Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Πολιτική

Ετσι στήθηκε το παιγνίδι...

Ακόμα και οι τράπεζες αρχίζουν να μιλούν ξεκάθαρα για το παιγνίδι που παίζουν οι οίκοι αξιολόγησης σε βάρος της ελληνικής οικονομίας με στόχευση πλέον το ευρώ.

Κείμενο απο την διεύθυνση μελετών της ALPHA Bank εμμέσως πλήν σαφως μιλά για στόχευση της Moody’s με την πρόσφατη υποβάθμιση , που εστιαζόνταν στο "να ενισχύσει την τεράστια αβεβαιότητα που επικρατεί στις αγορές ομολόγων των χωρών της Ν. Ευρώπης και της Ιρλανδίας". " Tο κύριο αποτέλεσμα της παρεμβάσεως της Moody’s ήταν να διατηρήσει και ενδεχομένως να ενισχύσει την τεράστια αβεβαιότητα που επικρατεί στις αγορές ομολόγων των χωρών της Ν. Ευρώπης και της Ιρλανδίας, επιτείνοντας τους κινδύνους για τους επενδυτές από την κρίση δημοσίου χρέους που επιβαρύνει τις χώρες αυτές και τη Ζώνη του Ευρώ ως σύνολο. Το ότι η παρέμβαση ήταν λιγότερο επώδυνη του αναμενομένου, οφείλεται ασφαλώς στην αποφασιστικότητα των Αρχών της Ευρωζώνης, που έχουν ήδη λάβει τα αναγκαία μέτρα για τη διαφύλαξη της σταθερότητας στις ευρωπαϊκές αγορές χρήματος και ομολόγων." , αναφέρεται χαρακτηριστικά στο κείμενο της ανάλυσης της τράπεζας και συνεχίζει  :

" οι αγορές έχουν αρχίσει να βλέπουν με καχυποψία τις εκτιμήσεις των Moody’s και Standard & Poor. Σε λίγο δε, θα έχουν τη δυνατότητα να δουν πολύ πιο ευκρινέστερα, παρά την τεράστια αβεβαιότητα που έχουν ήδη δημιουργήσει οι ανωτέρω εταιρείες αξιολόγησης".

Νέα κόντρα Κατσέλη-Παπακωνσταντίνου

Νέο γύρο αντιπαράθεσης με τον υπουργό Οικονομικών κ. Γ. Παπακωνσταντίνου αναμένεται να προκαλέσουν τα στοιχεία που έδωσε σήμερα στη Βουλή η υπουργός Οικονομίας κα Λ. Κατσέλη για τον πληθωρισμό (λίγο πριν αναχωρήσει για επίσημη επίσκεψη στη… Σαγκάη, και μια ημέρα μετά τις παραινέσεις του πρωθυπουργού στο Υπουργικό Συμβούλιο να περιοριστούν οι ενδοκυβερνητικοί καυγάδες).
Υπενθυμίζεται ότι τα δύο βασικά στελέχη του οικονομικού επιτελείου αλληλοκατηγορούνται για το ποιος ευθύνεται για την άνοδο του πληθωρισμού, με τον κ. Παπακωνσταντίνου να την αποδίδει στην κακή λειτουργία της αγοράς και την κα Κατσέλη να απαντά ότι φταίει η αύξηση των φόρων.
Σύμφωνα με την ανάλυση του υπουργείου Οικονομίας, αν δεν είχαν αυξηθεί σε βασικά αγαθά ο πληθωρισμός θα ήταν 1,9% τον Ιανουάριο και θα έπεφτε σε 1,3% τον Μάιο (ενώ με την αύξηση των φόρων πήγε τον Ιανουάριο στο 2,3 % και το Μάιο εκτοξεύθηκε στο 5,3 %). Σύμφωνα πάντα με το υπουργείο Οικονομίας:
• Η αύξηση του πληθωρισμού κατά το πρώτο πεντάμηνο του 2010, οφείλεται κυρίως στις σημαντικές διαφοροποιήσεις της φορολογικής επιβάρυνσης για προϊόντα και υπηρεσίες, οι οποίες πραγματοποιήθηκαν την περίοδο Μάρτιο – Μάιο 2010.
•Τον Ιανουάριο του 2010 το ποσοστό πληθωρισμού ήταν 2,3%. Από το ποσοστό αυτό, το 0,4% αναλογεί στους φόρους, ενώ το υπόλοιπο 1,9% σε λοιπούς διαθρωτικούς παράγοντες. Τον Μάιο του 2010, η αναλογία των φόρων ήταν 4% σε πληθωρισμό 5,3%, ενώ η αναλογία των διαρθρωτικών παραγόντων ήταν 1,3%.
•Η αναλογία των λοιπών διαθρωτικών παραγόντων στον πληθωρισμό μειώνεται σταδιακά από 1,9% τον Ιανουάριο του 2010 σε 1,3% τον Μάιο 2010.
•Η συμμετοχή της κατηγορίας Διατροφή και μη αλκοολούχων ποτών στην αύξηση του ΕνΔΤΚ 5μηνο Ιαν.2010 - Μάιος 2010 ήταν αρνητική. Συγκεκριμένα, οι τιμές στην κατηγορία αυτή μειώθηκαν κατά 1,1% τον Μάιο 2010.
•Η επίδραση της αύξησης των φόρων είναι σημαντική στην κατηγορία αλκοολούχων ποτών και καπνού. Με την αύξηση του Ειδικού Φόρου Κατανάλωσης και του ΦΠΑ κατά τη διάρκεια του 5μήνου 2010, οι τιμές των αγαθών αυξήθηκαν κατά περίπου 16,7%.
•Στην κατηγορία Διαρκή Αγαθά - Είδη Νοικοκυριού & Υπηρεσίες , το ποσοστό πληθωρισμού κινείται σε επίπεδα κάτω του 1,5%. Ειδικότερα, τον Ιανουάριο 2010 ήταν 0,6% και τον Μάιο 2010 1,3%. Παρά την αύξηση του ΦΠΑ, η αγορά απορρόφησε σημαντικό μέρος, συγκρατώντας την αύξηση των τιμών στης κατηγορίες αυτές.
•Η αύξηση της τιμής στην κατηγορία των Μεταφορών κατά τη διάρκεια του Ιαν.-Μαιο 2010 ήταν ιδιαίτερα σημαντική, καθώς από 9,9% τον Ιανουάριο διαμορφώθηκε στο 19,1% τον Μάιο. Όπως προκύπτει από τα στοιχεία, η αύξηση στις τιμές των Μεταφορών οφείλεται κατά κύριο λόγο  στις επιπτώσεις που είχαν οι αυξήσεις των φόρων στις κατηγορίες που επηρεάζουν τις μεταφορές, όπως τα Καύσιμα, τα Λιπαντικά εξοπλισμού προσωπικής μεταφοράς, και η Αγορά Αυτοκινήτου.
•Διαρθρωτικά προβλήματα εξακολουθούν να εμφανίζονται σε συγκεκριμένες αγορές προϊόντων και υπηρεσιών, όπως η στέγαση, η εκπαίδευση και τα είδη ένδυσης και υπόδησης.

11 χρόνια μετά, αποζημιώσεις για τη Ρικομέξ

Συζητήθηκε στο Νομαρχιακό Συμβούλιο Ανατολικής Αττικής το θέμα των αποζημιώσεων από την κατάρρευση του κτηρίου της RICOMEX στον σεισμό της 7ης Σεπτεμβρίου 1999, μετά τις αγωγές που έχουν καταθέσει συγγενείς θυμάτων και παθόντες.Εισηγούμενος το θέμα ο Νομάρχης Λ. Κουρής τόνισε ότι η αποζημίωση γι' αυτούς που άδικα χάθηκαν από την κατάρρευση του κτηρίου πρέπει να αποτελεί άμεση προτεραιότητα για την κοινωνία αφού είναι το ελάχιστο που μπορούμε σήμερα να πράξουμε καθώς οι κατ' εξοχήν υπεύθυνοι, ιδιοκτήτες του εργοστασίου και εργολάβοι μηχανικοί, κατάφεραν να μην καταδικαστούν.
Στη συνέχεια επεσήμανε ότι στο σκεπτικό των εκδοθεισών αποφάσεων επί των 16 αγωγών αποζημίωσης που έχουν κατατεθεί, αναφέρεται ότι η αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία άσκησε πλημμελώς τον προληπτικό έλεγχο κατά το στάδιο έκδοσης των οικοδομικών αδειών κατά τα έτη 1976, 1977 και 1979 αλλά και τον κατασταλτικό έλεγχο στη συνέχεια κατά την ανέγερση του κτηρίου, πολλά χρόνια δηλαδή πριν την θεσμοθέτηση των νομαρχιακών αυτοδιοικήσεων το 1995.
Το γεγονός αυτό σε συνδυασμό με την ανάληψη από τις νομαρχιακές αυτοδιοικήσεις των δικαιωμάτων και των υποχρεώσεων του ελληνικού δημοσίου που δημιουργήθηκαν από πράξεις και παραλείψεις των υπαλλήλων του κατά το διάστημα που οι υπάλληλοι αυτοί υπήγοντο στην κρατική διοίκηση, δημιουργεί την υποχρέωση στη Νομαρχία Ανατολικής Αττικής να καταβάλει συνολικά ποσό που ξεπερνά κατά πολύ τα 18.000.000 €, χωρίς τους νόμιμους τόκους, και βρίσκεται βέβαια εκτός των οικονομικών δυνατοτήτων της.
Μετά τα προαναφερθέντα δεδομένα ζητήθηκε από την προηγουμένη και την σημερινή πολιτική ηγεσία του Υπουργείου Εσωτερικών η προώθηση νομοθετικής ρύθμισης ώστε οι απαιτήσεις βάσει δικαστικών αποφάσεων για καταβολή αποζημιώσεων από πράξεις ή παραλείψεις υπαλλήλων κρατικών υπηρεσιών που καλούνται να καταβάλουν οι νομαρχιακές αυτοδιοικήσεις να καλύπτεται από τον κρατικό προϋπολογισμό. Δυστυχώς, επεσήμανε ο Νομάρχης Λ. Κουρής, τα σχετικά διαβήματα, γραπτά και προφορικά, δεν βρήκαν μέχρι σήμερα έμπρακτη ανταπόκριση.
Εν όψει των ανωτέρω, κατέληξε στην τοποθέτησή του ο Νομάρχης Λ. Κουρής, η Νομαρχία Ανατολικής Αττικής θα περικόψει το πρόγραμμά της για το τρέχον έτος προκειμένου να αποπληρωθούν οι αποζημιώσεις των τελεσίδικων και αμετάκλητων αποφάσεων που έχουν εκδοθεί, συνολικού ύψους 1,2 εκατ. Ευρώ.
Στη συνέχεια, μετά τις τοποθετήσεις των επικεφαλής των νομαρχιακών παρατάξεων, πολλών νομαρχιακών συμβούλων και συγγενών των θυμάτων, το Νομαρχιακό Συμβούλιο Ανατολικής Αττικής αποφάσισε:
-Να προχωρήσει στην αποπληρωμή των αποζημιώσεων των τελεσίδικων και αμετάκλητων αποφάσεων.
