Εκτιμήσεις για 12-15000 αγορές με δάνεια

Δάνεια τα οποία μόλις και μετά βίας αντιστοιχούν στην αγορά 4-6.000 διαμερισμάτων, είχαν δώσει οι τράπεζες στο πρώτο τρίμηνο του έτους. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Τραπέζης της Ελλάδος, τα υπόλοιπα των στεγαστικών δανείων από τον Ιανουάριο μέχρι και τον Μάρτιο αυξήθηκαν κατά 614 εκατ. ευρώ. Με άλλα λόγια πάνε οι καλές μέρες όταν σε κάθε τρίμηνο του 2007 δίνονταν δάνεια που αντιστοιχούσαν στην αγορά περίπου 14.000 διαμερισμάτων. Αλλά και αυτά τα δάνεια στην πραγματικότητα δεν αντιστοιχούν στο σύνολο τους σε πραγματικές συναλλαγές αφού ένα σημαντικό ποσοστό τους είναι δάνεια "μαϊμού" για την απόκτηση κεφαλαίων ρευστότητας ή αναχρηματοδοτήσεις. Στην καλύτερη περίπτωση τα δάνεια που εκταμιεύτηκαν να πήγαν για την αγορά λιγότεων απο τρείς χιλιάδες παλαιές και μεταχειρισμένες κατοικίες. Δηλαδή με δεδομένο τον ρυθμό αυτό εκταμίευσης θα χρηματοδοτηθούν 12-15000 αγορές κατοικιών σε μία αγορά με αδιάθετο απόθεμα άνω των 150.000 και με τουλάχιστον 60.000 νέες κατοικίες να προστίθεται σε αυτό ( 60.000 απο τις άδειες που εκδόθηκαν πέρυσι και 5.000 φέτος )