Η εξαγγελία και η αναμονή της οριστικής λύσης για τα αυθαίρετα έχει «παγώσει» ουσιαστικά και τη διαδικασία της τακτοποίησης που βρίσκεται σε εξέλιξη. Στα τέλη Νοεμβρίου είχαν κατατεθεί 455.000 αιτήσεις, μόλις 20.000 περισσότερες από τον Οκτώβριο. Αυτοί φαίνεται ότι είναι όσοι «καίγονται» για να μεταβιβάσουν τα ακίνητά τους εκμεταλλευόμενοι και τις νέες ρυθμίσεις που τους δίνουν το δικαίωμα να προχωρούν σε δικαιοπραξίες, να εκδώσουν οικοδομική άδεια και να πάρουν ρεύμα με την πληρωμή του 30% του συνολικού προστίμου, λαμβάνοντας και έκπτωση 10% από το τελικό ποσό. Από όσους πάντως έχουν μπει σε διαδικασία τακτοποίησης, μόλις περίπου 98.000 έχουν ολοκληρώσει τη διαδικασία, ενώ η πλειονότητα (158.000 περίπου) να βρίσκονται σε πρώιμο στάδιο διερεύνησης. Παράλληλα, έχουν προχωρήσει 272.000 βεβαιώσεις μεταβίβασης. Εχουν εισπραχθεί περίπου 705 εκατομμύρια ευρώ.

Λιγότερες από 40 ημέρες έχουν στη διάθεσή τους οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων, για να τα  δηλώσου, καθώς στις 31 Ιανουαρίου του 2013 λήγει η προθεσμία για την ένταξη στον νόμο (Ν.4014/2011) που αφορά στην τακτοποίηση των αυθαιρέτων. Όπως είναι γνωστό, μέχρι σήμερα η υπόθεση της τακτοποίησης των αυθαιρέτων, εξελίχθηκε από παράταση σε παράταση όχι μόνο λόγω της αδυναμίας του κόσμου να πληρώσει, αλλά και εξαιτίας των τεχνικών δυσκολιών που παρατηρήθηκαν, προκειμένου το ηλεκτρονικό σύστημα να ολοκληρώσει την όλη διαδικασία καταγραφής των δικαιούχων. Το βέβαιο είναι ότι το Υπουργείο Περιβάλλοντος, που ποτέ δεν έκρυψε την επιθυμία του να αυξήσει τα κρατικά έσοδα, δεν έχει πιάσει ούτε τους βασικούς στόχους στα πλάνα που είχε θέσει, αφού η συμμετοχή του κόσμου στην όλη διαδικασία της τακτοποίησης είναι εντυπωσιακά χαμηλή.

Στην ενίσχυση της οικοδομικής δραστηριότητας, την ενδυνάμωση των αναπτυξιακών πρωτοβουλιών και τη διασφάλιση του δημοσίου συμφέροντος ως προς τη χωροταξία και την πολεοδόμηση, προσβλέπει το υπουργείο Περιβάλλοντος, μετά την υπογραφή της εγκυκλίου «Τεύχος Τεχνικών Οδηγιών για την εφαρμογή του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού», από τον αναπληρωτή υπουργό ΠΕΚΑ, Σταύρο Καλαφάτη.

Ειδικότερα, με την εγκύκλιο αυτή το υπουργείο, όπως αναφέρει σε σχετική ανακοίνωσή του, στοχεύει στην ασφάλεια δικαίου για όλους τους πολίτες, δεδομένου ότι με την εφαρμογή της θα αποφευχθούν φαινόμενα αποσπασματικών και κατά περίπτωση ερμηνειών του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού από τις κατά τόπους υπηρεσίες δόμησης. Σημειώνεται δε, ότι η συγγραφή των περιεχομένων της εγκυκλίου έγινε σε συνεργασία των υπηρεσιών του υπουργείου με όλους τους εμπλεκόμενους και ενδιαφερόμενους φορείς, όπως το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας και οι Σύλλογοι Διπλωματούχων Μηχανικών (ΣΠΜΕ, ΣΑΔΑΣ - ΠΕΑ, ΠΣΔΜΗ, ΠΣΔΑΤΜ) και η Επαγγελματική και Επιστημονική Ένωση Τεχνολογικής Εκπαίδευσης Μηχανικών (ΕΕΤΕΜ). Τέλος, όπως επισημαίνει το ΥΠΕΚΑ, από την εφαρμογή του Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού (ΓΟΚ) του 1985, δεν έχει υλοποιηθεί αντίστοιχου εύρους και μεγέθους πρωτοβουλία.

Στον εντυπωσιακό αριθμό των 5 εκατομμυρίων ανεβάζει η Τράπεζα της Ελλάδος τις πολεοδομικές αυθαιρεσίες σε ακίνητα, σύμφωνα με την ενδιάμεση έκθεση που δημοσίευσε στις αρχές της εβδομάδας. Μέχρι τώρα γνωρίζαμε ότι οι αυθαιρεσίες στην Ελλάδα είναι πάνω από 1 εκατ., ωστόσο ο π­ενταπλασιασμός τους από την ΤτΕ σημαίνει ότι όλη η χώρα είναι ένα απέραντο... αυθαίρετο. Προφανώς η κεντρική τράπεζα υπολογίζει και τις μικρές αυθαιρεσίες που υπάρχουν σε κάθε ακίνητο κι όχι μόνο τις εξολοκλήρου αυθαίρετες κατασκευές. Πρόκειται κυρίως για κλείσιμο βοηθητικών χώρων όπως δώματα, κλιμακοστάσια ή πιλοτές καθώς και για επεκτάσεις σε αποθήκες ή δημιουργία ολόκληρων δωματίων σε εσωτερικούς χώρους στάθμευσης. Στα 5 εκατ. αυθαιρεσίες προσμετρώνται ασφαλώς και οι ημιυπαίθριοι χώροι που έχουν αλλάξει χρήση καθώς και διάφορες υπερβάσεις στο ύψος των κτιρίων. Ολα δείχνουν ότι τα επόμενα χρόνια η πολιτεία θα πάει σε μια λογική «πλήρωσέ το για να το σώσεις» καθώς ακόμη και 1 εκατ. νομιμοποιήσεις να γίνουν μέσω των νόμων για τους ημιυπαίθριους και τα αυθαίρετα θα υπάρχουν ακόμη 4 εκατ. παραβάσεις που θα βρίσκονται στον αέρα.