Οι γειτονιές που κτύπησε η κρίση.

Τελευταία Ενημέρωση στις Σάββατο, 05 Ιούνιος 2010 22:02 Σάββατο, 01 Μάιος 2010 22:44

Συντάχθηκε απο τον/την Administrator

Πιό ευάλλωτες στην κρίση αποδείκνύονται οι περιοχές οι οποίες αναπτύχθηκαν στην δίαρκεια των τελευταίων τριάντα χρόνων,όταν δηλαδή ξεκίνησε το πρώτο κύμα μετακίνησης απο το κέντρο της πόλης και τις κεντρικές συνοικίες προς τα προάστεια. Σύμφωνα με έρευνα που πραγματοποιήθηκε και αφορούσε στην "σμπεριφορά" των τιμών κατοικίας στην διάρκεια του προηγούμενου χρόνου οι μέσες τιμές στις περιοχές αυτές κατέγραψαν πτώση η οποία κινείται στα επίπεδα απο 8-10%. Πρόκειται για περιοχές όπως το Χαλάνδρι, η Αγία Παρασκευή, ο Χολαργός κ.α . Ανάλογη συμπεριφορά είχαν κια οι τιμές στις λεγόμενες πολύ ακριβές περιοχές οι οποίες αναπτύχθηκαν στην διάρκεια της τελευταίας τιακονταετίας όπως για παράδειγμα η Εκάλη και ο Δίονυσος. Σύμφωνα με τα στοιχεία της έρευνας η υποχώρηση των τιμών προήλθε κυρίως απο κατοικία απο 5-10 ετών πολλές απο τις οποίες αποκτήθηκαν στην διάρκεια της τελευταίας διεκαετίας μέσω τραπεζικής χρηματοδότησης. Αντίθετα οι τιμές των κατοικιών ηλικίας άνω των 15 χρόνων αλλά και στις νεόκτιστες κατοικίες δεν έχουν σημειώσει αξιόλογη μεταβολή. Αναλυτές χαρακτήριζανν την εξέλιξη αυτή ως απολύτως αναμενόμενη αφού στις με καινούργιες κατοικίες οι κατασκευαστές δεν περιορίζουν τις τιμές που ζητούν νεώ τα σπίτια μεγάλης ηλικίας είτε κατοικούνται απο ανθρώπους που δεν θέλουν -η δεν μπορούν- να αλλάξουν κατοικια είτε δεν έχουν κάποιου είδους "βάρος" στους τίτλους ιδιοκτησίας τους.