Το μετέωρο βήμα της αγοράς γραφείων

Η αγορά γραφείων στην Αθήνα καταγράφει σταθεροποιητικές τάσεις, με τις τιμές των ενοικίων για χώρους γραφείων πρώτης κατηγορίας (υψηλής ποιότητας κτίρια σε μεγάλους οδικούς άξονες) να κυμαίνονται μεταξύ 8 ευρώ/τ.μ. και 14 ευρώ/τ.μ. ανάλογα με την περιοχή. Μεγάλοι άξονες, όπως αυτός της Λ. Συγγρού, κατέγραψαν μια μικρή υστέρηση της σχετικής δραστηριότητας ενοικιάσεων, με αποτέλεσμα να σημειωθεί και μια μικρή πτώση των τιμών, ενώ σε άλλες περιοχές, όπως π.χ. στην Κηφισίας, η δραστηριότητα ήταν περισσότερο έντονη. Αυτό βέβαια δεν αναιρεί το γεγονός ότι η επιχειρηματική δραστηριότητα, από την οποία άλλωστε τροφοδοτείται και η ζήτηση στην αγορά γραφείων, παραμένει σε πολύ χαμηλό επίπεδο. Σημειωτέον ότι πάνω από 1.000 εταιρείες τελούν υπό καθεστώς χρεοκοπίας, τη στιγμή μάλιστα που και ο τραπεζικός κλάδος βρίσκεται σε τροχιά συγκέντρωσης, με αποτέλεσμα να αυξάνεται ο αριθμός των κενών γραφείων. Από την άλλη πλευρά πάντως, εκδηλώνεται και εντονότερη ζήτηση από εταιρείες οι οποίες επιχειρούν να μετακινηθούν σε καλύτερους γραφειακούς χώρους, επωφελούμενες από το χαμηλό κόστος ενοικίασης.