Εκτός συνόρων στρέφουν τα βλέμματα τους οι αμερικάνοι πολίτες για επενδύσεις, ιδιαίτερα στο τομέα της αγοράς ακινήτων. Οι επενδύσεις στη παγκόσμια αγορά ακινήτων, ανέκαθεν προσέλκυαν ευρωπαίους, ασιάτες και νοτιο-αμερικάνους αγοραστές, αλλά συνήθως το ιδιωτικό κεφάλαιο των ΗΠΑ έμενε εντός συνόρων.

Η χρηματοοικονομική κρίση, η αδυναμία του δολλαρίου και η φούσκα των ακινήτων , έχουν πείσει αρκετούς αμερικάνους επενδυτές ότι πρέπει σιγά σιγά να μεταφέρουν τα χρήματα τους στο εξωτερικό όπου οι ευκαιρίες είναι μεγαλύτερες.

Φυσικά, όσοι επενδύουν στο εξωτερικό γνωρίζουν ότι τα ρίσκα είναι μεγαλύτερα αλλά  στηρίζουν τις προσδοκίες τους στο γεγονός ότι υπάρχουν αγορές που όχι μόνο είναι πιο σταθερές από την αμερικάνικη αλλά βρίσκονται σε χρηματοοικονομική «έκρηξη».

Αγορές ακινήτων σε 18 ελληνικά νησιά , μεταξύ των οποίων η Μύκονος και η Ρόδος, ενδιαφέρεται να πραγματοποιήσει, για λογαριασμό πελατών της, τουρκική εταιρεία real estate. Σύμφωνα με δηλώσεις του ιδιοκτήτη της εταιρείας "Μπαρίσκεντ", Μπαρίς Αϊντίν, στην τουρκική εφημερίδα «Γιενί Σαφάκ», υπάρχει ενδιαφέρον για την αγορά ή ενοικίαση ακινήτων. "Παρατηρείται μείωση περίπου 30% στις τιμές των ακινήτων στην Ελλάδα και πως παρά το μεγάλο διεθνές ενδιαφέρον, στην Τουρκία έχουν εκδηλώσει ενδιαφέρον για τα νησιά μόνο μερικές εταιρείες", πρόσθεσε ο ίδιος.

Οι προοπτικές στην παγκόσμια αγορά ακινήτων είναι ανησυχητικές καθώς η ύφεση θα μπορούσε να διαρκέσει οκτώ χρόνια. Αυτό αναφέρει σε έκθεση για την παγκόσμια αγορά ακινήτων το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο . Το ΔΝΤ βλέπει προβλήματα, τόσο στις Ηνωμένες Πολιτείες, την Ισπανία και την Ιρλανδία, όσο και στην αναπτυσσόμενες οικονομίες όπως στην ευρύτερη ζώνη Ασίας-Ειρηνικού, στις περισσότερες σκανδιναβικές χώρες, και στον Καναδά. Στις Ηνωμένες Πολιτείες, οι επενδύσεις σε κατοικίες ξεξακολουθούν να είναι περιορισμένες σε σύγκριση με το παρελθόν γεγονός που συνδέεται τόσο με την εξέλιξη των τιμών όσο και με το ανεξόφλητο χρέος των νοικοκυριών. Ακόμα χειρότερες γίνονται οι προοπτικές αν συνυπολογιστούν και τα υψηλά ποσοστά ανεργίας. Το κλιμα γίνεται βαρύτερο απο τις κατασχέσεις αλλα και το χρέος των 566 δισ. δολαρίων που αφορά εμπορικά ακίνητα τα οποία λήγουν φέτος και το 2011. Στην Ασία, σύμφωνα με το ΔΝΤ αν και καταγράφεται σημαντική άνοδος των τιμών εντούτοις η κερδοσκοπία , η αύξηση του αριθμού των κενών χώρων σε εμπορικά ακίνητα , οι μαζικές εισροές κεφαλαίων καθώς και η μεγάλη αύξηση του δανεισμού θα μπορούσε να είναι ενδείξεις υπερθέρμανσης της αγοράς, ιδιαίτερα στο Πεκίνο, Nanjing, Σαγκάη και Shenzhen στην Κίνα.

Οι επενδυτικοί σύμβουλοι στις ΗΠΑ προτείνουν στους πελάτες τους να βάλουν τα χρήματα τους σε «αδιάφορες» επενδυτικές κατηγορίες. Αρκετοί αναλυτές κατέληξαν στο ότι το να επενδύεις σε μη επικερδείς αγορές στο παρόν θα φέρει κέρδη στο μέλλον. Αρκεί βέβαια οι επενδυτές να έχουν την υπομονή να περιμένουν τρία με πέντε χρόνια τουλάχιστον.

Επενδυτικές φίρμες από το Σικάγο θεωρούν ότι το να αγοράζεις αυτό που ο άλλος πουλάει θεωρώντας το μη επικερδές είναι καλύτερο από το να επενδύεις δυναμικά σε πιο «σίγουρες» αγορές. Οι τελευταίες είναι υπερτιμημένες και ακόμα και αν φέρουν κέρδος αυτό θα είναι σχετικά μικρό. Ο ανταγωνισμός είναι μεγάλος και στο χρηματιστήριο κάτι τέτοιο δε σημαίνει πτώση των τιμών αλλά αύξηση.

Βέβαια, το να επενδύεις σε λιγότερο ανεπτυγμένες αγορές έχει μεγάλο ρίσκο. Ας μην ξεχνάμε ότι ένα βασικό στοιχείο που οδήγησε στη κρίση του ’08 ήταν οι επενδύσεις σε τομείς που οι επενδυτές δεν είχαν αρκετές γνώσεις και έδιναν λανθασμένες πληροφορίες στους πελάτες τους.

Το χρηματιστήριο, όμως, είναι μία μορφή «τζόγου» και πολλές φορές το ρίσκο φέρνει κέρδη.