Αν έχετε ένα ισόγειο ενιαίο χώρο πάνω απο 200 τετραγωνικά μέτρα σε μία απο τις περιοχές που η αγορά τον χαρακτηρίζει ως υποβαθμισμένο. Αν ο χώρος αυτός έχει πατάρι ή και υπόγειο ακόμα και πρόσβαση σε αυλή ή και στον ακάλυπτο χώρο  αλλά σας είναι πονοκέφαλος αφού δεν μπορείτε να τον νοικιάσετε αλλά ούτε και να τον πουλήσετε αφού σας προσφέρουν εξευτελιστικό τίμημα -κατά πολύ χαμηλότερο απο την αντικειμενική-μη απελπίζεστε. Κάντε μία βόλτα στην Πειραιώς , στο Κεραμεικό , στου Ψυρρή, στο Μεταξουργείο  ακόμα και στα Εξάρχεια και τότε θα διαπιστώσετε ότι στις περιοχές αυτές έχουν αναπτυχθεί νέες δραστηριότητες σε ακίνητα όπως το δικό σας. Πρόκειται για τους πολυχώρους , οι οποίοι συνδυάζουν μεγάλες επίπεδας επιφάνειες στις οποίες αναπτύσσόνται δραστηριότητες που στηρίζονται στο συνδυασμό της διασκέδασης  και του πολιτισμού. Δηλαδή χώροι στους οποίους διοργανώνονται απο ζωγραφικές  εκθέσεις μέχρι παρουσιάσεις βιβλίων και απο θεατρικές παραστάσεις μέχρι λογοτεχνικές βραδιές. Όλα αυτά, με συνοδεία μουσικής , καφέ ακόμα και φαγητού.Οι πολυχώροι άρχισαν να φυτρώνουν σαν μανιτάρια σε κάθε γωνιά της πόλης και κυρίως στο κέντρο της Αθήνας, με συνήθεις «υπόπτους» γειτονιές όπως το Γκάζι, το Μοναστηράκι, του Ψυρρή. Μέσα σε αυτή τη μόδα χάθηκε το καλλιτεχνικό όραμα. Αν και οι συμφωνίες εκμετάλλευσης αυτών των χώρων είναι σχετικά περιορισμένες εντούτοις μεσίτες μιλάνε για αποδόσεις που ξεπερνούν το 9% (ακαθάριστες).Ακόμα και για όσους έχουν ρευστότητα είναι μία έξυπνη επενδυτική πρόταση που δεν θα πρέπει να αγνοηθεί...