-Να απαιτήσει από την πολιτική ηγεσία του Υπουργείου Εσωτερικών, με την συνδρομή των βουλευτών της Περιφέρειας Αττικής, την προώθηση ειδικής νομοθετικής ρύθμισης ώστε οι ανωτέρω αποζημιώσεις να δοθούν από τον κρατικό προϋπολογισμό και όχι από την νομαρχιακή αυτοδιοίκηση, που άλλωστε δεν είχε θεσμοθετηθεί κατά τον χρόνο στον οποίο αναφέρονται οι προαναφερθείσες δικαστικές αποφάσεις.

Γυρνούν την πλάτη

Κρίση εμπιστοσύνης των πολιτών προς το πολιτικό σύστημα αποτυπώνουν δύο νέες δημοσκοπήσεις, σύμφωνα με τις οποίες οι πολίτες δηλώνουν ότι δεν εμπιστεύονται τις κυβερνήσεις και «βλέπουν» ότι υπάρχει χώρος για νέα πρόσωπα, όχι, όμως, και για νέα κόμματα. Σύμφωνα με έρευνα της εταιρείας Public Issue για την εφημερίδα «Η Καθημερινή», το 52% των ερωτηθέντων δηλώνει ότι δεν εμπιστεύεται «ποτέ ή σχεδόν ποτέ» τις ελληνικές κυβερνήσεις, ενώ 4 στους 10 Έλληνες τις εμπιστεύονται μόνο «περιστασιακά». Επιπλέον, συντριπτικό είναι το ποσοστό (89%) εκείνων που εκτιμούν ότι «οι κυβερνήσεις εξυπηρετούν τα μεγάλα συμφέροντα». Το 77% των ερωτηθέντων εκτιμά ότι το δημόσιο χρήμα διασπαθίζεται. Το 65% των συμμετεχόντων στη δημοσκόπηση εκτιμά ακόμα ότι η διαφθορά στην Ελλάδα είναι «πολύ μεγάλη», το 27% ότι είναι «μάλλον μεγάλη», με τους πολιτικούς να προηγούνται στη «μαύρη λίστα των διεφθαρμένων» και τους γιατρούς να έπονται. Τέλος, σε ποσοστό 53% υπάρχει έλλειμμα εμπιστοσύνης προς τα δύο μεγάλα κόμματα για την αντιμετώπιση της διαφθοράς στη χώρα. Στη δημοσκόπηση που διενέργησε η εταιρεία Pulse RC για την εφημερίδα «Τύπος της Κυριακής», το 76% των ερωτηθέντων θεωρεί ότι το πολιτικό σκηνικό χρειάζεται νέα πρόσωπα, αλλά μόλις το 10% θεωρεί ότι είναι αναγκαία νέα κόμματα. Η έρευνα αποτυπώνει, επίσης, την απαισιοδοξία των πολιτών, οι οποίοι στην πλειονότητά τους (65%) θεωρούν ότι η ρότα που ακολουθεί η χώρα είναι λανθασμένη, ενώ προβλέπουν (σε ποσοστό 74%) ότι η οικονομική κατάσταση της οικογένειάς τους θα είναι χειρότερη τους επόμενους έξι μήνες. Εξάλλου, οι ερωτηθέντες πολίτες βαθμολογούν με «κάτω από τη βάση» την εικόνα της σημερινής κυβέρνησης σε τέσσερις κρίσιμους τομείς: την οικονομία, την αντιμετώπιση της διαφθοράς, την ανάπτυξη και την εξωτερική πολιτική. Ειδικότερα, για τον τομέα της ανάπτυξης, το 77% των ψηφοφόρων του ΠΑΣΟΚ αξιολογεί την εικόνα της κυβέρνηση ως «κακή έως πολύ κακή» και το 20% ως «μέτρια». Για τη διαχείριση στον τομέα της οικονομίας, 85% των ερωτηθέντων την αξιολογεί ως «πολύ κακή». Σε ποσοστό 48%, οι ερωτηθέντες χαρακτηρίζουν «κακή έως πολύ κακή» την αντιμετώπιση της διαφθοράς, ενώ ποσοστό 42% των ερωτηθέντων κρίνει «κακή έως πολύ κακή» την εικόνα της κυβέρνησης σε θέματα εξωτερικής

