρχει κάποια εξέλιξη που να σηματοδοτεί την πώλησή του στο προσεχές μέλλον» δηλώθηκε χαρακτηριστικά, για να προστεθεί πως «όπως δείχνουν τα πράγματα, όταν αποφασιστεί η πώληση του ξενοδοχείου, αυτό θα γίνει με τη μέθοδο του ανοιχτού διαγωνισμού, λόγω και της παρουσίας που έχει στην Alpha Bank του Ταμείο Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας.

Εκβιασμός μέσω εργοταξίων

Τα αιτήματα διακοπής εργασιών επειδή το δημόσιο έχει καθυστερήσει να πληρώσει για διάστημα μεγαλύτερο των δύο μηνών έχουν λάβει πλέον διαστάσεις χιονοστιβάδας. Ακόμα και οι μεγάλοι κατασκευαστικοί όμιλοι που συμμετέχουν στην κατασκευή των πέντε σημαντικότερων οδικών αξόνων με συμβάσεις παραχώρησης (Ολυμπία Οδός, Ιόνια Οδός, Αξονας Κεντρικής Ελλάδας, Μαλιακός - Κλειδί και Κόρινθος - Τρίπολη - Καλαμάτα) καταβάλλουν προσπάθειες ώστε να διατηρήσουν εν ζωή τα εργοτάξια αφού το δημόσιο έχει καθυστερήσει να καταβάλλει περί τα 250 εκατ. ευρώ. Η κατάσταση είναι πολύ χειρότερη σε μικρά και μεσαία έργα ανά την Ελλάδα, όπως επισημαίνει ο ιδιοκτήτης τεχνικής εταιρείες που έχει αναλάβει εργολαβίες σε αρκετές περιοχές της χώρας. Οπως δηλώνει σε δύο - τρία εργοτάξια έχει ήδη απολυθεί το 75% του προσωπικού και συνεχίζουν με το ελάχιστο δυνατό δυναμικό. Ο ίδιος λέει πως το ίδιο μοντέλο θα ακολουθήσει και σε άλλα εργοτάξια στην περίπτωση που δεν ανατραπεί η σημερινή εικόνα. Τα σοβαρά προβλήματα ρευστότητας στα δημόσια έργα συνδέονται και με τους κανόνες του ΕΣΠΑ οι οποίοι επιβάλλουν να πληρώσει πρώτα το δημόσιο το 100% του ποσού και αφού καταθέσει τα σχετικά έγγραφα, οι κοινοτικές υπηρεσίες του επιστρέφουν το 95%. Το ΕΣΠΑ προβλέπει πως κάθε έργο χρηματοδοτείται κατά 95% από κοινοτικά κονδύλια και μόλις κατά 5% από εθνικούς πόρους. Ετσι, ενώ το υπουργείο Οικονομίας εξέδιδε εντολές πληρωμής, το Γενικό Λογιστήριο δεν έδινε τη σχετική εντολή εκταμίευσης στην Τράπεζα της Ελλάδος με αποτέλεσμα οι υπάλληλοι των τεχνικών εταιρειών να μένουν με τα χαρτιά στο χέρι. Η νομοθεσία προβλέπει πως αν μια πληρωμή καθυστερήσει πέραν των δύο μηνών τότε ο ανάδοχος έχει τη δυνατότητα να ζητήσει αποχώρηση από το εργοτάξιο, ενώ οι περαιτέρω καθυστερήσεις του επιτρέπουν να προσφύγει για αποζημιώσεις κ.λπ.

Τρέχουν για έργα στην Αλβανία

Το πρώτο της έργο στη γειτονική Αλβανία ανέλαβε η ελληνική κατασκευαστική εταιρεία Intrakat, με αντικείμενο την πρώτη φάση της ανάπλασης του Παραλιακού Μετώπου Αυλώνα. Η Intrakat επικράτησε στον σχετικό διαγωνισμό, υπογράφοντας τη σχετική σύμβαση στην Αλβανία πριν από λίγες ημέρες. Ο προϋπολογισμός του έργου ανέρχεται σε 8,2 εκατ. ευρώ πλέον ΦΠΑ. Αντικείμενο της σύμβασης είναι η ανακατασκευή και διαπλάτυνση οδικής αρτηρίας μήκους περίπου 4,5 χιλιομέτρων και παράλληλου παραλιακού πεζόδρομου κατά μήκος της ακτογραμμής μεταξύ της περιοχής Σκέλε και της οδικής σήραγγας Αυλώνα, η κατασκευή πλατειών, χώρων στάθμευσης και παρακείμενων πάρκων, όπως επίσης και υποστηρικτικών υποδομών για την οδική αρτηρία και την προκυμαία. Η διάρκεια κατασκευής του έργου είναι 14 μήνες από την υπογραφή της σύμβασης.

Περιμένοντας τις άδειες

Στην τελική ευθεία έχει εισέλθει πλέον η νέα τουριστική επένδυση του ομίλου Dolphin Capital Investors (DCI) στην περιοχή της Ερμιονίδας στην Αργολίδα, μετά την έγκριση του ειδικού χωροταξικού σχεδίου (ΕΣΧΑΣΕ) από το Ε΄ Τμήμα του Συμβουλίου της Επικρατείας. Πλέον, απομένει ουσιαστικά μόνο η έκδοση της οικοδομικής άδειας, ώστε να ξεκινήσει η ανάπτυξη του Kilada Hills, ενός πολυτελούς συγκροτήματος κατοικιών, ξενοδοχείου και γηπέδου γκολφ. Το νέο συγκρότημα συνιστά μια επένδυση της τάξεως των 418 εκατ. ευρώ, που θα αναπτυχθεί σε έκταση 2.100 στρεμμάτων από την εταιρεία Mind Compass Overseas Ltd., που ελέγχεται από την DCΙ. Σημειωτέον ότι η επένδυση είχε ενταχθεί και στον νόμο περί fast track, έχοντας λάβει στρατηγικό χαρακτήρα. Συνολικά, προβλέπεται η ανάπτυξη υπερπολυτελούς ξενοδοχειακής μονάδας Chedi 300 κλινών και επιφάνειας 29.150 τ.μ., αλλά και γηπέδου γκολφ που θα καλύψει επιφάνεια 768 στρεμμάτων. Ωστόσο, η μεγαλύτερη έμφαση θα δοθεί στην ανάπτυξη κατοικιών, καθώς προβλέπεται η ανέγερση συνολικά 320 επαύλεων, 100 βιλών και 28 κατοικιών. Βάσει του χωροταξικού που ενέκρινε το ΣτΕ, συνολικά θα οικοδομηθούν 178.428 τ.μ. κατοικιών, ενώ επιπλέον 207.578 τ.μ. θα καταλάβουν οι λοιπές εγκαταστάσεις του παραθεριστικού θερέτρου.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki