Μόλις 11.500 κατοικίες ολοκληρώθηκαν στη διάρκεια του 2013, σύμφωνα με τις εκτιμήσεις των τραπεζών, έναντι 18.321 το 2012 και 29.964 το 2011, νούμερα που απέχουν κατά πολύ από τα 103.865 διαμερίσματα που είχαν παραδοθεί το 2007. Η πλήρης κατάρρευση της οικοδομής και της αγοράς ακινήτων αποτυπώνεται και στα στοιχεία για τις οικοδομικές άδειες καθώς στο δεκάμηνο του 2013, σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, εκδόθηκαν 13.406 έναντι 19.489 την αντίστοιχη περίοδο του 2012 και 29.131 στο δεκάμηνο του 2011. Όσο για τις αγοραπωλησίες ακινήτων, στην αγορά εκτιμούν πως πέρυσι δεν ξεπέρασαν τις 22.500, έναντι περίπου 30.000 το 2012, όταν την τελευταία χρονιά πριν από την κρίση (το 2007) είχαν φτάσει στο απίστευτο ύψος των 148.200. Παράλληλα σε χαμηλά επίπεδα κινείται και η ζήτηση τόσο απο το εσωτερικό όσο και απο το εξωτερικό. Η εισροή κεφαλαίων για αγορά ακινήτων (με βάση στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος) αυξήθηκε κατά 28,9% στο 10μηνο του 2013, σε 103,8 εκατ. ευρώ, από 80,5 εκατ. ευρώ στο 10μηνο του 2012.

Το όνομά του είναι Εντουάρντο Εουρνεκιάν. Συγκαταλέγεται ανάμεσα στους πλουσιότερους ανθρώπους του πλανήτη και ενδιαφέρεται να εξαγοράσει 21 ελληνικά αεροδρόμια. Τουλάχιστον αυτό δήλωσε ο ανιψιός του επιχειρηματία, Μάρτιν Εουρνεκιάν, στο περιθώριο του Παγκόσμιου Οικονομικού Φόρουμ του Νταβός. Ο 35χρονος Μάρτιν Εουρνεκιάν είναι επικεφαλής του σκέλους διαχείρισης αεροδρομίων της εταιρείας του Αργεντινού δισεκατομμυριούχου. Στόχος του Εντουάρντο Εουρνεκιάν, όπως αποκάλυψε ο ανιψιός του, είναι η επέκταση των δραστηριοτήτων του στη Νότια Ευρώπη. Σε αυτό το πλαίσιο, στην Ιταλία, η εταιρεία σκοπεύει άμεσα να εξαγοράσει το 23% του αεροδρομίου της Πίζας ενώ θα προχωρήσει στην ανάπτυξη του αεροδρομίου της Τοσκάνης. «Η κρίση έχει ανοίξει ευκαιρίες» είπε ο Μάρτιν Εουρνεκιάν. «Θα αναπτυχθούμε στην Ευρώπη εστιάζοντας στη Μεσόγειο» πρόσθεσε ο ίδιος. Ποιος είναι ο Εντουάρντο Εουρνεκιάν Πρόκειται για τον δεύτερο πλουσιότερο άνθρωπο στην Αργεντινή. Η περουσία του 81χρονου επιχειρηματία υπολογίζεται σε 1,8 δισ. δολάρια. Μεταξύ άλλων, οι εταιρείες του διαχειρίζονται 51 αεροδρόμια σε Λατινική Αμερική και Ευρώπη. Παράλληλα, είναι μεγαλομέτοχος των ταχυδρομείων στην Αργεντινή.