Δημόσια Περιουσία: Θα κερδίσουν μόνο οι "σύμβουλοι"

Το πρόγραμμα για την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας του Δημοσίου απειλεί να πλήξει ακόμα περισσότερο την ήδη χειμάζουσα αγορά. Στην πραγματικότητα, οι αποφάσεις για εισφορά ακινήτων σε εταιρίες επενδύσεων οι οποίες στην συνέχεια θα προχωρήσουν στην εισαγωγή τους στο ελληνικό ή σε διεθνή χρηματιστήρια στην σημερινή οικονομική συγκυρία είναι ανέφικτο να υλοποιηθεί λόγω του κλυδωνισμού που υφίστανται οι διεθνείς χρηματιστηριακές αγορές. Μία τέτοια επιλογή σήμερα θα είχε ως αποτέλεσμα αφενός την υποεκτίμηση τόσο των ακίνητων περιουσιακών στοιχείων πολύ μεγάλης αξίας όσο και την αποτίμηση των εταιρών αυτών και επομένως των μετοχών τους οι οποίες θα διατεθούν στην συνέχεια σε πολύ χαμηλή τιμή.

Σε κάθε περίπτωση οι μοναδικοί που θα κερδίσουν απο τις επιλογές αυτές θα είναι κάποιοι διεθνείς συμβουλευτικοί οίκοι οι οποίοι θα κληθούν να παράσχουν τις συμβουλές τους προκειμένου να οργανωθεί και να υλοποιηθεί το σχέδιο. Εντελώς τυχαία οι περισσότεροι απο τους οίκους αυτούς είναι παρακλάδια εκείνων των τραπεζών οι οποίοι τους προηγούμενους μήνες κερδοσκόπησαν ασύστολα με τα ελληνικά ομόλογα και έφεραν την χώρα στην σημερινή άθλια οικονομική κατάσταση.

Απο την άλλη πλευρά οι προτάσεις για αξιοποίηση ακινήτων ΔΕΚΟ , με την σημερινή κατάσταση που επικρατεί τόσο στην παγκόσμια αγορά ακινήτων όσο και στο λιανεμπόριο ( αφού η εμπορική αξιοποίηση τουλάχιστον για τα αστικά ακίνητα) συνδεεται άμεσα με το λιανικό εμπόριο σκονταφτουν στην διεθνή οικονομική συγκυρία. Ενδεικτικά θα πρέπει να αναφερθεί ότι στις ΗΠΑ , διατυπώνονται απόψεις σύμφωνα με τις οποίες την επόμενη διετία είναι πιθανόν να σημειωθεί τραπεζική κρίση απο τα δάνεια που έχουν δοθεί σε επενδύσεις σε επαγγελματικά ακίνητα. Ανάλογη κατάσταση επικρατεί και στην διεθνή τουριστική αγορά η οποία εξακολουθεί να κινείται σε "τεντωμένο σκοινί" .

Σε ένα τέτοιο περιβάλλον οι σημερινές εξαγγελίες ακούγονται στην καλύτερη περίπτωση ως υπεραισιόδοξες και στην χειρότερη ως πρακτικά ανεφάρμοστες εκτός και αν το πρόγραμμμα αξιοποίησης της δημόσιας ακίνητης περιουσίας μετατραπεί σε πρόγραμμα εκποίησης της δημόσιας ακίνητης περιουσίας. Τότε αν μιλάμε για ξεπούλημα πάντα υπάρχουν και τα "κοράκια"

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki