Η κρίση έχει κτυπήσει κυρίως τα προβληματικά ακίνητα, απαξιώνοντας κατά κύριο λόγο δικαιώματα σε ιδιοκτησίες  τα οποία μέχρι και πριν από λίγα χρόνια αποτελούσαν ένα περιουσιακό στοιχείο με κάποια αξία. Παράλληλα  έχει επηρεάσει κατηγορίες ακινήτων λόγω κυρίως  τις θέσεις τους αλλά και της αδυναμίας των ιδιοκτητών τους να αλλάξουν την ήδη υφιστάμενη χρήση τους. Σύμφωνα με πρόσφατη έρευνα που αφορούσε την καταγραφή της «ψαλίδας» μεταξύ αντικειμενικών και εμπορικών αξιών  το μεγαλύτερο πλήγμα από την κρίση έχουν υποστεί:
-Τα δικαιώματα που έχουν ιδιοκτήτες σε ακίνητα. Συγκεκριμένα , εάν ένας ιδιοκτήτης κατέχει εξ αδιαιρέτου ένα ακίνητο και θελήσει να πουλήσει το δικαίωμα αυτό τότε θα βρεθεί αντιμέτωπος με το ενδεχόμενο να ψάχνει ακόμα και για χρόνια αγοραστή. Ανάλογη είναι και η εικόνα για εκείνους που κατέχουν ποσοστά της ψιλής  κυριότητας ενός ακινήτου ή και της επικαρπίας. Τα ακίνητα που έχουν περάσει στα χέρια νέων ιδιοκτητών από κληρονομιές και υπάρχουν πολλά κληρονομικά μερίδια.
-Ημιτελείς οικοδομές οι οποίες βρίσκονται σε σημεία που δεν χαρακτηρίζονται ως εμπορικά . Στις περιπτώσεις αυτές , οι εμπορικές αξίες έχουν καταβαραθρωθεί αφού υπολείπονται σημαντικά από τις εμπορικές. Δεν ισχύει το ίδιο για ημιτελείς οικοδομές που βρίσκονται σε «καλά» σημεία  αλλά και για τις περιπτώσεις οικοπέδων που διατίθενται με άδειες οικοδομής. Σε ορισμένες μάλιστα εκτός σχεδίου περιοχές η ύπαρξη οικοδομικής άδειας είναι ένα στοιχείο που μπορεί να κάνει το ακίνητο πιο εμπορεύσιμο σε σχέση με τον ανταγωνισμό. Στις περιπτώσεις όμως αυτές ιδιαίτερη προσοχή θα πρέπει να δοθεί από το υποψήφιο αγοραστή στο χρόνο λήξης της άδειας.
-Υπόγεια και ισόγεια διαμερίσματα. Η εμπορική αξία των συγκεκριμένων ακινήτων έχει υποστεί καθίζηση καθώς η αλλαγή του αγοραστικού μοντέλου έχει απομακρύνει τη ζήτηση από τις συγκεκριμένες κατοικίες. Από την άλλη πλευρά τα συγκεκριμένα ακίνητα βρίσκονται κυρίως σε πολυκατοικίες μεγάλης ηλικίας που βρίσκονται σε κεντρικά σημεία των μεγάλων αστικών κέντρων. Δηλαδή στα ακίνητα αυτά συγκεντρώνονται δύο χαρακτηριστικά: προβληματικό ακίνητο σε προβληματική περιοχή.
-Καταστήματα που βρίσκονται σε προβληματικές περιοχές (εγκληματικότητα , περιορισμένη αγοραστική ζήτηση κα.) στα οποία λόγω των ιδιαιτεροτήτων δεν είναι  εφικτή η αλλαγή χρήσης. Στις συγκεκριμένες κατηγορίες ακινήτων οι τιμές έχουν καταγράψει σημαντική υποχώρηση σε σύγκριση με τα προηγούμενα χρόνια. Αντίθετα σε περιοχές που αλλάζουν χρήση , τα συγκεκριμένα ακίνητα μπορεί να αποδειχθούν «χρυσοφόρα». Παράδειγμα είναι το κέντρο της Αθήνας όπου πολλοί εμπορικοί χώροι που βρίσκονται σε παράπλευρους δρόμους σημείων υψηλής προβολής μετατράπηκαν σε χώρους εστίασης  και ψυχαγωγίας αποφέροντας στους ιδιοκτήτες  τους υψηλότερα μισθώματα και υψηλές υπεραξίες.
-Γραφεία τα οποία δεν έχουν στοιχειώδεις υποδομές υγιεινής , είναι μεγάλης ηλικίας και βρίσκονται σε υποβαθμισμένες περιοχές του κέντρου της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης. Σύμφωνα με  μεσίτες το πρότυπο των γραφειακών χώρων των 30 τετραγωνικών μέτρων με κοινόχρηστους χώρους  υγιεινής έχει εκλείψει από την αγορά πολλά χρόνια και αυτό σημαίνει ότι η ζήτηση είναι από υποτονική έως ανύπαρκτη. Αν εξαιρέσει κανείς τις περιπτώσεις αγορών με στόχο τη συνένωση σε ένα ενιαίο χώρο μεγαλύτερων τετραγωνικών μέτρων τα συγκεκριμένα ακίνητα βρίσκονται στην κυριολεξία στα αζήτητα. Αυτή είναι και η αιτία της μεγάλης προσφοράς χώρων με αυτά τα χαρακτηριστικά στην αγορά.

