Μία καινούργια τάση έχει αρχίσει να εμφανίζεται στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας και σε συνοικίες κοντά σε αυτό με έντονη βιοτεχνική δραστηριότητα. Οι βιοτεχνικοί χώροι έχουν γίνει περιζήτητοι αφού η διαρρύθμιση τους επιτρέπει την μετασκευή τους σε χώρους κατοικίας. Για το λόγο αυτό η προσφορά αυτών των ακινήτων είναι ουσιαστικά ανύπαρκτη ενώ οι τιμές διατηρούνται σε υψηλά επίπεδα.