Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

ΟΔΗΓΟΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ

Η υποχώρηση του ευρώ σωσίβιο για την εξοχική κατοικία

grafima3Τα μαύρα μαντάτα για την αγορά εξοχικής κατοικίας έρχονται από παντού. Μετά τη σημαντική πτώση εώς 40% των διανυκτερεύσεων την περίοδο του Πάσχα ήρθε και η Γενική Πανελλαδική Ομοσπονδία Επιχειρήσεων Τουρισμού να διατυπώσει την εκτίμηση ότι σήμερα παρουσιάζεται υστέρηση στις τουριστικές κρατήσεις από το εξωτερικό. Αναλυτικά η πτώση στις κρατήσεις αγγίζει το 15% ενώ η πτώση στα έσοδα είναι μεγαλύτερη και θα ξεπεράσει το 20%.

Οι εξελίξεις αυτές επηρεάζουν άμεσα τη ζήτηση από το εξωτερικό και για την εξοχική κατοικία. Σημειώνεται ότι η εξασθένιση του ευρώ έναντι του δολαρίου μπορεί να εξελιχθεί σε ανταγωνιστικό πλεονέκτημα για την ελληνική αγορά εξοχικής κατοικίας κυρίως όσον αφορά τη ρώσικη αγορά αλλά και γενικότερα την αγορά των χωρών της Ανατολικής Ευρώπης που στηρίζονται στο αμερικάνικο νόμισμα.

Άσχημος προάγγελος για την παραθεριστική κατοικίας η κίνηση το Πάσχα στα θέρετρα

dentroΓια πολλούς ανθρώπους της αγοράς εξοχικής κατοικίας , η τουριστική κίνηση τη περίοδο των εορτών του Πάσχα είναι ο πλέον ασφαλή δείκτης για την πορεία της ζήτησης την θερινή περίοδο. Αν οι εκτιμήσεις αυτές αντανακλούν την πραγματικότητα τότε η αγορά εξοχικής κατοικίας φέτος θα περάσει πολύ δύσκολη περίοδο καθώς η  κρίση σε συνδυασμό με το γεγονός ότι φέτος το Πάσχα ήταν μόλις στις 4 Απριλίου επηρέασε την αρνητικά τουριστική κίνηση, Σύμφωνα με στοιχεία που συγκέντρωσε το www.realestatenews.gr  ο αριθμός των τουριστών στα μεγάλα τουριστικά θέρετρα της χώρας ήταν μειωμένος έως και 40% σε σύγκριση με πέρυσι. Στα νησιά , η κίνηση , σύμφωνα με στοιχεία αναχωρήσεων απο ταλιμάνια της Αττικής ήταν μειωμένη 15% , στην Κέρκυρα η τουριστική κίνηση ήταν μειωμένη 30% ενώ  στα ηπειρωτικά τουριστικά θερετρα ή κάμψη άγγιξε το 40%/
ΙΩΑΝΝΙΝΑ
Σε χαμηλά επίπεδα κινήθηκε η πληρότητα στα ξενοδοχεία του Ν. Ιωαννίνων  το τριήμερο του Πάσχα. Σύμφωνα με ανεπίσημα στοιχεία ,οι κρατήσεις δεν ξεπέρασαν το 30-40% στα Ζαγοροχώρια, ενώ στα ίδια περίπου επίπεδα κινήθηκε η πληρότητα και στο Μέτσοβο. Περισσότεροι ήταν η ημερήσιοι εκδρομείς και οι διερχόμενοι επισκέπτες οι οποίοι λόγω και της οικονομικής κρίσης περιόρισαν τις μετακινήσεις τους.
ΜΑΓΝΗΣΙΑ
Οι ξενοδόχοι εκτιμούν πώς η κίνηση ήταν μειωμένη κατά 25-30% σε σχέση με την αντίστοιχη περυσινή περίοδο.
ΧΙΟΣ
Μειωμένη ήταν  στη Χίο λόγω της οικονομικής κρίσης και της πρώιμης εποχής των εορτών του Πάσχα η  πληρότητα των καταλυμάτων η οποία φθάνει στο 70% έως 80%
ΚΕΡΚΥΡΑ
Μειωμένη κατά 30% σε σχέση με πέρυσι είναι η κίνηση των επισκεπτών του Πάσχα στην Κέρκυρα, σύμφωνα με τον Σύνδεσμο Ταξιδιωτικών Πρακτόρων

Εξοχικά:Που υπάρχουν τα περισσότερα αδιάθετα

Υψηλό αδιαθετο απόθεμα κατοικιών υπάρχει σε πολλές τουριστικές περιοχές. Σύμφωνα με εκτιμήσεις το μεγαλύτερο πρόβλημα υπάρχει εκεί που κτίστηκαν πάρα πολλές εξοχικές κατοικίες, όπως στην Κρήτη, τα νησιά των Κυκλάδων, το Ιόνιο, αλλά και σε άλλες πόλεις που βρίσκονται σε παραθαλάσσιους νομούς. Στην ηπειρωτική Ελλάδα το απόθεμα είναι αρκετά μικρό, καθώς , δεν υπάρχει δηλαδή μαζική παραγωγή.

Χιλιάδες οι απούλητες εξοχικές κατοικίες

Υψηλό αδιαθετο απόθεμα κατοικιών υπάρχει σε πολλές τουριστικές περιοχές. Σύμφωνα με εκτιμήσεις το μεγαλύτερο πρόβλημα υπάρχει εκεί που κτίστηκαν πάρα πολλές εξοχικές κατοικίες, όπως στην Κρήτη, τα νησιά των Κυκλάδων, το Ιόνιο, αλλά και σε άλλες πόλεις που βρίσκονται σε παραθαλάσσιους νομούς. Στην ηπειρωτική Ελλάδα το απόθεμα είναι αρκετά μικρό, καθώς , δεν υπάρχει δηλαδή μαζική παραγωγή.

Η μείωση των πλοίων προάγγελος της πτώσης του τουρισμού

Με οκτώ πλοία ( πέντε ταχύπλοα και τρία συμβατικά) θα είναι η ακτοπλοϊκή σύνδεση των νησιών τη  θερινή περίοδο . Τα παραπάνω πλοία, πλην ενός, ήδη ταξιδεύουν ναυλωμένα σε ξένα νερά σε μια προσπάθεια των εταιρειών που τα διαχειρίζονται να εξισορροπήσουν τις σοβαρές οικονομικές απώλειες που έχει ήδη φέρει στον κλάδο η κρίση και η διαφαινόμενη κάμψη της τουριστικής δραστηριότητας.
Στα παραπάνω οκτώ συνολικά πλοία θα πρέπει να συνυπολογίσει κανείς και το γεγονός ότι ο ακτοπλοϊκός στόλος είναι μείον περίπου άλλα 20 πλοία τα οποία έχουν αποσυρθεί από την ενεργό δράση και τελούσαν υπό τη διαχείριση των εταιρειών G.Α. Ferries, ΣΑΟΣ, Κallisti Ferries και ΑΝΕΝ. Πάντως η κρίση διαφάνηκε και κατά τη διάρκεια της Μεγάλης Εβδομάδας  όταν υπήρχε  πλήθος διαθέσιμων θέσεων.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki