Στο ναδιρ η προσφορά νέων κατοικιών

Παρασκευή, 25 Φεβρουάριος 2011 11:46

Συντάχθηκε απο τον/την Administrator

Η σημαντική μείωση της ζήτησης κατοικιών στην τελευταία ιδίως διετία συνοδεύεται από την ακόμη μεγαλύτερη πτώση της προσφοράς κατοικιών, καθώς καταγράφεται μείωση του αριθμού αδειών των νέων κατοικιών κατά -12,2% σε ετήσια βάση στο 11μηνο’10, μετά την πτώση τους κατά -15,3% στο  ίδιο εντεκάμηνοτου 2009.

Η μείωση της ζήτησης κατοικιών προκύπτει και από την επιβράδυνση του ρυθμού μεταβολής των στεγαστικών δανείων (Δεκ.΄10: -0,4%, Νοέμ.΄10: +0,3%, Σεπτ.’10: +1,0%, Ιούλ.΄10: +1,9%, Μάιος΄10: +3,0%, Δεκ.΄09: +3,7%), παρά το ότι τα στεγαστικά επιτόκια εξακολουθούν να διαμορφώνονται σε χαμηλά επίπεδα (με όλες τις επιβαρύνσεις, Δεκ.΄10: 4,06%, Νοέμ.΄10: 4,11%, Οκτ.΄10: 4,12%, Σεπτ.΄10: 3,93%, Αύγ.΄10: 4,02% Ιούλ.10: 3,96% Ιούν.΄10: 3,61%, Μάιος΄10: 3,71%, Δεκ.΄09: 3,56%).

Σημειώνεται ότι στο 11μηνο’10 ο όγκος της ιδιωτικής οικοδομικής δραστηριότητας μειώθηκε κατά -25,3% σε ετήσια βάση, έναντι μείωσής του κατά -27,2% στο 11μηνο ’09. Αναφορικά με τις άδειες οικοδομών, ο αριθμός των ιδιωτικών οικοδομικών αδειών μειώθηκε στο 11μηνο’10 κατά -12,2% σε ετήσια βάση, έναντι μείωσης κατά -15,3% στο 11μηνο’09. Η μικρότερη μείωση του αριθμού των εκδοθεισών οικοδομικών αδειών (11μηνο’10: -12,2%), έναντι του όγκου των οικοδομών (-25,3%) οφείλεται στο ότι σημαντικός αριθμός αδειών που έχουν εκδοθεί εφέτος όπως για: επισκευές, κατεδαφίσεις, αναπαλαιώσεις, περιτοιχίσεις και τροποποιήσεις δεν δημιουργούν στοιχεία επιφανείας ή όγκου.