Οι προσπάθειες της Trastor είναι μόνο μία από τις εξελίξεις στον χώρο των ΑΕΕΑΠ καθώς πυκνώνουν οι φήμες πως ένας ακόμα ισχυρός αμερικανικός όμιλος καλοβλέπει την εγχώρια αγορά ακινήτων. Πρόκειται για την Island Capital Group, που διοικείται από ένα από τα πιο γνωστά ονόματα στη διεθνή αγορά ακινήτων, τον Andrew Farkas. Ο ουγγρικής καταγωγής επιχειρηματίας διοικεί σήμερα έναν όμιλο που διαχειρίζεται περί τα 180 δισ. δολάρια και περιλαμβάνει την επενδυτική εταιρεία C-III Capital Partners καθώς και την Anubis Advisors, η οποία εξειδικεύεται σε συμφωνίες διάσωσης προβληματικών εταιρειών (distressed debt). Τόσο η Anubis, όσο και η C-III Capital Partners φαίνεται πως ψάχνουν ευκαιρίες στην ελληνική αγορά. Στον ίδιο αμερικανικό όμιλο ανήκει και η Island Global Yachting (IGY), ένας από τους μεγαλύτερους διαχειριστές μαρινών διεθνώς. Η IGY ελέγχει 13 μαρίνες στις ΗΠΑ και στην Καραϊβική.

Κοντεύει να κλείσει χρόνος από την έναρξη λειτουργίας της Intercontinental International ΑΕΕΑΠ (ICI) του Ελληνοαμερικανού επιχειρηματία Αριστείδη Χαλικιά, χωρίς να έχει προχωρήσει σε νέα επένδυση, πέραν των 14 ακινήτων της Εμπορικής που είχαν αρχικώς ενταχθεί στο χαρτοφυλάκιο της εταιρείας. Έτσι, το ποσοστό των επενδύσεων της εταιρείας σε ακίνητα, επί του συνόλου των επενδύσεων, παραμένει στο 69,29%, ενώ ο νόμος για τη λειτουργία των ΑΕΕΑΠ ορίζει πως πρέπει να διαμορφωθεί στο 80%. Με βάση τα τελευταία δημοσιευμένα στοιχεία της εταιρείας (30ή Ιουνίου), το χαρτοφυλάκιο των 14 ακινήτων της Εμπορικής Τράπεζας αποτιμάται σε 46,18 εκατ. ευρώ. Η ICI είχε εμφανιστεί σε ορισμένους από τους διαγωνισμούς του Ταμείου Ιδιωτικοποιήσεων (ΤΑΙΠΕΔ), όπως για τα 29 κτίρια που στεγάζουν δημόσιες υπηρεσίες και για τον Αστέρα Βουλιαγμένης, χωρίς να προχωρήσει μέχρι το τελικό στάδιο της διαδικασίας.

Η αντίστροφη μέτρηση για το ξεπούλημα του Ελληνικού φαίνεται ότι έχει αρχίσει από την κυβέρνηση, δεδομένου ότι εντός του α΄ τριμήνου εφέτος αναμένεται να ολοκληρωθεί η διαδικασία για την πώληση των μετοχών της εταιρείας «Ελληνικόν ΑΕ» και την "αξιοποίηση" της έκτασης του Ελληνικού, σύμφωνα με την ανακοίνωση του Ταμείου Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ), το οποίο ενέκρινε σήμερα το τελικό σχέδιο της σχετικής σύμβασης. Σύμφωνα με πληροφορίες, το αμέσως προσεχές διάστημα θα κληθούν από το ΤΑΙΠΕΔ οι ενδιαφερόμενοι επενδυτές, προκειμένου να καταθέσουν, με προθεσμία έως τα τέλη Φεβρουαρίου, τις δεσμευτικές προσφορές τους για την έκταση.Πρόκειται για τη Lamda Development του ομίλου Λάτση, την ισραηλινή Elbit και τη βρετανική London & Regional. Πληροφορίες αναφέρουν ότι στη σύμβαση καθορίζονται οι υποχρεώσεις που αναλαμβάνει η πολιτεία απέναντι στο σχήμα που θα αναλάβει το Ελληνικό, δηλαδή το ξεκαθάρισμα των χρήσεων γης, τη σταθερότητα του πολεοδομικού πλαισίου κ.λπ. Με ενδιαφέρον αναμένονται οι «συμμαχίες» που θα σχηματιστούν, καθώς φημολογείται ότι ξένα funds θέλουν να συμπράξουν με τους διεκδικητές. Ωστόσο, με αγωνία αναμένει το ΤΑΙΠΕΔ να δει αν τελικά η Elbit καταθέσει προσφορά, καθώς φέρεται να αντιμετωπίζει προβλήματα, κι αν η London & Regional Properties θα μείνει μέχρι το τέλος