Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Στεγαστικά Δάνεια

Αμετάβλητα τα επιτόκια

Στο 0% με 0,25% διατήρησε  η  ή Fed τα επιτόκια. Η Fed διαπιστώνει  ενίσχυση της στεγαστικής αγοράς στις ΗΠΑ, απαραίτητο συστατικό για διατηρήσιμη ανάπτυξη. Τέλος, ανακοίνωσε ότι θα μειώσει κατά 25 δισ. δολάρια την αγορά κρατικών ομολόγων, «αποκλιμακώνοντας» τα μέτρα στήριξης.

Παιγνίδια με τα επιτόκια

Το μέσο επιτόκιο στην κατηγορία των νέων στεγαστικών δανείων με επιτόκιο κυμαινόμενο ή σταθερό έως 1 έτος σημείωσε πτώση κατά 8 μονάδες βάσης στο 3,19%. Αντίθετα, το επιτόκιο στην κατηγορία των νέων στεγαστικών δανείων με επιτόκιο σταθερό για πάνω από 1 και μέχρι και 5 έτη, παρουσίασε άνοδο κατά 10 μονάδες βάσης στο 4,75%. Στα ήδη υφιστάμενα δάνεια το μέσο επιτόκιο των στεγαστικών δανείων με διάρκεια άνω των 5 ετών σημείωσε οριακή πτώση (κατά 3 μονάδες βάσης) στο 4,12%, ενώ το επιτόκιο των μακροπρόθεσμων δανείων προς μη χρηματοπιστωτικές επιχειρήσεις μειώθηκε κατά 6 μονάδες βάσης στο 4,23%.

592 εκατ. για στεγαστικά.

Η καθαρή ροή χρηματοδότησης προς τα νοικοκυριά ανήλθε το Σεπτέμβριο του 2009 σε 529 εκατ. ευρώ και ο ετήσιος ρυθμός της πιστωτικής επέκτασης επιβραδύνθηκε σε 3,9%, έναντι 4,7% τον Αύγουστο του 2009 (Δεκέμβριος 2008: 12,8%).
Αναλυτικότερα, η καθαρή ροή των στεγαστικών δανείων ανήλθε σε 403 εκατ. ευρώ το Σεπτέμβριο του 2009 (δηλαδή στο υψηλότερο επίπεδο του τρέχοντος έτους), ενώ o δωδεκάμηνος ρυθμός ανόδου τους παρουσίασε μικρή επιβράδυνση (Σεπτέμβριος 2009: 4,4%, Αύγουστος 2009: 4,8%, Δεκέμβριος 2008: 11,5%).
Τα καταναλωτικά δάνεια σημείωσαν καθαρή αύξηση κατά 64 εκατ. ευρώ ενώ ο δωδεκάμηνος ρυθμός ανόδου τους επιβραδύνθηκε σε 3,3%, έναντι 4,8% τον Αύγουστο του 2009 (Δεκέμβριος 2008: 16,0%).
Τέλος, το υπόλοιπο των "λοιπών" δανείων προς τα νοικοκυριά σημείωσε αύξηση κατά 61 εκατ. ευρώ το Σεπτέμβριο του 2009, ενώ ο δωδεκάμηνος ρυθμός μεταβολής του επιβραδύνθηκε περαιτέρω σε -2,0% από -1,3% τον Αύγουστο 2009 (Δεκέμβριος 2008: 9,5%).

Προεκλογική ρύθμιση για τα δάνεια του ΟΕΚ

Βαθιά ανάσα παίρνουν οι δανειολήπτες του πρώην Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας που αδυνατούν να αποπληρώσουν την οφειλή τους. Χωρίς να στερηθούν την επιδότηση επιτοκίου, αποκτούν τη δυνατότητα να παρατείνουν το δάνειο και να μειώσουν τα ποσά των δόσεων. Η νομοθετική ρύθμιση θα έχει κατατεθεί στη Βουλή μέχρι την ερχόμενη εβδομάδα Μια νέα ευνοϊκή ρύθμιση θα δώσει «ανάσα» σε 97.343 δανειολήπτες του πρώην Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας, που θα μπορέσουν να παρατείνουν την αποπληρωμή των δανείων τους.Με την προωθούμενη διάταξη, οι δανειολήπτες θα έχουν τη δυνατότητα να παρατείνουν τα δάνειά τους χωρίς να χάσουν την επιδότηση επιτοκίου. Για το διάστημα επιμήκυνσης –που μπορεί να φτάνει ακόμα και τα 10 χρόνια- θα υπάρχει συνεννόηση με την τράπεζα, όπου θα εξετάζεται το πώς θα καταστεί το δάνειο βιώσιμο. Οι οριστικές αποφάσεις θα ανακοινωθούν από τα υπουργεία Εργασίας και Ανάπτυξης μέσα στο επόμενο δεκαήμερο. Με την προωθούμενη διάταξη, οι δανειολήπτες θα έχουν τη δυνατότητα να παρατείνουν τα δάνειά τους χωρίς να χάσουν την επιδότηση επιτοκίου.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki