Στην εκμετάλλευση φωτοβολταϊκών μονάδων παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας στη χώρα μας στρέφεται ο όμιλος Minoan Group Plc προκειμένου να χρηματοδοτήσει τα λειτουργικά του έξοδα για όσο διάστημα εκκρεμεί η έγκριση της επένδυσης στο Κάβο Σίδερο του Αγ.Νικολάου Κρήτης. Υπενθυμίζεται ότι η Minoan Group επιχειρεί να κατασκευάσει τουριστική επένδυση σε έκταση της Μονής Τοπλού, η υλοποίησή της ωστόσο εξαρτάται από την απόφαση που θα εκδώσει το Συμβούλιο της Επικρατείας.

Στον "αέρα" οι εγκαταστάσεις του γκολφ στο Αφάντου όπου μέρα με την μέρα μία τεράστια επένδυση αφημένη στην τύχη της απαξιώνεται. Το τελευταίο επεισόδιο παίχθηκε το φθινόπωρο καθώς έτρεχε η β΄φάση διαγωνισμού των ΕΤΑ για την μακροχρόνια μίσθωση των εγκαταστάσεων του. Ο διαγωνισμός που είχε προκηρυχθεί απο το 2007 'πάγωσε' και κανείς δεν γνωρίζει αν θα γίνουν και ποιά θα είναι τα επόμενα βήματα για την αξιοποίηση του. Και όλα αυτά ενώ υπάρχουν αποφάσεις του ΣτΕ για την επιστροφή τμήματος της έκτασης στους αρχικούς ιδιοκτήτες και ταυτόχρονα εκκρεμούν άλλες αγωγές αναλόγου περιεχομένου απο πρώην ιδιοκτήτες. Πρόκειται , για μία τραντακτή ένδειξη του ελληνικού παράδοξου καθως ενώ σε ολόκληρο το κόσμο η τουριστική βιομηχανία αλλά και η αγορά παραθεριστικών κατοικιών βασίζεται σε ανάλογες επενδύσεις στην Ελλάδα όχι μόνο δεν κάνουμε καινούργιες αλλά απαξιώνουμε και τις ήδη υφιστάμενες. Υπενθυμίζεται ότι πρόκειται για έκταση 1300 στρεμμάτων με γήπεδο γκολφ 18 οπών και με εγλατελειμένες εγκαταστάσεις.

Εκατομμύρια έλληνες , ιδιοκτήτες, ενοικιαστές , υποψήφιοι αγοραστές , επενδυτές αλλά και δανειολήπτες στεγαστικών δανείων  προβληματίζονται για την επόμενη μέρα και για τον τρόπο που θα την αντιμετωπίσουν. Προσπαθήσαμε και συγκεντρώσαμε  τα πιο συνηθισμένα ερωτήματα και προσπαθήσαμε να δώσουμε απαντήσεις.

1η. Η αγορά κατοικίας είναι σήμερα προσοδοφόρα επένδυση; Μάλλον όχι αφού οι αποδόσεις που προσφέρει δεν είναι πλέον ανταγωνιστικές σε σύγκριση με τις αντίστοιχες που προσφέρουν οι ανταγωνιστικές επενδύσεις μηδενικού κινδύνου. Όσο αφορά στις μελλοντικές υπεραξίες κανείς δεν μπορεί να προεξοφλήσει ότι το ράλυ των τιμών της προηγούμενης δεκαετίας που οι τιμές αυξήθηκαν 150% κατά μέσο όρο θα επαναληφθεί σύντομα.
2η Να αγοράσω σήμερα ή να περιμένω πτώση των τιμών στο εγγύς χρονικό διάστημα; Τα στοιχεία που αφορούν την πορεία των τιμών κατοικίας τους τελευταίους 18 μήνες δείχνουν ότι η πτώση δεν είναι γενικευμένη ενώ αντίθετα σε αρκετές περιοχές καταγράφηκαν και αυξήσεις.  Στις περιοχές που οι τιμές εμφανίστηκαν να υποχωρούν η πτώση ήταν σχετικά μικρή. Η εικόνα αυτή δεν αναμένεται να ανατραπεί τους επόμενους μήνες αλλά φυσικά δεν μπορεί να αποκλείσει το ενδεχόμενο να ανακαλύψετε κάποια πραγματική ευκαιρία
3η. Τελικά θα πέσουν οι τιμές ; Αν περιμένετε θεαματική υποχώρηση του μέσου επιπέδου τιμών , ανάλογη με εκείνη που καταγράφηκε στην αγορά των ΗΠΑ και της Μεγάλης Βρετανίας μάλλον θα απογοητευτείτε

4η . Από την έρευνα αγορά που έχω κάνει διαπίστωσα ότι οι τιμές όταν αγοράσεις διαμέρισμα στα σχέδια ή και ημιτελή είναι συμφέρουσες . Υπάρχουν κίνδυνοι; Σε ένα ασταθές οικονομικό περιβάλλον οι πιθανότητες ο κατασκευαστής να βρεθεί σε αδυναμία να ολοκληρώσει το έργο δεν μπορούν να αποκλειστούν.
5η. Συμφέρει η αγορά γης; Οι πρόσφατες έρευνες που αφορούν στην εξέλιξη των τιμών της γης αποκάλυψαν ότι το γενικό επίπεδο των τιμών τουλάχιστον στις αστικές περιοχές παραμένει αμετάβλητο. Αντίθετα στις αγροτικές περιοχές το ρίσκο είναι σημαντικά υψηλότερο.

6η. Ποια επένδυση εμφανίζει μεγαλύτερο ποσοστό κινδύνου; Η αγορά καταστημάτων σε απομονωμένες περιοχές και η αγορά μικρών γραφείων μεγάλης ηλικίας εκτός αν υπάρχει ήδη μισθωτής.

7η. Η αγορά με δάνειο το οποίο να εξυπηρετείται από το ενοίκιο ποιους κινδύνους κρύβει; Γενικά είναι μία ασφαλής κίνηση. Παρόλα αυτά υπάρχουν κάποιοι κίνδυνοι που συνδέονται είτε με την εξυπηρέτηση του δανείου είτε με την είσπραξη του ενοικίου.
8η. Ποια είναι τα στοιχεία εκείνα που προσθέτουν αξία στην επένδυση σε κατοικία ; Ο όροφος , η θέα , η εγγύτητα σε σταθμό μετρό , η ποιότητα κατασκευαστής , οι υποδομές σε παιδεία και υγεία της περιοχής και κυρίως η ΠΕΡΙΟΧΗ.

9η. Η αγορά εξοχικής κατοικίας θα υποχωρήσει; Στην Ελλάδα , σε αντίθεση με την Ισπανία η αγορά εξοχικής κατοικίας συντηρείται από την εγχώρια ζήτηση.

Το χρηματιστήριο  του Ντουμπάι υποχώρησε 3,5%, μετά την έκθεση του επενδυτικού οχήματος της κυβέρνησης του Ντουμπάι World οτι μπορεί να προσφέρει μόνο 60 σεντς στο δολάριο έναντι των πιστωτών.