Με δύο "ταχύτητες" η αγορά κατοικίας

Η αγορά γραφείων στο κέντρο της Αθήνας τρέχει εμφανώς πλέον με δύο ταχύτητες. Στην πρώτη ταχύτητα είναι οι περιοχές που βρίσκονται στην πλατεία Συντάγματος , στη πλατεία Κολωνακίου και στους κεντρικούς δρόμους υψηλής προβολής. Εκεί η προσφορά κινείται σε ιδιαίτερα χαμηλά επίπεδα αφού οι κενοί χώροι είναι περιορισμένοι τουλάχιστον προς το παρόν. Η δεύτερη ταχύτητα αφορά στις αγορές των ‘όμορων δρόμων της πλατείας Ομονοίας αλλά και της Πατησίων , Γ΄ Σεπτεμβρίου κ.α όπου καταγράφεται ταυτόχρονα αύξηση της προσφοράς και πτώση των ενοικίων. Η τάση αυτή δεν πρόκειται να αναστραφεί αν δεν υπάρξουν παρεμβάσεις που θα αντιμετωπίζουν το θέμα της εγκληματικότητας. Οι επαγγελματίες εκτός από την κρίση έχουν να αντιμετωπίσουν και την δυσκολία πρόσβασης που έχουν τόσο οι ίδιοι όσο και πελάτες τους. Αποτέλεσμα είναι να προτιμούν την μετεγκατάσταση τους σε άλλες περιοχές όπου τουλάχιστον δεν θα αντιμετωπίζουν αυτό το πρόβλημα.
Το σίγουρο είναι , σύμφωνα με τις απόψεις αναλυτών ότι τα περισσότερα γραφεία στην περιοχή παραμένουν κενά για διάστημα που ξεπερνά τους έξη μήνες , ενώ δεν είναι λίγες οι περιπτώσεις που για να νοικιαστούν χρειάστηκε να περάσουν 15 μήνες. Πάντως , η περιθωριοποίηση ολόκληρων τομέων της αγοράς του κέντρου της πρωτεύουσας είναι φαινόμενο που δεν φαίνεται να ανατρέπεται στο εγγύς μέλλον.