realestatenews.gr
Τα σημάδια της βαθειάς ύφεσης
Η εγχώρια ζήτηση για κατανάλωση και επενδύσεις είναι καθηλωμένη έως σήμερα από την διατήρηση του οικονομικού κλίματος στη χώρα σε εξαιρετικά αρνητικά επίπεδα. Τα στοιχεία δείχνουν ότι η εγχώρια οικονομία εξακολουθεί να βρίσκεται σε βαθειά ύφεση στο 1ο 3μηνο.’11 καθώς :
α) Συνεχίστηκε η πτώση των επενδύσεων σε οικοδομές και της κατασκευαστικής δραστηριότητας, αλλά τα επίπεδα που διαμορφώνεται αυτή η δραστηριότητα τώρα είναι πολύ χαμηλά και αναμένεται σταθεροποίηση από το 2ο 6μηνο.’11 .
β) Μεγάλη ήταν η πτώση του όγκου των λιανικών πωλήσεων στο 1ο 3μηνο.’11, από τα πολύ υψηλά επίπεδά του στο 1ο 3μηνο.’10 .
γ) Η πτώση της βιομηχανικής παραγωγής επίσης συνεχίζεται, λόγω της μεγάλης πτώσης των κλάδων που σχετίζονται με τις κατασκευές και την εγχώρια ζήτηση, αλλά με σημαντική ανάκαμψη των εξαγωγικών κλάδων και σταθεροποίηση της παραγωγής στον κλάδο των τροφίμων και με ανάκαμψη του συνόλου αλλά ιδιαίτερα των εξαγωγικών παραγγελιών.
Από την άλλη πλευρά η αύξηση των εξαγωγών αγαθών στο 4ο 3μηνο.’10 συνεχίστηκε με μεγαλύτερο δυναμισμό στο 1ο 3μηνο.’11, όπου σημειώθηκε και μεγαλύτερη πτώση των εισαγωγών. Πάντως τα στοιχεία δείχνουν και μια πολύ ικανοποιητική χρονιά για τον τουρισμό το 2011. .
Ο δείκτης επιχειρηματικής εμπιστοσύνης στις Κατασκευές,διαμορφώθηκε στο -64,6 τον Μάιο’11 από -71,0 τον Απρ.’11, έναντι -60,1 τον Μάιο.’10, παραμένοντας σε πολύ χαμηλό επίπεδο. Η εξέλιξη αυτή προήλθε από τη βελτίωση των προσδοκιών στις «Κατασκευές Λοιπών Ιδιωτικών Κτιρίων» που αφορούν κατασκευές κυρίως εμπορικών κέντρων. Πάντως, ο δείκτης επιχειρηματικών προσδοκιών στις Κατασκευές (ΙΟΒΕ) μειώθηκε στο 47,5 συνολικά το 2010 από 65,5 το 2009 και 95,3 το 2008, ενώ στο 1ο 4μηνο.’11 σημείωσε πτώση κατά -39,4% σε ετήσια βάση από πτώση κατά -21,8% στο 1ο 4μηνο.’10. Η αρνητική αυτή εξέλιξη στον κλάδο των κατασκευών αποδίδεται στη συνεχιζόμενη καθυστέρηση πραγματοποίησης των συν- χρηματοδοτούμενων από την Ευρωπαϊκή Ένωση έργων του ΕΣΠΑ 2007-2013. Σταδιακή ανάκαμψη του κλάδου αναμένεται το 2011 από πιθανόν θετικές επιδράσεις του νέου αναπτυξιακού νόμου, την αναμενομένη άνοδο του ρυθμού απορρόφησης των κονδυλίων από το ΕΣΠΑ και τις συνέργειες μεταξύ ξένων και ελληνικών επιχειρήσεων, εφόσον προσελκυσθούν στρατηγικές επενδύσεις από το εξωτερικό, βάσει των ρυθμίσεων του Ν. 3894/2010
Το πλαίσιο των τουριστικών επενδύσεων με ειδική πρόβλεψη για τα σύνθετα τουριστικά καταλύματα,καθορίζεται στο πολυνομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών. Ειδικότερα, στην εισηγητική έκθεση του νομοσχεδίου διαπιστώνεται ότι η χώρα μας είναι εποχιακός τουριστικός προορισμός, μη ανταγωνιστικός σε επίπεδο κόστους υπηρεσιών, και με σχετικά χαμηλής ποιότητας ξενοδοχειακές υποδομές και υπηρεσίες. . Σε αυτό το πλαίσιο το νομοσχέδιο εισάγει ένα νέο τουριστικό προϊόν, την τουριστική κατοικία, που εξυπηρετεί στρατηγικά την πολιτική για τουρισμό όλο το χρόνο, σε όλη την Ελλάδα και από όλο τον κόσμο. Για να επιτευχθεί η στρατηγική αυτή επιδίωξη απαιτείται η ουσιαστική αναβάθμιση τη ποιότητας του προσφερόμενου τουριστικού προϊόντος και η αναδιάρθρωση του τουριστικού χαρτοφυλακίου με υπηρεσίες που θα προσελκύουν ένα κοινό τουριστών/επισκεπτών που αναζητεί τις αυθεντικές εμπειρίες τις οποίες μπορεί να προσφέρει η χώρα μας.
Πριν πάρετε την απόφαση αναχρηματοδότησης του δανείου σας , προσπαθήστε να απαντήσετε σε αυτές τις έξι ερωτήσεις. Μπορεί η διαδικασία αυτή να σας αποτρέψει από γι ένα μεγάλο λάθος .Περισσότερα Άρθρα...
