Κατοικία :Δεν αγοράζουν οι ξένοι

Παρασκευή, 01 Απρίλιος 2011 12:52

Συντάχθηκε απο τον/την Administrator

H ζήτηση ακινήτων από το εξωτερικό είναι πλέον αμελητέα. Σύμφωνα με στοιχεία  η εισροή κεφαλαίων από το εξωτερικό για αγορά κατοικιών και οικοπέδων διαμορφώθηκε το 2010 σε € 128,5 εκατ. από € 145,6 εκατ. το 2009, ενώ τον Δεκ.΄10 ανήλθε σε € 24,2 εκατ. από € 20,0 εκατ. τον Δεκ.΄09. Ανάλογη εικόνα εμφανίζει και η ζήτηση απο το εσωτερικό. Η μείωση της εγχώριας ζήτησης κατοικιών προκύπτει και από την επιβράδυνση του ρυθμού μεταβολής των στεγαστικών δανείων (Φεβρ.’11:-1,1%, Δεκ.΄10: -0,4%, Νοέμ.΄10: +0,3%, Σεπτ.’10: +1,0%, Ιούλ.΄10: +1,9%, Μάιος΄10: +3,0%, Δεκ.΄09: +3,7%), παρά το ότι τα στεγαστικά επιτόκια εξακολουθούν να διατηρούνται σε χαμηλά επίπεδα (με όλες τις επιβαρύνσεις, Ιαν.΄11: 4,41%, Δεκ.΄10: 4,06%, Νοέμ.΄10: 4,11%, Οκτ.΄10: 4,12%, Σεπτ.΄10: 3,93%, Αύγ.΄10: 4,02% Ιούλ.10: 3,96% Ιούν.΄10: 3,61%, Μάιος΄10: 3,71%, Δεκ.΄09: 3,56%). Η σημαντική μείωση της εγχώριας ζήτησης κατοικιών στην τελευταία ιδίως 2-ετία συνοδεύεται από την ακόμη μεγαλύτερη πτώση της προσφοράς κατοικιών, όπως προαναφέρθηκε (μείωση του αριθμού αδειών των νέων κατοικιών κατά -10,9% σε ετήσια βάση 2010, μετά την πτώση τους κατά -14,3% το 2009), με αποτέλεσμα τον περιορισμό της μείωσης των τιμών των κατοικιών.