Οικοδομή : 80% κάτω απο το 2006

Ιστορικό αρνητικό ρεκόρ στην κατασκευή νέων κατοικιών το 2010. Σύμφωνα με στοιχεία που προέρχονται από πολεοδομίες και αφορούν στον αριθμό νέων κατοικιών για τις οποίες εκδόθηκε άδεια οικοδομής , το 2010 οι νέες κατοικίες θα κινηθούν στα επίπεδα των 50.000 περίπου έναντι 61.000 το 2009. Πρόκειται, για την χειρότερη επίδοση των τελευταίων 25 χρόνων για τα οποία υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία. Ειδικότερα όσον αφορά στις κατοικίες (νέες κατοικίες και προσθήκες κατοικιών), ο αριθμός τους μειώθηκε σε 39.899 στο 9μηνο.’10, από 45.729 στο 9μηνο.’09 (-14,2%). Ενδεικτικό θα πρέπει να θεωρηθεί το γεγονός ότι σε σύγκριση με το 2006 , που ο αριθμός των αδειών ξεπέρασε τις 125.000 η πτώση ξεπερνά το 80%.

Θα πρέπει να σημειωθεί ότι πολλές από αυτές τις άδειες δεν πρόκειται να υλοποιηθούν , καθώς εκδόθηκαν από τους ιδιοκτήτες προκειμένου να αντιμετωπίσουν διάφορα προβλήματα πολεοδομικού χαρακτήρα. Για παράδειγμα , η προοπτική αλλαγών στους όρους δόμησης στα εκτός σχεδίου οδηγεί πολλούς από αυτούς να εκδώσουν την άδεια αλλά να μη προχωρήσουν σε εργασίες . Και αυτό διότι η ισχύς της άδειας είναι 4 έτη με δικαίωμα παράτασης σε περίπτωση που ολοκληρωθεί ο σκελετός του κτίσματος. Σύμφωνα με εκτιμήσεις ειδικών, από τις 50.000 κατοικίες για τις οποίες εκδόθηκαν άδειες είναι αμφίβολο αν θα ξεκινήσει η κατασκευή των 30.000.

Φυσικά όλα αυτά έχουν πολλαπλασιαστικές επιπτώσεις στην οικονομία. Για παράδειγμα η καθίζηση της οικοδομικής δραστηριότητας είχε ως συνέπεια η παραγωγή σκυροδέματος και τσιμέντου να καταγράψει κατακόρυφη πτώση (Σκυρόδεμα: 11μηνο’10: -13,4%, 11μηνο’09: -26,0%, Τσιμέντο: 11μηνο’10: -12,3%, 11μηνο’09: -22,4%).