Πέφτουν οι τιμές και στην Πορτογαλία

Οι τιμές των κατοικιών στην Πορτογαλία μειώθηκαν ακόμη περισσότερο τον Ιανουάριο. Η συρρίκνωση της ζήτησης είναι ο κύριος παράγοντας που πιέζει προς τα κάτω στις τιμές, σύμφωνα με έρευνες του Royal Institute of Chartered Surveyors και του Confidencial Imobiliário . Οι προοπτικές για τις τιμές παραμένουν πολύ πιο αρνητικές από ότι για τις πωλήσεις. Ωστόσο, υπάρχει σημαντική διακύμανση σε περιφερειακό επίπεδο. Πράγματι, το Algarve ξεχωρίζει ως η περιοχή που αντιμετωπίζει τις χειρότερες συνθήκες της αγοράς στην Πορτογαλία. Η αγορά Αλγκάρβε είναι έντονα προσανατολισμένη προς δεύτερες κατοικίες και κατά συνέπεια τείνει να είναι επιρρεπής σε εντονότερη εποχιακές διακυμάνσεις από ό, τι της Λισσαβώνας και του Πόρτο . Στη Λισσαβόνα και το Πόρτο, οι συνθήκες της αγοράς είναι ελαφρώς πιο ευνοϊκές. Παρόλο που οι τιμές εξακολουθούν να συμπιέζονται λόγω της περιορισμένης ζήτησης εντούτοις υπάρχουν αγοραστες και ως εκ τούτου, η καθοδική πίεση επί των τιμών δεν είναι τόσο έντονη, αναφέρει η έκθεση. «Το κύριο ζήτημα που επηρεάζει την πορτογαλική αγορά στέγης είναι η αδύναμη ζήτηση, που συνδέεται με το υψηλό ποσοστό ανεργίας (10,9%) ενω βρίσκεται κοντά στο ιστορικό χαμηλό το επίπεδο εμπιστοσύνης των καταναλωτών», είπε ο RICS Ανώτερος Οικονομολόγος, Τζος Μίλερ. «Η Λισσαβόνα και το Πόρτο είναι αγορές που είναι στην ιδία κατάσταση και συγκριτικά καλύτερα από το Algarve. Πέραν της χαμηλής ζήτησης, το Algarve αντιμετωπίζει την αύξηση προσφοράς που εντείνει την πτωτική πίεση στις τιμές», πρόσθεσε