Χωρίς να ακουστεί η πρόταση των φορέων το υπουργείο Οικονομικών θα προχωρήσει στην φορλοόγηση της ακίνητης περιουσίας. Ήδη ,επιστολή προς τον πρωθυπουργό κ. Γιώργο Παπανδρέου και τον υπουργό Οικονομικών κ. Γιώργο Παπακωνσταντίνου έστειλε σήμερα η ΠΟΜΙΔΑ, απευθύνοντας ύστατη έκκληση για συμμετοχή στο διάλογο για τη φορολογία ακινήτων. Η επιστολή έχει ως εξής:
Προς τον Πρόεδρο της Κυβέρνησης κ. Γιώργο Παπανδρέου
Προς τον Υπουργό Οικονομικών κ. Γιώργο Παπακωνσταντίνου
Ενταύθα

Αξιότιμε κε Πρόεδρε, αξιότιμε κε Υπουργέ

Όπως έχετε ανακοινώσει, στις αμέσως επόμενες ημέρες θα εξαγγείλετε δέσμη σαρωτικών φορολογικών μέτρων, στο επίκεντρο των οποίων θα βρίσκεται η βαρύτατη και χωρίς προηγούμενο φορολόγηση της ακίνητης ιδιοκτησίας.
Πέραν του ότι οι μέχρι τώρα συνεδριάσεις των επι μέρους επιτροπών έγιναν χωρίς καμιά παρουσία και συμμετοχή της πολιτικής ηγεσίας, το σημαντικότερο κομμάτι του φορολογικού διαλόγου, εκείνο που αφορά τη φορολογία κεφαλαίου και περιουσίας, είναι κυριολεκτικά μετέωρο.
Ουδεμία απολύτως συζήτηση πραγματοποιήθηκε για το κεντρικό και μείζον πρόβλημα της φορολογίας της «μεγάλης» ακίνητης περιουσίας,  ούτε για το αφορολόγητο όριο, ούτε για φορολογικούς συντελεστές, ούτε για τα φορολογικά κλιμάκια, ούτε για τις απαλλαγές και εξαιρέσεις.
Επίσης ουδεμία ουσιαστική συζήτηση πραγματοποιήθηκε για την μελλοντική τύχη του συστήματος των «αντικειμενικών» αξιών των ακινήτων, το οποίο διαπερνά ολόκληρο το φορολογικό και κοινωνικό στερέωμα της χώρας μας.
Η Ομοσπονδία μας διαθέτει μοναδική 35ετή εμπειρία στο θέμα αυτό, και μπορεί με θετικές προτάσεις της να βοηθήσει το επιτελείο σας στο σχεδιασμό του όλου φορολογικού πλαισίου της ακίνητης ιδιοκτησίας, με τρόπο δίκαιο και αποτελεσματικό για όλους. Η άρνηση της παραμικρής συνεργασίας μαζί μας, μας εμβάλλει σε δικαιολογημένη ανησυχία ότι οι σχεδιαζόμενες ρυθμίσεις θα έχουν το χαρακτήρα εξοντωτικής φορολόγησης των ιδιοκτητών, πολύ πέραν από την όποια φοροδοτική ικανότητά τους, και πλήρη απαξίωση της ακίνητης ιδιοκτησίας, που αποτελεί το σημαντικότερο περιουσιακό στοιχείο του ελληνικού λαού. Ο φόβος μας περαιτέρω είναι ότι κάτι τέτοιο θα νεκρώσει και την οικοδομή, ένα σημαντικό και αναντικατάστατο παράγοντα δημιουργίας απασχόλησης και
εθνικού πλούτου, η τύχη του οποίου αφορά όλους μας.
Ελπίζουμε σεις, ή έστω κάποιος από την κυβέρνηση, να διαβάσει το μήνυμα αυτό, και έστω την τελευταία ώρα, να αντιληφθείτε την τεράστια συμβολή και χρησιμότητα που θα είχε η συνεργασία αυτή στην επιτυχία των προσπαθειών σας, η οποία αφορά κάθε Έλληνα.

Το  Σεράφειο ήταν το μόνο Κολυμβητήριο του 3ου Δημοτικού Διαμερίσματος Αθηνών  μέχρι το 1999 οπότε και ο μεγάλος σεισμός το έθεσε εκτός λειτουργίας. Από τότε και επί μία δεκαετία οι διαδοχικές δημοτικές αρχές υπόσχονται προεκλογικά ότι θα το ξαναχτίσουν στη θέση του. Επιπλέον υπόσχονται και τη δημιουργία πεζογέφυρας στην Πειραιώς καθώς η προσέγγιση του Σεράφειου από τα Πετράλωνα αποτελεί ρίσκο που έχει στοιχίσει δεκάδες ατυχήματα σε νέα παιδιά.

Σήμερα  η δημιουργία του κολυμβητηρίου απομακρύνεται ακόμα περισσότερο μετά τα προβλήματα αναξιοπιστίας που προκύπτουν για το  διεθνή διαγωνισμό που πραγματοποίησε η δημοτική αρχή, ακυρώνοντάς τον ουσιαστικά. Από την άλλη μεριά επιχειρεί εκτός του κολυμβητηρίου, στα τέσσερα στρέμματα να χτιστούν και πολυώροφα γραφεία του ΟΝΑ καθώς και εκθεσιακοί χώροι, καταστρέφοντας το υπαρκτό υψηλό πράσινο και προσθέτοντας χιλιάδες τετραγωνικά τσιμέντου σε μια εξαιρετικά βεβαρημένη περιοχή.

Ερώτηση και Αίτηση Κατάθεσης Εγγράφων κατέθεσε χθες, ο Βουλευτής Ν. Χίου της Νέας Δημοκρατίας, Κωστής Μουσουρούλης, σχετικά με τα προβλήματα που αντιμετωπίζει η Χίος κατά την κτηματογράφηση. Όπως αναφέρει στο κείμενο της ερώτησής του, ο κ. Μουσουρούλης, παρόλο που η Χίος εντάχθηκε πρώτη στις διαδικασίες κτηματογράφησης και θα ανέμενε κανείς, να έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία και να έχουν επιλυθεί τα προβλήματα που εμφανίστηκαν, αυτά έχουν πολλαπλασιασθεί σε όλες σχεδόν τις περιοχές της Χίου – με αποκορύφωμα τους Δήμους Ιωνίας και Αγίου Μηνά, όπου οι αποκλίσεις υπερβαίνουν κατά πολύ τα επιτρεπτά όρια, αγγίζοντας ακόμα και το 90% σύμφωνα με τα όσα αναφέρει στο Σώμα της ερώτησης του ο βουλευτής Χίου.